loading
Ga naar inhoud
Johnyc
Verberg

Bedrijfspand privé of zakelijk aankopen?

vraag

Beste forumleden, graag zou ik jullie inzichten willen krijgen voor de volgende situatie. Ik wil als belegging een bedrijfspand (van ruim 8 jaar oud) aankopen voor verhuur aan derden. MIjn vraag is wat fiscaal verstandiger is: prive of zakelijk?

 

- De verkoper geeft aan dat het een btw belaste levering zal zijn. Kan dit zomaar door de verkoper geopteerd worden? Op de website van de belastingdienst wordt namelijk aangegeven dat panden die langer dan 2 jaar geleden in gebruik zijn genomen vrijgesteld zijn van btw.

 

- Indien ik het pand particulier aankoop zal ik de btw in dat geval niet als voorbelasting kunnen opvoeren. Kan ik hier als particulier iets mee? Btw teruggave of iets dergelijks? Of bij een mogelijke verkoop in de toekomst compenseren met een hogere verkoopprijs?

Daarentegen heb ik wel weer het voordeel van onbelaste huurinkomsten (box 3) lijkt mij?

 

- Als ik het pand zakelijk aankoop, heb ik de mogelijkheid de btw mee te nemen in de voorbelasting. Maar de huurinkomsten zullen in dat geval meegerekend worden in box 1. 

 

 

aangepast door Hans van den Bergh
Titel aangepast
Link naar bericht
Delen op andere sites

1 antwoord op deze vraag

Aanbevolen berichten

Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 65.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Wie is er online?

    Er is 1 lid online en 65 gasten

    Bekijk volledige lijst    
  • Ook interessant:

  • Ondernemersplein



NL

×

Cookies op HigherLevel.nl

Cookies zijn nodig om Higherlevel.nl goed te laten functioneren. Door het gebruik van HigherLevel.nl verklaar je onze voorwaarden te hebben gelezen en te accepteren.

 Meer informatie   Oké