Jump to content
  • Welcome to HigherLevel, the Dutch business forum

    Do you have a business question, do you want feedback on your business plan or do you want to advise others? Then you are at the right place at a higher level. Here entrepreneurs come together to take each other to the next level.
    Ask your question, get a quick answer and share your experiences with entrepreneurs. The moment it suits you!
    During the day, evening and weekend 24/7 free advice and exchange of experience with entrepreneurs who understand!
Pimster

Rentepercentage lening hypotheek van Holding

Recommended Posts

Een deel van onze hypotheek financieren we vanuit onze holding. In 2010 een leningsovereenkomst opgesteld met een rentepercentage van 5%. Dit was voor een periode van 5 jaar, dus tot 2015, waarbij in de overeenkomst staat vermeld "komen partijen geen gewijzigd rentepercentage overeen dan zal het voormeld rentepercentage blijven gelden." We hebben de overeenkomst sindsdien niet aangepast. In 2017 hebben we ons huis in Amsterdam verkocht en een nieuw huis gekocht. Ondanks de grote overwaarde, hebben we de lening uit de holding gehandhaafd. Nu ben ik [eindelijk] de administratie op orde aan het brengen, waarbij de adressen in oude leenovereenkomst in ieder geval moeten worden aangepast. Maar mijn vraag is: mag ik het rentepercentage van 5% blijven handhaven of moet dit een marktconform rentepercentage zijn? Of hadden we  eigenlijk al veel eerder het rentepercentage aan moeten passen? Ik hoor graag van jullie! Vriendelijke groet, Pim

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Beste Pimster, Allereerst welkom op Higherlevel!

 

Vooropgesteld: deze vraag is op het randje van de forumregels omdat de enige relatie tot ondernemerschap de BV is. Maar aangezien je deze vraag niet makkelijk op consumentenfora kan stellen, laat ik het vooralsnog open 

 

4 uur geleden, Pimster zei:

Ondanks de grote overwaarde, hebben we de lening uit de holding gehandhaafd.

 

Als je een deel van die overwaarde niet hebt besteed aan de koop van het nieuwe huis, dan is dat deel van de lening mogelijk niet meer fiscaal aftrekbaar

Sowieso is de vraag wat je er straks nog aan hebt. Vanaf 2023  is de hypotheekrente-aftrek dusdanig beperkt (37,10%) dat hypotheek verstrekken vanuit de BV  geen fiscaal voordeel meer oplevert. Misschien eens overleggen met je fiscalist of een hypotheekspecialist 

 

Quote

Maar mijn vraag is: mag ik het rentepercentage van 5% blijven handhaven of moet dit een marktconform rentepercentage zijn? Of hadden we  eigenlijk al veel eerder het rentepercentage aan moeten passen? 

 

Ik moet je het antwoord schuldig blijven, ik ben geen hypotheekadviseur, misschien kan iemand anders die vraag beantwoorden 


B2Bsure, de vooruithelpers in risicomanagement en verzekeringen

 

Vragen, second opinion of offerte  m.b.t. AOV, aansprakelijkheid of andere bedrijfsverzekeringen?  →  contact 📞📧

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 9 leden online en 516 gasten

    (See full list)    
  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept