Jump to content
ragapeldoorn

Huis met bedrijfsruimte erbij kopen, heeft iemand tips/ervaringen?

Recommended Posts

Ik heb een huis op het oog met bedrijfsruimte erbij waar ik een hypotheek aanvraag voor wil gaan doen. De bedrijfsruimte staat achter het huis en is 60m2 en is toegankelijk via de oprit die ook bij het woonhuis hoort.  De bedrijfsruimte bestaat uit 50m2 opslag die ik als showroom wil gaan inrichten en 10m2 kantoor, nog zonder wc maar die wc zal ik daar laten plaatsen. Heeft iemand tips en ervaringen met het kopen van huis met bedrijfsruimte? Zijn er fiscale voordelen, is het het meest logisch/gunstig om de bedrijfsruimte aan jezelf te verhuren? Zo ja wat is dan een aannemelijk bedrag (bv € 700 per maand)? Dank voor het meedenken :)


Importeur eco producten onder eigen merk maar ook privat label /custommade.

Share this post


Link to post
Share on other sites
54 minuten geleden, ragapeldoorn zei:

is het het meest logisch/gunstig om de bedrijfsruimte aan jezelf te verhuren?

Wat is je rechtsvorm? Als eenmanszaak valt er zakelijk niets aan jezelf te verhuren namelijk

 

58 minuten geleden, ragapeldoorn zei:

Zo ja wat is dan een aannemelijk bedrag (bv € 700 per maand)

Je moet niet uitgaan van "aannemelijk" maar van "marktconform".  Dat bepaal je oa door vergelijk van de huurprijzen van andere min of meer gelijkwaardige bedrijfsruimtes in de omgeving, oa via Funda in business


B2Bsure, vooruithelpers in risicomanagement en verzekeren 

 

Column: de MKB Verzuim-ontzorgverzekering, een grote stap vooruit

Share this post


Link to post
Share on other sites

Eerste vraag is of je de bedrijfsruimte voor het beoogde doel mag en kunt gaan gebruiken...

 

Groet,

 

Highio


HelikopterLandingsplaats...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Dank, er zit wel bedrijf bestemming op de loods (voormalige bakkerij) dus dat moet mogelijk zijn.  Alleen moet er nog wel een kantoortje en wc in gemaakt worden wat zomaar € 20.000 gaat kosten. Vraag me af of je die kosten wel zakelijk kan maken.  Op dit moment hebben we onze showroom en kantoor extern gehuurd voor € 1150 per maand. 


Importeur eco producten onder eigen merk maar ook privat label /custommade.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Natuurlijk kan je die verbouwing zakelijk boeken. Je moet toch een bakkerij ombouwen tot showroom en kantoor.

 

Let wel op dat bedrijfsbestemming niet betekent dat alles mag. Een showroom wordt over algemeen tot detailhandel gerekend. Terwijl een bakkerij (indien zonder winkel) tot productiebedrijf wordt gerekend.

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Bring your business plan to a higher level!

    On this forum all subjects are discussed related to entrepreneurship.

    Growing together with other entrepreneurs

    ✓     Ask your entrepreneur questions

    ✓     Share your answers

    ✓     Low profile

    ✓     Transparant

    ✓     At your convenience

    ✓     Always based on relevance, substance and expertise

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept