Jump to content
  • Welcome to HigherLevel, the Dutch business forum

    Do you have a business question, do you want feedback on your business plan or do you want to advise others? Then you are at the right place at a higher level. Here entrepreneurs come together to take each other to the next level.
    Ask your question, get a quick answer and share your experiences with entrepreneurs. The moment it suits you!
    During the day, evening and weekend 24/7 free advice and exchange of experience with entrepreneurs who understand!
Vastgoedhandelaar

BTW op renovatie terugvorderen

Recommended Posts

Beste,

 

Ik zit met de volgende situatie (1e project):

 

Pand zakelijk (BV) aangekocht voor €200.000,-

Volledig gerenoveerd a € 65000,-

BTW (9%/21%): ca. € 10.000,-

 

Nu verkoop ik het aan een particulier. Kan ik dan op geen enkele wijze de BTW terugvorderen?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Welkom op HL 

 

Je hebt de btw van de renovatie toch teruggevorderd, neem ik aan? Daar hoef je niet mee te wachten tot verkoop. 


Succes & Groet, Hans van den Bergh, Horeca- & Recreatie-ondernemer 'VOF De Witte Boerderij'

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 minuten geleden, Hans van den Bergh zei:

Welkom op HL 

 

Je hebt de btw van de renovatie toch teruggevorderd, neem ik aan? Daar hoef je niet mee te wachten tot verkoop. 

Dus voor verkoop terugvorderen is toegestaan?

Ik krijg niet een naheffing als blijkt dat er aan een particulier is verkocht.

Edited by Vastgoedhandelaar

Share this post


Link to post
Share on other sites

Hou oud is het pand?


Denarius Advies Fiscaal-juridisch adviseur: rechtsvormkeuze/-wijziging, samenwerkingsverbanden, bedrijfsoverdracht en exit-strategie: legal and tax

Share this post


Link to post
Share on other sites

Als het pand ouder is dan 2 jaar en de koper is geen ondernemer voor de btw die minsten 90% van zijn eigen omzet met btw in rekening brengt, dan kan het pand niet met btw geleverd worden. 

 

Gevolg daarvan is dat de voorbelasting op het pand niet teruggevraagd kan worden. Doorgaans verreken je dat in de koopsom. 


Denarius Advies Fiscaal-juridisch adviseur: rechtsvormkeuze/-wijziging, samenwerkingsverbanden, bedrijfsoverdracht en exit-strategie: legal and tax

Share this post


Link to post
Share on other sites
52 minuten geleden, Joost Rietveld zei:

Als het pand ouder is dan 2 jaar en de koper is geen ondernemer voor de btw die minsten 90% van zijn eigen omzet met btw in rekening brengt, dan kan het pand niet met btw geleverd worden. 

 

Gevolg daarvan is dat de voorbelasting op het pand niet teruggevraagd kan worden. Doorgaans verreken je dat in de koopsom. 

 

Dus in algemeenheid kan gesteld worden dat op particulieren woning (ouder dan 2 jaar) de BTW nooit kan worden teruggevorderd. Ook niet als er nog geen koper is?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 9 leden online en 221 gasten

    (See full list)    
  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept