Jump to content
joey_bel
Verberg

Kavel vakantiepark aankopen

Hallo ik sta op het punt om een kavel op een vakantiepark te kopen. Doel is om deze over een korte periode door te verkopen.

 

Concrete vraag: Is het mogelijk om de kavel prive te verkopen (box 3) met een BTW nummer? Bijkomend is dat ik zelf ZZP'er ben.

 

Waarom met BTW regling? De kavel heeft beter verkoopvoorwaarden als deze wordt aangekocht met een BTW regeling. Zo zit hij in de BTW regeling en is het voor investeerder die in de toekomst er een huis wil opzetten en wil verhuren aantrekkelijker. Zelf wil ik het wel prive houden en in box 3 verrekenen. Is dit mogelijk? Ik kan het ook prive aankopen en ook zo verkopen. Vraag is dan of investeerders het waard vinden om de  btw van de kavel te betalen, en deze niet terug te vragen. 

 

Ik hoor verschillende verhalen. De één zegt dat dit niet kan. Met BTW betekend zakelijk en winst wordt bij je inkomen opgeteld. 
De ander zegt van wel met een apart BTW nummer voor privegebruik. Wie kan hier iets over zeggen?

 

Link to post
Share on other sites

8 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Welkom op HL

 

Ik probeer jouw vraag te begrijpen...

 

Particulier aankopen betekent ook btw betalen. Btw is dan niet terug te vorderen. 

 

Als je dan toch zakelijk door wilt verkopen, zul je de waarde van het kavel eerst als privéstorting zakelijk moeten maken,  waarna je het plus btw kunt doorverkopen, een zakelijk koper kan dan de btw terugvorderen.


Succes & Groet, Hans van den Bergh, Horeca- & Recreatie-ondernemer 'VOF De Witte Boerderij'

Link to post
Share on other sites
  • 0

Verhuur van een vakantiewoning voor kort toeristisch verblijf is belast met btw. Gevolg is dat de woning dus met btw aangekocht kan worden en dat je die btw terugvraagt. 

 

Kan gewoon via je bestaande btw-nummer.

 

Wel buiten je boekhouding van je eenmanszaak houden


Denarius Advies Fiscaal-juridisch adviseur: rechtsvormkeuze/-wijziging, samenwerkingsverbanden, bedrijfsoverdracht en exit-strategie: legal and tax

Link to post
Share on other sites
  • 0
1 uur terug, joey_bel zei:

Is het mogelijk, of er een manier, om prive met BTW nummer dit te kavel te verkopen? 

Kun je iets duidelijker zijn in jouw vraagstelling? Een btw-nummer is niet privé te gebruiken. 


Succes & Groet, Hans van den Bergh, Horeca- & Recreatie-ondernemer 'VOF De Witte Boerderij'

Link to post
Share on other sites
  • 0

Ik stel een andere vraag. Ik hink nog op twee gedachten. Kavel prive aankopen (zonder btw teruggave) of met btw aankopen (dan dus zakelijk).

 

Mocht ik de kavel straks prive-wise verkopen (zonder zonder btw-regeling). Kan de koper er dan wel een btw regeling op toepassen? Die wil misschien wel de btw terug vragen en later op de verhuur ook. 

Link to post
Share on other sites
  • 0
6 uur geleden, joey_bel zei:

Is het mogelijk, of er een manier, om prive met BTW nummer dit te kavel te verkopen? 

Ja, dat schreef ik precies boven deze vraag, mits jij het pand ook gebruikt voor kort toeristische verhuur


Denarius Advies Fiscaal-juridisch adviseur: rechtsvormkeuze/-wijziging, samenwerkingsverbanden, bedrijfsoverdracht en exit-strategie: legal and tax

Link to post
Share on other sites
Let op: het laatste bericht in het topic waar je op wilt reageren is meer dan zes maanden oud. Onnodig oude topics omhoog halen wordt niet altijd gewaardeerd, maar natuurlijk mag je nog wel op oude topics reageren.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Answer this question...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 8 leden online en 411 gasten

    (See full list)    
  • Also interesting:

  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept