bedrijf/woning pand kopen

[Adriaan66]

hallo, ik ben al 7 jr zzp'er in de olie en gast industrie. 

ben in onderhandeling om een woning/bedrijfspand te kopen.

het bedrijf/winkelpand is op de begaande grond en heeft eigen ingang/achteruitgang, keuken en toilet.

de boven verdiepingen is een woning.

aangezien ik in de woning geen ruimte heeft om een kantoor te vestigen, zou ik o.a.  dat in het bedrijfspand willen vestigen.

het gehele pand is opgesplitst in woning en winkelpand.

woning word gefinanceerd met hypotheek en het bedrijfsruimte wil ik met eigen geld betalen.

ik staat geregistreerd als Interim manager/ zakelijke dienstverlener en als fotograaf.

zou graag 1/3 van het bedrijfs/winkel pand een eigen kantoor willen vestigen en 1/3 als fotograaf(ook galerie) en 1/3 als winkel willen vestigen.

is dat mogelijk?

is het zakelijk aankoop beter dan als prive ?

box 1? box 3?

 

[Hans van den Bergh]

Welkom op HL

Ik kan je wellicht helpen met de vergelijkbare situatie die ik indertijd had.  Wij hadden een boerderij  in het voorhuis woonden wij, in het overige deel van het vastgoed exploiteerden wij een recreatiebedrijf. Wij hadden het geheel al in ons bezit en het was privé gefinancierd met een hypotheek. 

 

Op advies van de boekhouder hebben wij een taxateur ingeschakeld die het pand moest waarderen en bepalen wat de verhouding was tussen privé en zakelijk. Die verhouding was 30/70%, oftewel, 70% van de vastgoedwaarde kwam op de balans. Hopelijk helpt dit jou een beetje op weg...

[Roel J]

1 uur geleden, Adriaan66 zei:

ik staat geregistreerd als Interim manager/ zakelijke dienstverlener en als fotograaf.

zou graag 1/3 van het bedrijfs/winkel pand een eigen kantoor willen vestigen en 1/3 als fotograaf(ook galerie) en 1/3 als winkel willen vestigen.

is dat mogelijk?

Boekhoudkundig is er van alles mogelijk, maar eerste vraag is heb je dan ook meerdere kvk nrs of heb je een eenmanszaak met verschillende activiteiten codes?

Voer je aparte boekhoudingen voor deze activiteiten?

 

1 uur geleden, Adriaan66 zei:

is het zakelijk aankoop beter dan als prive ?

box 1? box 3?

DAt moet je door een adviseur laten uitrekenen het gaat om vele tonnen aanschaf, die wil je niet op basis van een forum adviesje net op de verkeerde manier opvoeren..

 

wij kunnen wel meedenken maar dan is ook iets meer info nodig over hoe het geheel zakelijk in elkaar zit.