Jump to content
dougie
Verberg

Mooie locatie, maar welke winkel?

vraag

Hallo Allemaal,

 

In het centrum van mijn woonplaats staat er een mooi pand te huur met veel passanten per dag. Het is een zicht locatie met bekende en leuke winkels eromheen. Het lijkt mij interessant om iets met dit pand te gaan doen. Mijn vrouw en ik zijn actief in de beautybranche en hebben het daar ook druk mee. Nu is mijn vraag, wat zou er op deze locatie geopend kunnen worden wat interessant is voor de consument? Vooral in deze tijd zie je dat het online gebeuren hard groeit terwijl de winkels het moeilijk hebben.  Echter is dit een top locatie met een redelijke huurprijs. De winkels die eromheen liggen zijn: Coop, Action, Trekpleister, Livera, Hema, BrainWash, een bakkerij, Keurslager etc. 

 

Met vriendelijke groet,

 

Alex

Link to post
Share on other sites

14 answers to this question

Recommended Posts

  • 0
  • Rate this answer

Op basis van deze informatie is dat lastig te zeggen. Ik weet ook niet of iemand je een gouden idee in de schoot gaat werpen ;)

 

Biedt het kansen voor jullie eigen activiteiten in de beautybranche?

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

Wat is er toegestaan op basis van bestemmingsplan? En,  wat zouden jullie graag willen,  waar zijn jullie goed in?


Succes & Groet, Hans van den Bergh, A.C.T.I.V.E. (Adviseur, Coach, Trainer, Inbrenger Van Expertise)-Consultant, gespecialiseerd in Opzetten, Aanpassen of Verbeteren van bedrijven in de Belevenis-, Hospitality- & Leisure-markt. Hulpvraag? Ideeën? Plannen? Neem gerust Contact op!

(Let Op: Mijn reacties als vrijwillig Moderator zijn op basis van toetsing aan de forumregels, als lid zijn deze op persoonlijke titel)

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

Veel passanten = ijssalon :)


http://www.onym.nl

voor al uw inkoop/product sourcing in Polen, uw boots on the ground aldaar, wij hebben de contacten in Polen, wij weten de weg

ook voor fiscale, juridische zaken en real estate zijn wij hier uw partner

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

buurtwinkelcentrum of stadscentrum? stad boven of onder de 100.000 inwoners?

 

en wat noem jij 'beautybranche'? kapper/nagelsalon/tandenbleken/zonnestudio/parfumerie/drogisterij?


"zoek het maar uit"

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

Het is een dorp met 30.000 inwoners, stadscentrum. Deels overdekt, dit pand zit in het overdekte gedeelte. Wij hebben een schoonheidssalon, tandenbleken, laser ontharen etc.  Dit zouden wij niet vanuit dat pand willen doen overigens, daar is het pand te klein voor (ongeveer 100m2).

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

Niet om het een of ander, maar een zichtlocatie en veel passanten in een overdekt dorpswinkelcentrum? Vooruit kennelijk redelijk of zelfs goed aanzicht en centrumbezoekers in een middelgrote plaats.

 

Ik denk dat het lastig is om als zelfstandige te starten in een nieuwe branche. Daarmee kom je vast snel uit bij een franchise. De verhuurder of belegger weet ongetwijfeld welke functies momenteel ontbreken.

 

Mvg,

 

Wigbolt

Edited by Wigbolt

Kinderbestek met naam en datum gratis graveren. Onze collecties kinderbestek en kinderservies.

Link to post
Share on other sites
  • 1
  • Rate this answer

Persoonlijk denk ik dat je dit idee heel snel moet laten varen.

 

Als je niet eens weet wat je wilt, is het huren van een pand sowieso al een non-starter. Het huren van een locatie is een middel, niet een doel. En het feit dat de locatie "mooi" is, betekent niet dat je daar wat aan hebt. En het is ook niet aan jou om het probleem van leegstand van een vastgoedondernemer op te lossen. Elke euro die je niet aan huur hoeft te besteden is een euro die je niet hoeft te verdienen.

