Ondernemen fysiek in EU-landen

[TonyBalony]

Ik ben onderweg te gaan ondernemen met fysieke locaties in eerst 1, daarna meerdere EU-landen.

 

Is het dan verstandig een Nederlandse beheer-BV of holding op te richten, en daaronder voor iedere tak een eigen (Nederlandse) BV?

 

Ergens denk ik dat dit niet werkt want fysiek ondernemen in andere landen betekent dáár belasting betalen. De hamvraag is dus eigenlijk: hoe richt ik dit in betreft bedrijfsvormen?

[henkh]

Ook weer zo'n vraag van "als ik......" 

 

Is het niet beter om gewoon  in Nederland te beginnen, knaken verdienen  om die vervolgens in het buitenland te investeren en een paar daarvan te reserveren voor  goed advies?

 

Bedrijfsvormen zijn in ieder land anders en de regelgeving ook, zelfs als het EU landen zijn.

 

 

 

 

 

[TonyBalony]

@henkh: je zit soms ook mis, dit is geen vraag "als ik". Ik ben al lang begonnen in NL, onderneem al 10 jaar, maar heb nu een ander plan en dat is enkel buitenland gebaseerd.

 

Begint dus met 1 investering in een pand/grond, en wordt dan klaargemaakt voor verhuur. Als genoeg geld, volgende land ook een pand. Heel simpel. Maar hoe pak je het bedrijfstechnisch aan?

6 april 2020 aangepast door TonyBalony

[Joost Rietveld]

Daar kun je heel verschillend mee omgaan, maar als jij in NL blijft, ligt het voor de hand om in NL een holding te starten en die holding te gebruiken om in elk buitenland een dochter op te richten. 

 

Bereid je vast voor op veel notarissen en een hoop papierwerk, oa voor bankrekeningen in het buitenland en  verdiep je ook in de lokale wetgeving en belastingen. 

 

Alternatief is om te werken met zogenaamde vaste inrichtingen of branche offices. Dus wel een vestiging, maar geen lokale juridische entiteit. 

[henkh]

Toevallig ken ik iemand die een vastgoed onderneming heeft met panden in diverse landen. Dat is een holding met een paraplu van BV's  en wat ltd's. 

 

Adviseurs lopen de deur daar plat. Maar het loont wel gezien zijn  vastgoed portefeuille. 

 

 

[TonyBalony]

Daar ga ik eens onderzoek naar doen, de branche offices. Accepteert ieder land dat dus dat je daar wel onderneemt en geld verdiend maar niks afdraagt?

 

Ieder land zal een dikbetaalde adviseur (knipoog henk), notaris, advocaat etc vereisen en dat is per land anders. Als ik daar wel een bedrijf op start, hoe "plaats" ik die onder de NL holding? Waar meld je dat aan etc? Zijn hier voorbeelden van?

6 april 2020 aangepast door TonyBalony

[Joost Rietveld]

Of ieder land dat accepteert, zul je onderzoeksgewijs moeten vaststellen. Je onderneemt daar vanuit een branche office, maar betaalt daar dus juist wel de lokale belastingen op je winst, omzet en salarissen. Het enige dat je niet doet, is een lokale rechtsvorm starten. NL verleent vervolgens aftrek ter voorkoming van dubbele belasting op je winst.

 

In NL regel je een branche office door inschrijving bij de KvK. Ik neem aan dat dat in de meeste landen ook zo gaat, hoewel het me niets zal verbazen als je in de zuidelijke Europese landen wel een advocaat of notaris nodig hebt, zelfs voor een branche office.

[Jantax]

Ik ben wel benieuwd naar de reden van de opzet: 1 pand (bedrijfsgebouw/woning?) per land kopen en gaan exploiteren. Waarom niet meerdere panden kopen en verhuren in hetzelfde land? Daar zal je ongetwijfeld een heel goede reden voor hebben en misschien maakt dat nog wat uit voor de juridische opzet.

[TonyBalony]

Jep hele goede reden voor. Uiteindelijk kunnen het er ook meer per land worden maar het doel is enkele landen (onderdeel van de visie, voorkeur en wens en het idee dat er nog niet is, en dus niet gedeeld kan worden ;)...)

[TonyBalony]

edit: het idee is er dus wel bij mij, en het budget en de wens ook, maar verder bestaat hetgeen ik ga verhuren nog niet niet, vandaar.

[TonyBalony]

Om dit topic voorlopig af te sluiten, huis en land is aangeschaft. Gaat voorlopig in privé-bezit blijven met een losse of meer losse huuraccomodaties op hetzelfde stuk land. Dan uitbreiding naar meer, en naar zakelijk. Vanuit privé verhuren mag ook en is nog even iets eenvoudiger.

 

Bedankt.