Jump to content
Jeffrey K
Verberg

Omgevingsvergunning Kringloopwinkel

vraag

Dag Allen,

 

Ik wil met mijn Kringloopwinkel een bedrijfspand huren in Amsterdam West Sloterdijk 1 (op een industrieterrein). Echter, onze bedrijfsactiviteiten vallen buiten het bestemmingsplan van het Pand. Een omgevingsvergunning (of conceptaanvraag) duurt ca. 8 weken voor een uitspraak. De verhuurder wil NU een contract met ons aangaan, niet over 8 weken. Begrijpelijk aangezien er veel interesse is in dit pand. Iemand tips of een contactpersoon die mij hier kan adviseren?

Nu een contract voor 5 jaar tekenen, en over 8 weken horen dat de vergunning is geweigerd betekent een financiële crisis.

Volumineuze detailhandel staat WEL in het bestemmingsplan van Sloterdijk 1, alleen niet op het pand zelf. Gemeente heeft al aangegeven dat het op dit moment NIET in het Bp valt.

 

Link to post
Share on other sites

3 answers to this question

Recommended Posts

  • 1
  • Rate this answer
1 uur terug, Jeffrey K zei:

De verhuurder wil NU een contract met ons aangaan, niet over 8 weken.

Niet doen! Of met een uitdrukkelijke, ontbindende voorwaarde, of in het contract opnemen als een gebrek, voor het geval de vergunning niet wordt verstrekt.

 

1 uur terug, Jeffrey K zei:

Nu een contract voor 5 jaar tekenen, en over 8 weken horen dat de vergunning is geweigerd betekent een financiële crisis

Precies!


Succes & Groet, Hans van den Bergh, A.C.T.I.V.E. (Adviseur, Coach, Trainer, Inbrenger Van Expertise)-Consultant, gespecialiseerd in Opzetten, Aanpassen of Verbeteren van bedrijven in de Belevenis-, Hospitality- & Leisure-markt. Hulpvraag? Ideeën? Plannen? Neem gerust Contact op!

(Let Op: Mijn reacties als vrijwillig Moderator zijn op basis van toetsing aan de forumregels, als lid zijn deze op persoonlijke titel)

Link to post
Share on other sites
  • 2
  • Rate this answer
Posted 6900 - 1,213

Klinkt heel erg als makelaarspraat.. ze staan in de rij.. nu beslissen.. Als dat zo was dan waren ze niet meer met jou in gesprek maar hadden ze gewoon die huurder gepakt die wel in het bestemmingsplan past...

 

Kort en simpel, geen enkele contactpersoon van de gemeente gaat jou toezeggingen doen, het antwoord zal zijn, aanvraag indienen en procedure afwachten. alleen als je aanvraag kansloos is willen ze dat nog wel eens zeggen.

 

Dus niet tekenen of met het voorbehoud te mogen ontbinden als bp niet wordt aangepast, dan loop je hooguit 2 a 3 maanden "schade" op.

 

 

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer
15 uur geleden, Jeffrey K zei:

De verhuurder wil NU een contract met ons aangaan, niet over 8 weken. Begrijpelijk aangezien er veel interesse is in dit pand.

Waarom heeft de eigenaar niet zelf een aanpassing van de omgevingsvergunning ingediend?

Mij lijkt het dat de huurprijs daarmee flink omhoog kan gaan.

Wat is de inkomstenderving van 2 maanden op een huurcontract van 5 jaar ... en de jaren daarna?

 

4 uur geleden, Roel J zei:

Klinkt heel erg als makelaarspraat.. ze staan in de rij.. nu beslissen..

Als dat zo was dan waren ze niet meer met jou in gesprek maar hadden ze gewoon die huurder gepakt die wel in het bestemmingsplan past...

+1

Ook dat dus ...


Косара - Счетоводни и консултантски услуги / Cosara - Biuro Rachunkowe i Doradztwo Podatkowe

Instead of Thinking Outside the Box, Get Rid of the Box.

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 13 leden online en 530 gasten

    (See full list)    
  • Also interesting:

  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept