Jump to content
pasluy
Verberg

Voorschrijven taxateur door bank

Geachte lezers

 

Sinds een tiental jaren hebben wij een bedrijf gespecialiseerd in de opfok en training van hoogwaardige kwaliteit paarden. Bij aanvang  hebben wij een accommodatie gekocht en een financiering genomen bij bank. X onder de toen geldende algemene voorwaarden.  Door verbouwing verkoop en sloop en deel afgelost van leningen  is er veel gewijzigd en vraagt de bank mij naar een nieuwe taxatie. Begrijpelijk dus heb ik mijn eigen  ervaren makelaar op het gebied van proffessionele paardenobjecten aan de andere kant van Nederland  gevraagd mijn pand te taxeren. Nu stelt de bank dat deze taxateur niet op hun regionale taxateurslijstje van boeren makelaars  te staat dus mag deze taxateur niet taxeren voor hun als bank.

 

Mag de bank mij alleen laten kiezen uit hum  voorgeschreven lijstje van taxateurs? Welke rechten heb ik als ondernemer hierin om hier van af te wijken en zit ik vast aan regionale taxateurs vast als er landelijk maar een handje vol  echte paardenobject makelaars / taxateurs zijn?

Wie heeft hier ervaring in? Ik wil wel eens horen hoe anderen hier over denken. 

Link to post
Share on other sites

2 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Beste Pasluy,

 

Wat is er op tegen om de taxateur van de bank te accepteren?

Meestal staat in de voorwaarden voor "bedrijfs" financiering dat een taxatie/ waardebepaling dient te worden uitgevoerd door een door de bank aangestelde taxateur. Of je het dan eens bent met de uitkomst van de taxatie is iets anders. Als je het niet eens bent met de taxatie kan je altijd nog een andere taxateur inschakelen voor een "second opinion". 

Link to post
Share on other sites
  • 0
9 uur geleden, pasluy zei:

Mag de bank mij alleen laten kiezen uit hum  voorgeschreven lijstje van taxateurs?

Mogen of moeten is hierin een groot woord.

 

De Krediet- en/of hypotheekverstrekker, dan wel de pandhouder, wil wel zeker weten wat de waarde van de onroerende zaak is. Aangezien de economische waarde van het geheel - dus niet alleen van de opstallen - per regio enorm kunnen verschillen, lijkt mij een regionaal opererende taxateur een betere keuze. Er zit nogal verschil in waarde als de onroerende zaak in Zuid-Holland, Oost-Groningen of Noord-Brabant is gelegen. 
 

Het komt overigens vaak genoeg voor dat een taxatie door twee taxateurs wordt uitgevoerd ... de één wordt door uzelf aangewezen, de ánder door de hypotheekverstrekker of pandhouder.
Ook voor uzelf is het van belang dat de waarde goed wordt ingeschat ... het is en blijft niet meer dan een inschatting ... Twee weten meer dan één. 
 

Mochten de verschillen te groot zijn, dan kunnen beide partijen gezamenlijk een derde partij aanwijzen.

 

ter aanvulling ...

Is de door uzelf gekozen taxateur gecertificeerd ?

Heeft deze taxateur een exoneratieclausule in het taxatierapport opgenomen ?


Косара - Счетоводни и консултантски услуги / Cosara - Biuro Rachunkowe i Doradztwo Podatkowe

Instead of Thinking Outside the Box, Get Rid of the Box.

Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Answer this question...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 3 leden online en 106 gasten

    (See full list)    
  • Also interesting:

  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept