Gefaseerde winstneming bij huurkoop bedrijf

[Bas121]

Normaal gesproken moet je bij verkoop van een bedrijf (eenmanszaak) de stakingswinst direct afrekenen met de IB.

Nu is er sprake van huurkoop in 4 jaar.

Klopt het dat je dan IB mag betalen over de ontvangen bedragen in elk jaar, ofwel gefaseerde winstneming?

Ik las dat je dan geen recht heb op stakingsaftrek. Dat is natuurlijk beter dan in schijf 2 v.d. IB terecht te komen.
Ook las ik ergens dat de huurkoop termijn tussen de 5 en 10 jaar moet liggen?

Hoe zit dit in elkaar?

 

[Bas121]

Graag wil ik ter verduidelijking nog 2 links toevoegen over gefaseerde winstneming:

http://www.arbeidscontract-maken.nl/artikelen/393-Bedrijfsverkoop-en-overdracht-in-pacht-of-huurkoop/:

Gefaseerde winstneming ook  mogelijk
U kunt ook kiezen voor een gefaseerde winstneming, ofwel per termijn een evenredig gedeelte van de in totaal gecalculeerde winst bij verkoop, ofwel pas winstnemen als de fiscale boekwaarde van de   overgedragen onderneming is goedgemaakt. Bij beide laatste varianten kan geen beroep op de stakingsfaciliteiten worden gedaan

 

http://www.deovernameadviseur.nl/nieuws/huurkoop-van-een-bedrijf:

Omdat bij huurkoop de gerede kans bestaat dat de verkoper in de toekomst als huurkoper in gebreke blijft bij de nakoming van zijn verplichtingen zijn bedrijf weer voor eigen rekening gaat exploiteren  is uitstel van de winstneming toegestaan. De afrekening verloopt dan naarmate de huurkooptermijnen worden ontvangen en deze de boekwaarde overtreffen.

 

Vooraf in één keer afrekenen zou ook moeilijk worden daar de deelbetalingen pas later komen.

Ik ben zeer benieuwd naar reacties, alvast bedankt.

[Olaf van Dijk]

Hallo Bas,

 

Bij huurverkoop geldt het volgende: het is vaste rechtspraak dat de contante waarde van de huurkooptermijnen, verminderd met de boekwaarde van de overgedragen onderneming, stakingswinst vormt in het jaar waarin de onderneming in huurkoop wordt overgedragen. Een eventuele zwakke kredietwaardigheid van de huurkoper dient in de waardering van de huurkoopsom te worden verwerkt, maar kan niet leiden tot uitsmeren van de overdrachtswinst.

Hierop bestaat één uitzonderin: als er een gerede kans aanwezig is dat als gevolg van het uit de huurkoopovereenkomst voortvloeiende eigendomsvoorbehoud de exploitatie van de onderneming in de toekomst weer voor rekening van de verkoper zal plaatsvinden. In dat geval staat goed koopmansgebruik toe de huurkooptermijnen pas tot de winst te rekenen als zij de boekwaarde van de onderneming gaan overtreffen.

 

Kun je hier iets mee?