Buitenvennootschappelijke vermogen pand naar prive

[bennywang]

Hallo iedereen,

 

Ik heb een pand in buitenvennootschappelijke vermogen. Ik gebruik dit pand voor mijn vof. Nu wil ik binnenkort met pensioen gaan, maar heb al opvolgers voor de vof. Ik wil als ik met pensioen ben graag het pand verhuren aan de vof.

 

Ik begrijp nog niet volledig hoe ik dit kan bewerkstelligen, tevens weet ik niet hoe het buitenvennootschappelijke vermogen precies werkt. Ik begrijp dat het een stille reserve is op de balans en dat er een aparte balans voor is.

 

Maar is het nu dan mogelijk om mijn ondernemingspand om te zetten naar privé zodat ik over de huurinkomsten belasting betaal in box 3, want ik begrijp dat ik belasting moet betalen in box 1 als ik het pand niet omzet naar privé. Tevens snap ik dat een ondernemingspand naar privé omzetten ook veel belasting met zich meebrengt. Wat is de gunstigste manier hiervoor?

 

Ik hoop dat iemand mij kan vertellen wat wijsheid is.

[shoptillyoudrop]

Lijkt mij weinig te kiezen hier:

Als je stopt als ondernemer (met pensioen gaat dus) zal er sprake van stakingswinst zijn, neem ik aan. En daar komt dan de 'afrekening' (in box 1) van het pand ook bij kijken. 

En daarna is het privébezit allemaal, dus box 3.

[bennywang]

1 uur geleden, shoptillyoudrop zei:

Lijkt mij weinig te kiezen hier:

Als je stopt als ondernemer (met pensioen gaat dus) zal er sprake van stakingswinst zijn, neem ik aan. En daar komt dan de 'afrekening' (in box 1) van het pand ook bij kijken. 

En daarna is het privébezit allemaal, dus box 3.

Bedankt voor het snelle antwoord. Aha, zo zit dat dus. Er is geen ander meer gunstige manier om dit te doen dus? Ik heb namelijk gehoord dat je wel meer dan 50% moet inleveren van het pand.