commercieel verhuur van recreatiewoning

[wassenju]

Mijn situatie

Ik heb (samen met mijn zus) een recreatieappartement welke we commercieel gaan verhuren via een verhuurorganisatie. We zullen hier weinig zelf gebruik van maken. Misschien enkele weken per jaar.

De huuropbrengst zal 50/50 verdeeld worden evenals de kosten welke gemaakt zijn en zullen worden (VVE, toeristenbelasting, gemeentelijke belastingen etc.)

Zelf zat ik te denken om me als zelfstandige te moeten in te schrijven bij de KvK en mijn zus dit ook te laten doen om daarna samen een VOF op te richten waarbij een VOF-overeenkomst moet worden opgesteld. (We zullen zeker niet de vereiste 1225 uur besteden waardoor we geen aanspraak maken op de zelfstandigenaftrek.)

 

Is mijn denkwijze reëel of zijn er betere opties om er voor te zorgen dat we het maximale er uit halen en eventuele (financiële) risico’s te voorkomen ?

(Nb, zowel mijn zus als ik hebben naast bovengenoemde inkomstenbron een fulltime baan)

 

Ik sta open voor iedere vorm van advies.

[Norbert Bakker]

Beste Wassenju

 

Allereerst welkom op Higherlevel. 

 

Dan het minder goede nieuws: verhuur van één pand wordt niet gezien als actief ondernemerschap maar als een vorm van vermogensbeheer of beleggen.  Dit forum biedt daarvoor geen ondersteuning, dit topic gaat daarom op slot. 

[Joost Rietveld]

Voor toekomstige lezers: de enkele verhuur van een vakantiewoning ziet de fiscus gewoon als box 3 bezit en dus geen onderneming