Hypotheek voor huis in het Buitenland

[TimPaymans]

Beste mensen,

 

Een eenvoudige vraag: kan ik in NL een hypotheek afsluiten om een appartement in het buitenland te kopen?

 

Dank!

Tim

 

[Marco.]

Moet kunnen. Ik weet niet of de banken er happig op zijn, maar qua constructie lijkt het me geen probleem.

[Rien Gluvers]

hypotheek = zakelijk recht op een onroerend goed dat onderpand is voor de betaling van een geldschuld.

 

Dit is geregeld in een nederlandse wet. In het buitenland gelden andere wetten waardoor de rechstzekerheid van de geldgever in vele gevallen minder zal zijn dan in NL. Ergo hypotheek in het buitenland ligt moeilijk.

Maar bedoel je:

- een appartement in het buitenland met een lening van een bank in datzelfde land, of,

- een appartement in buitenland met een lening in nederland, of

- een appartement in het buitenland met een hypotheek op je huidige woning in nederland.

[TimPaymans]

Dank voor de reacties.

 

Ik bedoel een lening/hypo in Nederland afsluiten, en daarmee in het buitenland een appartement kopen.

 

Tim

[Rien Gluvers]

Een lening afsluiten bij een nederlandse financiele instelling met alleen een buitenlands onroerend goed als onderpand zal niet eenvoudig zijn. Den welhaast zelfs onmogelijk. Hangt wellicht nog eniogzins af van welk land. België zal nog wel lukken, Spanje is zeer lastig. Mede omdat je daar het onderpand kan verkopen zonder dat de geldverstrekker dat te weten komt. De lage rente van een nederlandse hypotheek zal dus zeker niet gelden, tenzij je er je eigen woning in NL er ook aan verbindt.

Het beste kan je denk ik informeren naar de mogelijkheden via een makelaar in het land waarin je wilt kopen. Deze zijn vaak bekend met de (sluip)wegen die naar het gewnste resultaat kunnen leiden.