Zzp bedrijfshal financieren met privé vermogen

[gradku]

Goedenavond,

 

Over het volgende graag advies,

Ik ben een zzp'er die op dit moment een bedrijfshal huurt.

Nu heb ik met het oversluiten van de hypotheek een gedeelte van de overwaarde opgenomen om een bedrijfshal aan te kunnen schaffen.

Aangezien ik als zzp'er niet aan mijzelf kan verhuren, en ik de hal uitsluitend zelf 100% bedrijfsmatig ga gebruiken, valt deze dus automatisch

onder het ondernemingsvermogen, als ik dit juist heb begrepen.

De keuze tussen privé of zakelijke aanschaf word dus automatisch een zakelijke?

Is er een manier om hier nog een extra belastingvoordeel uit te halen(legaal)?

Kan ik bijv. als privé persoon mijzelf een zakelijke lening verschaffen waarover rente is verschuldigd?

Zijn er nog zaken die ik verder in de gaten moet houden, waaraan ik zo niet heb gedacht of heb genoemd?

Een BV oprichten is volgens mijn boekhouder fiscaal gezien niet interessant omdat mijn omzet onder de 150.00 per jaar blijft.

Mvg Gradku

 

[Joost Rietveld]

Dag Gradku

 

Je hebt alles rond hoe het werkt met zakelijk vastgoed in eigen gebruik goed begrepen. Extra fiscale voordeeltjes zijn er niet per se te halen. Wij kennen jouw situatie immers niet, maar er zijn ook geen standaard tips. Lenen aan jezelf, net zoals huren aan jezelf, bestaat fiscaal niet in jouw situatie.

 

Groet, Joost