Jump to content
Seol2020
Verberg

Ontbinden koopovereenkomst?

Hallo lezers,

onze VOF wordt zwaar getroffen door Corona. We draaien al maanden verlies en de prognose is slecht. We zitten midden in een koopprocedure van een nieuw bedrijfspand. De koopovereenkomst is getekend en hypotheekofferte verstrekt. Echter is het onverstandig om het pand af te nemen vanwege het ongunstige vooruitzicht en ontslagen personeel. We willen de koopovereenkomst ontbinden en schadevergoeding betalen, echter eist de verkoper nakoming. In hoeverre is dit mogelijk? 

Edited by Seol2020
Link to post
Share on other sites

4 answers to this question

Recommended Posts

  • 0

Heb je een "onder voorbehoud van financiering" opgenomen in de koopovereenkomst? Wellicht kun je in dat geval de bank nog eens laten kijken of ze de offerte niet moeten intrekken gezien de verslechterde situatie.


Onder de naam Bob de webbouwer bouw en verbeter ik websites.

Daarnaast verzorg ik dj's en drive-in-shows op bruiloften, bedrijfsfeesten, verjaardagen enzovoorts.

Link to post
Share on other sites
  • 0
8 uur geleden, Seol2020 zei:

We willen de koopovereenkomst ontbinden en schadevergoeding betalen

 

Je bent ondernemer en wellicht al heel lang (als je overgaat tot koop van een pand) Waarom nu de handdoek in de ring gooien. Schouders eronder, deze crisis gaat een keer voorbij. Lees het boek "ondernemen in crisistijd" geen zware kost maar wel een eyeopener. Maak een Pivot.

 

Hoewel andere oorzaak ben ik momenteel ook mee bezig. Alleen het uitwerken geeft mij al de power om verder te gaan.

 

Tijdelijke (deel) verhuur een optie?

 

 

Edited by henkh
toevoeging
Link to post
Share on other sites
  • 0

De hoofdregel van overeenkomsten (in Nederland) is dat deze door alle partijen nagekomen worden.

Lees het koopcontract, misschien staat daar nog iets in dat een mogelijkheid biedt om er onderuit te komen. Mijn vermoeden is echter van niet, want dat is geen gebruikelijke bepaling.

 

Overleg heeft kennelijk niets geholpen.

Een mogelijkheid zou nog zijn om een beroep te doen op bijzondere onvoorziene omstandigheden. Corona heeft immers forse onvoorziene gevolgen. Hiervoor zal je naar de rechter moeten. Of dit ook succes heeft, is onduidelijk. Wel gaat dit lang duren, en als je ongelijk hebt is het kostbaar.

 

Misschien is het vlot doorverkopen nog de eenvoudigste oplossing?
Als je dit met verlies doet, moet je dat zien als de schadevergoeding die je anders mogelijk kwijt zou zijn aan de verkoper nu.

 

 

Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Answer this question...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 6 leden online en 142 gasten

    (See full list)    
  • Also interesting:

  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept