Bedrijfspand op naam van zaak, verhuur prive

[Pownshop1989]

Ik heb in 2020 een bedrijfspand gekocht, waarbij mijn handelsnaam gebruikt is. hij is echter gelijk bij oplevering prive in verhuur gegaan, er zijn nooit kosten zakelijk afgetrokken maar alles prive. Zou het een probleem kunnen vormen in de toekomst dat mijn handelsnaam op de facturen van het bedrijfspand staan? op de akte van levering van de notaris staat dan weer niet mijn bedrijfsnaam.

[Ron van der Kolk]

6 minuten geleden, Pownshop1989 zei:

Ik heb in 2020 een bedrijfspand gekocht, waarbij mijn handelsnaam gebruikt is. 

(...)

op de akte van levering van de notaris staat dan weer niet mijn bedrijfsnaam.

Hoe is de handelsnaam dan wel gebruikt in dit verhaal? Lijkt privé gekocht, privé betaald, privé gebruikt, maar je stelt deze vraag vast niet zomaar.

[Pownshop1989]

5 minuten geleden, Ron van der Kolk zei:

Hoe is de handelsnaam dan wel gebruikt in dit verhaal? Lijkt privé gekocht, privé betaald, privé gebruikt, maar je stelt deze vraag vast niet zomaar.

Kort na onderteken bleek dat het pand al te klein was voor mijn onderneming, ik heb het pand daarom Privé afbetaald, en daarom ook geen zakelijke financiering of iets dergelijks lopen. 

 

Ik vraag me alleen af hoeveel invloed een handelsnaam heeft op een koopcontract, in die zin dat ik eventueel later toch ergens belast kan worden, bij verkoop of danwel een eventuele controle van de belasting in de toekomst ( ben graag goed voorbereid ) . ik kan goed bewijzen dat ik nooit kosten zakelijk heb afgetrokken van het pand in mijn onderneming, maar na bijvoorbeeld 20 jaar is de administratie wel verjaard..

[Ron van der Kolk]

1 uur terug, Pownshop1989 zei:

Ik vraag me alleen af hoeveel invloed een handelsnaam heeft op een koopcontract

Dus de handelsnaam staat wel in het koopcontract maar niet op de akte van levering? 

 

Gaat het hier om een eenmanszaak, bv, anders?

[prinsrachid]

3 uur geleden, Pownshop1989 zei:

Ik heb in 2020 een bedrijfspand gekocht, waarbij mijn handelsnaam gebruikt is.

 

Hoeveel overdrachtsbelasting heb je betaald? 0, 2, 6, 8%?

[Pownshop1989]

5 uur geleden, Ron van der Kolk zei:

Dus de handelsnaam staat wel in het koopcontract maar niet op de akte van levering? 

 

Gaat het hier om een eenmanszaak, bv, anders?

Klopt,  het gaat om een eenmanszaak, en dat is altijd op eigen naam, net als een bedrijfsauto komt deze niet op naam van de BV maar op de persoonsnaam van de eenmanszaak. 

 

4 uur geleden, prinsrachid zei:

 

Hoeveel overdrachtsbelasting heb je betaald? 0, 2, 6, 8%?

0% is vrij op naam (nieuwbouw ) maar niet heel relevant gok ik

[prinsrachid]

4 uur geleden, Pownshop1989 zei:

0% is vrij op naam (nieuwbouw ) maar niet heel relevant gok ik

 

Zat er dan btw op het pand? En wat is daarmee gebeurd?