• 0

Omgevingsvergunning Kringloopwinkel

Dag Allen,

 

Ik wil met mijn Kringloopwinkel een bedrijfspand huren in Amsterdam West Sloterdijk 1 (op een industrieterrein). Echter, onze bedrijfsactiviteiten vallen buiten het bestemmingsplan van het Pand. Een omgevingsvergunning (of conceptaanvraag) duurt ca. 8 weken voor een uitspraak. De verhuurder wil NU een contract met ons aangaan, niet over 8 weken. Begrijpelijk aangezien er veel interesse is in dit pand. Iemand tips of een contactpersoon die mij hier kan adviseren?

Nu een contract voor 5 jaar tekenen, en over 8 weken horen dat de vergunning is geweigerd betekent een financiële crisis.

Volumineuze detailhandel staat WEL in het bestemmingsplan van Sloterdijk 1, alleen niet op het pand zelf. Gemeente heeft al aangegeven dat het op dit moment NIET in het Bp valt.

 

Link naar reactie

Aanbevolen berichten

3 antwoorden op deze vraag

  • 1
1 uur terug, Jeffrey K zei:

De verhuurder wil NU een contract met ons aangaan, niet over 8 weken.

Niet doen! Of met een uitdrukkelijke, ontbindende voorwaarde, of in het contract opnemen als een gebrek, voor het geval de vergunning niet wordt verstrekt.

 

1 uur terug, Jeffrey K zei:

Nu een contract voor 5 jaar tekenen, en over 8 weken horen dat de vergunning is geweigerd betekent een financiële crisis

Precies!

Succes & Groet, 

Hans (J.H.) van den Bergh MSc BEc

HL-Deelnemer en -Moderator I Social Designer I Consultant Communicatie -, Innovatie - en Marketing-Strategie I Ontwerpend Onderzoeker Gediplomeerd Specialist Arbeidsrecht  Bedrijfsidee? Toets het gratis: HIERMEE!

Link naar reactie
  • 2

Klinkt heel erg als makelaarspraat.. ze staan in de rij.. nu beslissen.. Als dat zo was dan waren ze niet meer met jou in gesprek maar hadden ze gewoon die huurder gepakt die wel in het bestemmingsplan past...

 

Kort en simpel, geen enkele contactpersoon van de gemeente gaat jou toezeggingen doen, het antwoord zal zijn, aanvraag indienen en procedure afwachten. alleen als je aanvraag kansloos is willen ze dat nog wel eens zeggen.

 

Dus niet tekenen of met het voorbehoud te mogen ontbinden als bp niet wordt aangepast, dan loop je hooguit 2 a 3 maanden "schade" op.

 

 

Link naar reactie
  • 0
15 uur geleden, Jeffrey K zei:

De verhuurder wil NU een contract met ons aangaan, niet over 8 weken. Begrijpelijk aangezien er veel interesse is in dit pand.

Waarom heeft de eigenaar niet zelf een aanpassing van de omgevingsvergunning ingediend?

Mij lijkt het dat de huurprijs daarmee flink omhoog kan gaan.

Wat is de inkomstenderving van 2 maanden op een huurcontract van 5 jaar ... en de jaren daarna?

 

4 uur geleden, Roel J zei:

Klinkt heel erg als makelaarspraat.. ze staan in de rij.. nu beslissen..

Als dat zo was dan waren ze niet meer met jou in gesprek maar hadden ze gewoon die huurder gepakt die wel in het bestemmingsplan past...

+1

Ook dat dus ...

Косара - Счетоводни и консултантски услуги / Cosara - Biuro Rachunkowe i Doradztwo Podatkowe

Instead of Thinking Outside the Box, Get Rid of the Box.

Link naar reactie
Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.
Hide Sidebar
  • Wil je onze Nieuwsflits ontvangen?
    Deze verzenden we elk kwartaal.

  • Wie is er online?
    13 leden, 252 Gasten

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 75.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Ook interessant:

    Ook interessant:

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.