• 0

Rentepercentage lening hypotheek van Holding

Een deel van onze hypotheek financieren we vanuit onze holding. In 2010 een leningsovereenkomst opgesteld met een rentepercentage van 5%. Dit was voor een periode van 5 jaar, dus tot 2015, waarbij in de overeenkomst staat vermeld "komen partijen geen gewijzigd rentepercentage overeen dan zal het voormeld rentepercentage blijven gelden." We hebben de overeenkomst sindsdien niet aangepast. In 2017 hebben we ons huis in Amsterdam verkocht en een nieuw huis gekocht. Ondanks de grote overwaarde, hebben we de lening uit de holding gehandhaafd. Nu ben ik [eindelijk] de administratie op orde aan het brengen, waarbij de adressen in oude leenovereenkomst in ieder geval moeten worden aangepast. Maar mijn vraag is: mag ik het rentepercentage van 5% blijven handhaven of moet dit een marktconform rentepercentage zijn? Of hadden we  eigenlijk al veel eerder het rentepercentage aan moeten passen? Ik hoor graag van jullie! Vriendelijke groet, Pim

 

Link naar reactie

Aanbevolen berichten

1 antwoord op deze vraag

  • 0

Beste Pimster, Allereerst welkom op Higherlevel!

 

Vooropgesteld: deze vraag is op het randje van de forumregels omdat de enige relatie tot ondernemerschap de BV is. Maar aangezien je deze vraag niet makkelijk op consumentenfora kan stellen, laat ik het vooralsnog open 

 

4 uur geleden, Pimster zei:

Ondanks de grote overwaarde, hebben we de lening uit de holding gehandhaafd.

 

Als je een deel van die overwaarde niet hebt besteed aan de koop van het nieuwe huis, dan is dat deel van de lening mogelijk niet meer fiscaal aftrekbaar

Sowieso is de vraag wat je er straks nog aan hebt. Vanaf 2023  is de hypotheekrente-aftrek dusdanig beperkt (37,10%) dat hypotheek verstrekken vanuit de BV  geen fiscaal voordeel meer oplevert. Misschien eens overleggen met je fiscalist of een hypotheekspecialist 

 

Quote

Maar mijn vraag is: mag ik het rentepercentage van 5% blijven handhaven of moet dit een marktconform rentepercentage zijn? Of hadden we  eigenlijk al veel eerder het rentepercentage aan moeten passen? 

 

Ik moet je het antwoord schuldig blijven, ik ben geen hypotheekadviseur, misschien kan iemand anders die vraag beantwoorden 

Beluister mijn nieuwste podcast: de verplichte AOV, wat moet jij er mee?

 

Link naar reactie
Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.
Hide Sidebar
  • Wil je onze Nieuwsflits ontvangen?
    Deze verzenden we elk kwartaal.

  • Wie is er online?
    8 leden, 302 Gasten

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 75.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Ook interessant:

    Ook interessant:

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.