Jump to content

Recommended Posts

4 minuten geleden, Highio zei:

Of je leest over sommige berichten heen (die mogelijk wel hout snijden, maar jou als vraagsteller kennelijk niet direct aanstaan)... ūüėČ

 

Let's agree to disagree!

 

Groet,

 

Highio

Was geen commentaar op jouw bericht. Maar gezien houding van bepaalde andere hou ik het voor gezien met mijn eigen topic en zoek ik oplossing wel ergens anders. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minuten geleden, Hans van den Bergh zei:

Beste Daniel,

 

Jij hebt hier zelf advies gevraagd, echter in de situatieschets bij die vraag lijkt het probleem elders te liggen dan jij denkt. Door dan te reageren dat het de reageerders aan de benodigde info ontbreekt, is dan zeker waar,  maar als wij het daarmee moeten doen,  kunnen wij je niet verder helpen. 

Als ik marge verhoog of zoals volgens bepaalde mensen zou moeten alles in bedrijfsplan veranderen bestemmingsplannen hier echt niet ineens. 

Maar zal voortaan dus beter oppassen met plaatsen van vragen. 

En nu hou ik het voor gezien. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
Quote

Was geen commentaar op jouw bericht. Maar gezien houding van bepaalde andere hou ik het voor gezien met mijn eigen topic en zoek ik oplossing wel ergens anders. 

Ik maakte in bedoeling ook een algemene opmerking. Ik roep ook van alles, maar adviezen oppakken of feedback verwerken is niet mijn sterkste punt (zonder een tweede ookūüėČ)!

 

Veranderingen zijn lastig voor gewoontedieren zoals mensen en zelfs ondernemers, totdat je de voordelen er van ziet.

 

Groet,

 

Highio

Edited by Highio

HelikopterLandingsplaats...

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 minuten geleden, Daniel_Nijmegen zei:

Als ik marge verhoog of zoals volgens bepaalde mensen zou moeten alles in bedrijfsplan veranderen bestemmingsplannen hier echt niet ineens. 

Maar zal voortaan dus beter oppassen met plaatsen van vragen. 

En nu hou ik het voor gezien. 

Dat is jouw goed recht,  maar alleen met relevante,  volledige en juiste informatie bij jouw vragen te verstrekken,  kun je volledige en juiste antwoorden op jouw vragen verwachten. 

Dat is echt wat hier mis is gegaan.


Succes & Groet, Hans van den Bergh, Horeca- & Recreatie-ondernemer 'VOF De Witte Boerderij'

Share this post


Link to post
Share on other sites
37 minuten geleden, Daniel_Nijmegen zei:

Maar zal voortaan dus beter oppassen met plaatsen van vragen. 

 

Of de rest van de leden zal voortaan  beter oppassen met het plaatsen van antwoorden op jouw vragen, dat kan natuurlijk ook.

 

Dit doet me (net als vorige week) denken aan de  beroemde woorden van de grote filosoof Michael Philip Jagger:

You can't always get what you want
You can't always get what you want
You can't always get what you want
But if you try sometimes you might find
You get what you need

 

Zo werkt het op Higherlevel ook: niet de antwoorden die je graag zou willen krijgen, maar - verrasssend vaak! -wel de antwoorden die je nodig hebt. 

 

Doe er je voordeel mee!  (Ik heb dat gedaan)

 


B2Bsure, vooruithelpers in risicomanagement en verzekeren     

Solopartners, brancheorganisatie voor zelfstandige zorgprofessionals       

 

Blog: verzuim verzekeren wordt duurder, kijken naar alternatieven loont

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 uur terug, Daniel_Nijmegen zei:

Als ik... zou moeten ... in bedrijfsplan veranderen bestemmingsplannen hier echt niet ineens. 

 Dan is de conclusie heel simpel: het bedrijfsplan is dan niet goed,  daarin betrek je namelijk ook o.a. Politieke - en Juridische aspecten, en,  zoals je nu gemerkt hebt, doorkruisen die nu jouw doelen...


Succes & Groet, Hans van den Bergh, Horeca- & Recreatie-ondernemer 'VOF De Witte Boerderij'

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 uur geleden, Hans van den Bergh zei:

 Dan is de conclusie heel simpel: het bedrijfsplan is dan niet goed,  daarin betrek je namelijk ook o.a. Politieke - en Juridische aspecten, en,  zoals je nu gemerkt hebt, doorkruisen die nu jouw doelen...

 

Hans, dat is wel erg rigide. Als een goede soldaat weet je dat niet alles in een plan past. Daar heb jij het afgelopen jaar ook mee te maken gehad. 


Als je wil weten wat we eigenlijk eten... watch mee!  

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 uur geleden, TwaBla zei:

 

Hans, dat is wel erg rigide. Als een goede soldaat weet je dat niet alles in een plan past. Daar heb jij het afgelopen jaar ook mee te maken gehad. 

Klopt haarscherp, Twa, ik was inderdaad ooit een goede militair en ik heb vorig jaar als ondernemer  inderdaad ook iets onderschat, over het hoofd gezien... toen ik daarover hier op HL dan advies vroeg, deed ik mijn best de relevante informatie hiervoor aan te leveren. Dat leverde interessante inzichten op, waar ik mij zeer erkentelijk voor heb getoond en ben met de nuttige adviezen in mijn zak terug gegaan naar mijn plan om mij weer op de kerndoelen te richten en opnieuw te bepalen hoe ik die zou kunnen bereiken en wat daarvoor nodig is. 

 

Ik ben niet blijven ronddraaien in de randverschijnselen. Nu ben ik daardoor zover gekomen dat ik mij financieel rustig nog eens zo'n uitglijder kan veroorloven, zonder dat het mij ernstig zou raken.

 

Precies hierover probeerden wij Daniel te adviseren,  maar hij onthoudt de adviseurs relevante informatie en gaat niet terug maar het plan,  maar blijft zich vastbijten in een randverschijnsel dat hij toch niet kan veranderen. 

 

Oftewel,  door wat ik vorig jaar meemaakte, ben ik misschien wel zijn beste adviseur (practiced what I always preach), maar dat kan alleen als de juiste en meest relevante informatie wordt verstrekt. Hij ziet zijn probleem echter anders... en dan houdt het op...


Succes & Groet, Hans van den Bergh, Horeca- & Recreatie-ondernemer 'VOF De Witte Boerderij'

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Dat snap ik. Daniel komt hier elke drie maanden met een bijgesteld plan en aangescherpte inzichten, krijgt elke keer uiteenlopend maar ook goed advies, en maakt briesend zijn eigen keuzes. Lijkt wel een ondernemer. Op kanttekeningen bij zijn dalende marges reageert hij met de stelling dat zijn cijfers zijn doorgerekend door een externe adviseur. Externe adviseur? Daar wemelt het hier van.

 

Nu gaat het over eventuele vestigingseisen aan een webshop. En de ontdekking dat gemeentes daar ingewikkeld over doen. Als je ernaar vraagt. Niet naar vragen dus!

 

Pick your fights...¬†ūü§ē

Edited by TwaBla

Als je wil weten wat we eigenlijk eten... watch mee!  

Share this post


Link to post
Share on other sites

Plans are nothing;

planning is everything.

‚ÄĒ¬†Dwight D. Eisenhower

 

Daniel heeft een probleem aangepakt én het opgelost. Dat komt niet van een plan hebben, maar van plannen maken.

 

Of om een bekend dichter te parafraseren:

You can’t always plan what you want.


StoreCore.io ⚡ Twitter

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Wat ik me doorgaans afvraag in dit hele topic.. waarop heeft de TS bepaald dat ie aan detailhandel doet? 
Het ontvangen van goederen, her verpakken en dan weer verzenden, valt naar mijn weten onder logistiek, welke dus op een bedrijventerrein mag worden uitgevoerd.

Desalniettemin zou ik persoonlijk voor een fulfilment partner kijken, gezien de vooropgestelde problemen. Deze zijn er al tegen letterlijk pakketkosten ( ‚ā¨6,95 bij kleine aantallen, goedkoper naarmate het volume groeit). Dit maakt je als bedrijf flexibeler, biedt je meer ruimte je te focussen op het groeien van het bedrijf, de fulfilment partner kan meer volume aan, waardoor je niet tegen FTE beperking aan loopt en last but not least, de all-in tarieven die sommige hanteren biedt ruimte om ook minder goed lopende producten toch op de plank te hebben liggen.

Bovenstaande lost direct je vestigingsprobleem op, gezien je dan niks anders behoeft dan een brievenbus adres met vestigingsrecht, welke bij een partij als all-safe voor pak en beet 50 euro per maand te regelen is.

Edited by whoeier
typo

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ik neem aan dat gezien de naam de webshop in Nijmegen gevestigd zou moeten worden? Even snel Google er op los gelaten, daar zijn er al een kleine 40 van, waarbij bij een aantal zo te zien in een woonhuis gevestigd zijn (Streetview). Je zou de gemeente eens kunnen vragen hoe dat zit?


Customs Connect Europe B.V. - Advies & trainingen Import Export BTW Accijnzen

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Je hebt webshops en je hebt webshops, dat is geen (waarde)oordeel over TS, maar dat is wel de praktijk (diversiteit in omvang en idee over de onderliggende handel van toevallig een persoon of afdeling van een instelling waar je regelmatig mee te maken hebt (krijgt))...

 

één ding wat je TS niet kunt ontzeggen dat ie probeert te verbeteren en durft te vragen. Samenwerking met een logistieke partij (fulfimentbedrijf) vraagt om een ander bedrijfsmodel (die willen/kunnen niet zo snel goederen innemen en direct weer uitleveren onder een marginale vergoeding) en integratie van systemen (en dat wil/kan TS dan mogelijk weer niet).

 

Groet,

 

Highio

 

Edit: zwanzig¬†drei√üig Jahre sp√§ter (Warnung/warning/waarschuwing: nicht f√ľr die Arbeit geeignet/NSFW/niet geschikt voor op het werk)

Edited by Highio

HelikopterLandingsplaats...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Toch snap ik TS wel, ik loop ook regelmatig tegen 'de regeltjes' aan.


Gemeente zegt in deze geen webshop te willen in de stad, maar ze bedoelen waarschijnlijk 'geen onnodig vrachtverkeer'  door de straten.
Maar je kan m.i. prima een webshop  'hebben'  en de processen uit de bedrijfsactiviteiten elders onderbrengen zodat de bezwaren niet van toepassing hoeven zijn.
Echter,¬† de 'regeltjes' zijn vaak niet zo flexibel als de ondernemer zelf ūüôā¬†

Idem zijn er voorbeelden qua 'detailhandel'. Gedefinieerd als 'verkoop aan particulieren'. Oorspronkelijk wordt eigenlijk gewoon de bakstenen winkel bedoeld, maar dat wordt dus alweer doorgetrokken naar webshops. Begrijpelijk dat je niet zomaar overal een winkel kan vestigen, maar een webshop runnen, desnoods alleen dropshipping, heeft niet

de neveneffecten die ment met de regeltjes wil vermijden. Helaas zijn we overgeleverd aan de bureaucreatie in deze... 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

om toch even een terugkoppeling te geven:

 

vandaag heel druk mee geweest:

 

op google informatie gezocht

makelaars gebeld

gemeente gebeld die me na enig zoekwerk doorverwees naar Omgevingsdienst regio Nijmegen.

Die stuurde me na meerdere interne telefoontjes  weer terug naar ondernemerspunt (welke ik al 2 keer gesproken had).

Gemeente wederom gebeld en wat verder doorgevraagd en die gingen het intern uitzetten.

Bureau zelfstandige gebeld maar die wisten ook niet goed wat ze er mee aan moesten aangezien ik daarvoor eigenlijk bij ondernemersdesk moest zijn maar daar al geweest was.

De partij gebeld die mijn ondernemingsplan onderzocht heeft. die heeft ook wat zaken uitgezocht en me paar handvatten gegeven.

Daarmee weer verder op internet zitten zoeken en inlezen.

Daarmee een mail opgesteld naar de gemeente betreffende ruimtelijke uitstraling enz. enz.

 

uiteindelijk kreeg ik uurtje terug een telefoontje van ondernemersloket (de persoon die ik 2 keer eerder gesproken had) dat ze goed nieuws hadden.

Daarna via e-mail een bericht gehad waarin bevestigd wordt dat alsnog toegestaan gaat worden.

 

Er is intern contact geweest tussen zo ongeveer alle afdelingen die hiermee te maken hebben waaronder de gemeentelijke bestemmingsplan Jurist en de gemeentelijke handhaver.

Die hebben nogmaals bevestigd dat uit jurisprudentie blijkt dat een webshop (alles wat goederen verkoopt aan consumenten via internet) als detailhandel gezien moet worden en dus niet in woonhuis of bedrijfspand zou mogen.

De handhaver gaf daarbij echter ook aan dat in de gemeente Nijmegen uiteindelijk naar de ruimtelijke uitstraling gekeken wordt en op basis daarvan gehandhaafd wordt.

Dat houd in dat een webshop die GEEN showroom heeft en GEEN afhaal mogelijkheid bied onder aan huis gebonden beroepen geschaard worden en daarmee enkel nog aan de regels voor dergelijke bedrijven hoeven te voldoen.

Deze regels zijn als volgt:

 

In gebouwen die ingevolge deze regels gebruikt mogen worden als woning (inclusief bijbehorende aan- en uitbouwen) is de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteiten toegestaan, onder de volgende voorwaarden:

a. maximaal 35% van het vloeroppervlak van de woning, inclusief aan- en uitbouwen, mag tot ten hoogste 50 m² worden gebruikt voor een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;

b. degene die de activiteiten in de woning uitvoert, dient tevens de bewoner van de woning te zijn;

c. de activiteiten dienen qua aard, omvang en uitstraling te passen in een woonomgeving;

d. er mag geen horeca of detailhandel ter plaatse plaatsvinden, uitgezonderd een beperkte verkoop als ondergeschikte activiteit en in relatie met een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;

e. de activiteiten mogen geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige parkeerdruk veroorzaken.

 

In bijgebouwen is de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten niet toegestaan.

 

Regel d. brengt je dan weer in een soort van kringetje maar levert dus uiteindelijk geen probleem meer op.

 

Ik heb in elkgeval de toestemming om vanuit huis te starten zodat ik naar verwachting de komende 1 a 2 jaar vooruit kan. dit was (voor nu, komen er vast nog meer later in proces) het laatste opstaken voor de start van nieuwe bedrijf.

Hoop bedrijf nu met een week of 2 bij de KvK in te kunnen schrijven en per 1 juni de activiteiten te laten starten vanuit nieuwe bedrijf.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Gefeliciteerd,  jouw volharding heeft zich uitbetaald. Top!


Succes & Groet, Hans van den Bergh, Horeca- & Recreatie-ondernemer 'VOF De Witte Boerderij'

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 minuten geleden, Daniel_Nijmegen zei:

Die hebben nogmaals bevestigd dat uit jurisprudentie blijkt dat een webshop (alles wat goederen verkoopt aan consumenten via internet) als detailhandel gezien moet worden en dus niet in woonhuis of bedrijfspand zou mogen.


Precies dat ūüôā¬†Anyway, volharding heeft idd gewerkt.¬†

Share this post


Link to post
Share on other sites
Op 30-4-2019 om 17:09, Daniel_Nijmegen zei:

Overigens net de KvK even gebeld en die moest vooral lachen om de gemeente en stelde ook wat vragen en kwam daarop tot het advies: gemeente negeren en niet verder over vragen maar gewoon in huis vestigen zolang dat geen overlast veroorzaakt omdat met regels van de gemeente inderdaad gewoon helemaal niks mogelijk is.


Good for you¬†ūüė䬆En voor mensen die in hetzelfde schuitje zitten lijkt me bovenstaand advies de beste manier: gewoon beginnen! Zolang er niet drie keer per week een grote vrachtwagen de hele straat blokkeert zullen de buren niet gaan klagen, en zolang de buren niet klagen zal een gemeente of woningstichting hoogstwaarschijlijk ook niet uit zichzelf gaan ingrijpen.¬†


Onder de naam Bob de webbouwer bouw en verbeter ik websites.

Daarnaast verzorg ik dj's en drive-in-shows op bruiloften, bedrijfsfeesten, verjaardagen enzovoorts.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

niet altijd,

zo heb ik paar buren die wel zullen klagen (die klaagde al toen er nog niks was)

De ene zijn klasse 1 tokkies en de ander een bejaarde betrapte drugscrimineel (wietplantage).

Die eerste veroorzaken overlast voor gehele wijk, de 2de krijgt vrijwel enkel nog aandacht van die tokkies en moet je daarvoor op dit vlak dus ook oppassen.

Daarmee ooit naar aanleiding daarvan met woningbouw bemiddelingsgesprek gehad waarbij de verzinsels van hun kwamen dat ze heel erg overlast van mij hadden doordat er bedrijf in huis zat (zat daar toen helemaal niet gevestigd maar 50 km verderop)  en dat ze overlast hadden omdat er meerdere keren per week mensen bij hun aan de deur stonden die bij hun om sextoys kwamen vragen opzoek naar "mijn" bedrijf maar dat niet konden vinden. 

En ze zouden elke dag steeds geconfronteerd worden met de aanblik van sextoys (als er wat binnen of uitgaat zit dat in onbedrukte bruine dozen) en er mijn partner zou een hoer zijn enz.

 

Totale onzin dus en woningbouw heeft dat volledig genegeerd, maar geeft wel aan dat ik beter goed geregeld kan hebben.

En dat is het nu, woningbouw heeft officieel toestemming gegeven en de gemeente nu ook.