 

Zorg eerst dat je daadwerkelijk een zinnige onderneming hebt waarvoor daadwerkelijk een fysieke locatie nodig is, en bereken daarna hoeveel EXTRA omzet en moeite je moet doen om de kosten van die locatie terug te verdienen...elk maand weer. En bedenk dan dat je daarna financieel nog niets bent opgeschoten.


The goal of a resonance cascade is to plant the seeds of growth rather than yearning. If you think pseudo-profound bullshit quotes are inspirational, you're, well, kinda dumb. https://goo.gl/fZf4oe

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer
26 minuten geleden, prinsrachid zei:

Persoonlijk denk ik dat je dit idee heel snel moet laten varen.

 

Als je niet eens weet wat je wilt, is het huren van een pand sowieso al een non-starter. Het huren van een locatie is een middel, niet een doel. En het feit dat de locatie "mooi" is, betekent niet dat je daar wat aan hebt. En het is ook niet aan jou om het probleem van leegstand van een vastgoedondernemer op te lossen. Elke euro die je niet aan huur hoeft te besteden is een euro die je niet hoeft te verdienen.

 

Zorg eerst dat je daadwerkelijk een zinnige onderneming hebt waarvoor daadwerkelijk een fysieke locatie nodig is, en bereken daarna hoeveel EXTRA omzet en moeite je moet doen om de kosten van die locatie terug te verdienen...elk maand weer. En bedenk dan dat je daarna financieel nog niets bent opgeschoten.

+1


Succes & Groet, Hans van den Bergh, A.C.T.I.V.E. (Adviseur, Coach, Trainer, Inbrenger Van Expertise)-Consultant, gespecialiseerd in Opzetten, Aanpassen of Verbeteren van bedrijven in de Belevenis-, Hospitality- & Leisure-markt. Hulpvraag? Ideeën? Plannen? Neem gerust Contact op!

(Let Op: Mijn reacties als vrijwillig Moderator zijn op basis van toetsing aan de forumregels, als lid zijn deze op persoonlijke titel)

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer
Op 15-4-2021 om 10:24, dougie zei:

In het centrum van mijn woonplaats staat er een mooi pand te huur met veel passanten per dag

In het centrum van mijn stad komen er dagelijks nieuwe panden bij...


Succes & Groet, Hans van den Bergh, A.C.T.I.V.E. (Adviseur, Coach, Trainer, Inbrenger Van Expertise)-Consultant, gespecialiseerd in Opzetten, Aanpassen of Verbeteren van bedrijven in de Belevenis-, Hospitality- & Leisure-markt. Hulpvraag? Ideeën? Plannen? Neem gerust Contact op!

(Let Op: Mijn reacties als vrijwillig Moderator zijn op basis van toetsing aan de forumregels, als lid zijn deze op persoonlijke titel)

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

30K inwoners is een dorp, en voorzieningen vergelijkbaar met een buurtwinkelcentrum in een stad.

Hier worden dus voornamelijk dagelijkse boodschappen gedaan.

Je ziet al jaren een trend dat in dorpen de retail het moeilijk heeft of zelfs helemaal verdwijnt..

 

Als je in de beautybranche actief wil zijn hangt dat natuurlijk helemaal af hoeveel concurrentie er al is (denk ook even aan thuis- en ambulante concurrenten) en hoe snel mensen in de dichtstbijzijnde stad zijn waar die voorzieningen natuurlijk ook zijn.


"zoek het maar uit"

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

Maar tuurlijk is er nog ruimte voor winkels in een tijd waarin online goed gaat. Het is wel afhankelijk van je diensten of producten of het aanslaat. Ligt echt niet aan de tijd. 

 

Vooral niet denken dat het vanzelf gaat door de locatie. 


Samen sterk | NL ingelicht

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 6 leden online en 193 gasten

    (See full list)    
  • Also interesting:

  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept