• 0

Staking praktijk aan huis

Besten,
Mijn vrouw heeft een praktijk aan huis en heeft door gezondheidsproblemen het afgelopen jaar niet kunnen werken. 
Ze is 67 jaar en overweegt te stoppen omdat de vooruitzichten niet gunstig zijn.
De praktijk bestaat uit een wachtkamer met eigen ingang en een praktijkruimte, beiden op de benedenverdieping.
We hebben dit huis ruim 20 jaar geleden gekocht en de benedenverdieping laten verbouwen tot praktijk. Op de benedenverdieping is ook een derde ruimte die ikzelf privé gebruik.
Een aantal maanden na de start van de praktijk, kregen we bezoek van een belastinginspecteur. 
Hij wilde weten hoe we de administratie hadden ingericht en hij vertelde ons dat de praktijkruimte en de verbouwing geactiveerd moesten worden omdat de praktijk een eigen ingang heeft.
Als ik me goed herinner heb ik dat toen op basis van de vierkante meters berekend. 
Alleen de verbouwing heb ik in de loop van de jaren afgeschreven.
Ik heb nu de volgende vragen in verband met het eventueel staken van de onderneming:
1) Accepteert de fiscus dat een onderneming een aantal jaren slapend wordt gehouden zonder omzet maar met nog wel kosten worden geboekt die niet afhankelijk zijn van de omzet waardoor verlies wordt geleden?
2) Kan ik de stille reserve bij staking berekenen op basis van kubieke meters i.p.v. vierkante meters?
3) Moet de waarde van de praktijk worden bepaald op basis van de WOZ waarde van het pand of is een taxatie verplicht?
4) Is het mogelijk en voordelig om de stakingswinst in een lijfrente om te zetten, gezien de leeftijd?

Nog wat aanvullende info:
Er is geen oudedagsreserve opgebouwd;
Wij willen nog in het pand blijven wonen na de eventuele staking van de onderneming.

Bij voorbaat vriendelijk dank voor uw reactie.

Link naar reactie

Aanbevolen berichten

3 antwoorden op deze vraag

  • 1

Beste Trinidad

 

Welkom op HL:

 

Een eenmanszaak laten slapen met doorlopende kosten kennen we fiscaal niet. Einde activiteiten is einde onderneming. Uitschrijven KvK is niet per definitie staking.

 

Laat de praktijkruimte taxeren om gedoe achteraf te voorkomen. Desnoods met een taxateur van de fiscus samen (minnelijke taxatie).

 

Of lijfrente voordeliger is, valt door ons hier niet te zeggen. Daarvoor ontbreekt het aan informatie over inkomen.

 

Groet, Joost

DenariusAdvies: Tax | M&A | Legal

Link naar reactie
  • 1

Lijkt mij dat je de verdeling zakelijk/privé niet meer achteraf kunt aanpassen? Mijn moeder had een soortgelijke situatie. Had de verdeling 60/40 (40% zakelijke ruimte en 60% privé) 

Maar denk dat de specialisten hierover wel wat meer kunnen zeggen. 

De stakingswinst wordt berekend uit het verschil tussen de waarde in het economische verkeer van de woning en de boekwaarde. Niet de WOZ. 

Link naar reactie
Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.
Hide Sidebar
  • Wil je onze Nieuwsflits ontvangen?
    Deze verzenden we elk kwartaal.

  • Wie is er online?
    12 leden, 183 Gasten

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 75.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Ook interessant:

    Ook interessant:

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.