 

Overigens gaf de gemeente na vragen/suggesties van mij vandaag nog aan dat ze bij toekomstige bestemmingsplannen de vestiging van webshops beter gaan regelen en mogelijk maken .

Edited by Daniel_Nijmegen

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 uur terug, Daniel_Nijmegen zei:

De ene zijn klasse 1 tokkies en de ander een bejaarde betrapte drugscrimineel (wietplantage).

Laat dit soort kwalificaties en bijbehorende verhalen maar achterwege op een veel bezocht forum als dit. Het zou aanstootgevend kunnen zijn.  Wees blij dat het uiteindelijk gelukt is...


Succes & Groet, Hans van den Bergh, Horeca- & Recreatie-ondernemer 'VOF De Witte Boerderij'

Share this post


Link to post
Share on other sites

Volgens mij is dit hele probleem simpel te omzeilen door gebruik te maken van een virtueel kantoor. Dan zit je voor een paar tientjes per maand op papier in een mooi kantoorpand. Die sturen de post door en de rest van het verkeer gaat via internet. Je werkt gewoon vanuit je huis. Zolang je in je woonomgeving geen overlast veroorzaakt met brengen en halen van spullen is er niks aan de hand. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Op 18-5-2019 om 00:11, Markilanosz zei:

Volgens mij is dit hele probleem simpel te omzeilen door gebruik te maken van een virtueel kantoor. Dan zit je voor een paar tientjes per maand op papier in een mooi kantoorpand. Die sturen de post door en de rest van het verkeer gaat via internet. Je werkt gewoon vanuit je huis. Zolang je in je woonomgeving geen overlast veroorzaakt met brengen en halen van spullen is er niks aan de hand. 

dat is een schijn/papieren oplossing.

als je namelijk wel eens controle krijgt kan je al snel dwangsommen tegemoet zien en loop je kans dat je je bedrijf kan opdoeken.

afgelopen paar jaar meerdere zaken zo in het nieuws geweest, of door jaloerse buren of door concurrenten die geklaagd hadden.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Op 19-5-2019 om 07:22, Daniel_Nijmegen zei:

dat is een schijn/papieren oplossing.

als je namelijk wel eens controle krijgt kan je al snel dwangsommen tegemoet zien en loop je kans dat je je bedrijf kan opdoeken.

afgelopen paar jaar meerdere zaken zo in het nieuws geweest, of door jaloerse buren of door concurrenten die geklaagd hadden.

 

Ik snap je reactie niet. Een virtueel kantoor is een volledig legale oplossing. Daar is je bedrijf gevestigd, voor de kvk en voor de belastingdienst. Dat adres communiceer je. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
39 minuten geleden, Markilanosz zei:

 

Ik snap je reactie niet. Een virtueel kantoor is een volledig legale oplossing. Daar is je bedrijf gevestigd, voor de kvk en voor de belastingdienst. Dat adres communiceer je. 

 

ja maar dan mag je niet alsnog de werkzaamheden uitvoeren vanuit huis.

Gaat er wettelijk gezien niet om waar je ingeschreven staat maar van waar je de werkzaamheden uitvoert.

Dus als ik me in een virtueel kantoor inschrijf maar de werkzaamheden vanuit huis ga uitvoeren en de gemeente krijgt klachten van buren (100% kans in mijn geval door bepaalde indirecte buren) dan komen ze alsnog controleren op mijn huisadres en als ik daar dan vollop bezig ben met pakjes maken en verzenden dan zal ik echt alsnog een dwangsom krijgen omdat feitelijk niet vanuit dat virtuele kantoor gewerkt wordt maar vanuit huis.

Is vergelijkbaar met 2 mensen met uitkering die feitelijk samenwonen maar zich beide op een ander adres hebben ingeschreven en daardoor beide volledige bijstand zouden krijgen. op papier is het in orde maar als de gemeente de praktijk ontdekt hebben ze toch echt een probleem.

Dat is wat ik bedoel met een papieren oplossing.

 

Maar nu is dus in elkgeval (hoewel niet precies zoals ik had gewild) wel gewoon volledig toegestaan vanuit huis.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Bring your business plan to a higher level!

    On this forum all subjects are discussed related to entrepreneurship.

    Growing together with other entrepreneurs

    ‚úst ¬† ¬†Ask your¬†entrepreneur questions

    ‚úst ¬† ¬†Share your answers

    ‚úst ¬† ¬†Low profile

    ‚úst ¬† ¬†Transparant

    ‚úst ¬† ¬†At your convenience

    ‚úst ¬† ¬†Always based on relevance, substance and expertise

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept