Ik wil geld uit mijn holding halen om, in prive, een appartement te kopen voor de verhuur.
De rente wil ik variabel en einde van het jaar betalen. Hiervoor neem ik het U-rendement van december + een risico-opslag. Dit conform de website van de Belastingdienst.
Ik wil geld uit mijn holding halen om, in prive, een appartement te kopen voor de verhuur.
De rente wil ik variabel en einde van het jaar betalen. Hiervoor neem ik het U-rendement van december + een risico-opslag. Dit conform de website van de Belastingdienst.
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/werk_en_inkomen/bijzondere_situaties/geld_lenen_van_uw_bv/zakelijke__voorwaarden/een_zakelijke_rente_bepalen
Maar wat is een reëele risico-opslag?
Het bedrag wat ik leen is laag t.o.v. de waarde van het appartement.
De Holding ontvangt een pos/neg hypotheekverklaring
Een risico-opslag van 0,5 - 1,00% lijkt daardoor redelijk. Echter doordat het U-rendement negatief is, is de rente wel heel laag.
Kan het dan nog wel gezien worden als een zakelijke rente? Of moet ik het U-rendement op nul zetten?
Link to post
Share on other sites