Zakelijke borg gestort naar de persoon die dit niet betaald heeft. Wat te doen?
Cookies op HigherLevel.nl
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
Jessee
Jessee
Beste HL'ers.
Vorig jaar een pand gehuurd voor mijn BV zodat een van mijn ex-werknemers daar een eigen kantoor zou kunnen gaan draaien. Huurcontract stond op zijn naam (wel met zakelijk mailadres mijn bedrijf) maar huur + borg is betaald vanaf zakelijke rekening van mijn BV. In totaal is er 2 maanden aan huur voor borg betaald, en zijn de eerste 3 maanden huur ook door de BV betaald. Doordat wij uit elkaar gingen is hij in het pand gebleven en vanaf maand 4 heeft hij zelf zorggedragen voor de huur.
Nu is ex-werknemer uit het pand gegaan afgelopen maand en heeft hij de verhuurmakelaar gevraagd de borg aan hem over te maken.
Nadat ik zelf ook contact heb opgenomen met verhuurmakelaar leek deze in eerste instantie welwillend en gaf aan te neigen de borg aan mijn BV terug te storten. Later gaf verhuurmakelaar via mail aan dat hij niets aan niemand zou overmaken voordat duidelijk werd wie de eigenaar was. Ik heb deze mail beantwoord met het opsturen van het aandeelhoudersregister en de KvK inschrijving om duidelijk te maken dat ik de eigenaar was en ben. Hier is, na meerdere telefoontjes niet meer op gereageerd. Zojuist kreeg ik, na mijn zoveelste telefoontje, te horen dat de borg zonder verder overleg met mij is gestort naar ex-werknemer. Een heel vreemde gang van zaken vind ik zelf.
10.3 Na het beëindigen van deze overeenkomst en het verlaten van de huurwoning, wordt de borg, minus
openstaande kosten, binnen 2 maanden teruggestort, mits de woning in juiste conditie wordt opgeleverd na
de eindinspectie.
Mijn vraag is nu: Hoe zinvol is het om hier achteraan te gaan. Volgens de letter van het contract is hij officieel al die tijd huurder geweest, maar betekent dit ook een gegarandeerd recht op terugvordering van de borg (al heb je daar zelf geen cent aan bijgedragen)? Terugstorten van borg interpreteer in als het terug overmaken van de borg naar waar dit ooit vandaan is gekomen. Doordat ook de eerste maanden huur betaald zijn vanuit de BV lijkt mij ook wel duidelijk aan te tonen dat BV in eerste instantie feitelijk het pand huurde. Mocht er iets aan te doen zijn, moet ik dan bij ex-werknemer, verhuurmakelaar of juist allebei zijn?
Alle tips, suggesties en opmerkingen zijn welkom. Hartelijk dank vast.
Met vriendelijke groet,
Jesse
Link naar reactie
Aanbevolen berichten
11 antwoorden op deze vraag
Maak een account aan of log in om te reageren
Je moet een lid zijn om een reactie te kunnen achterlaten
Account aanmaken
Registreer voor een nieuwe account in onze community. Het is erg gemakkelijk!
Registreer een nieuw accountInloggen
Heb je reeds een account? Log hier in.
Nu inloggen