Eenmanszaak en vastgoed naar box1 brengen

[baffel]

Hoi,

 

Kort de situatie:

1. Een garagebox 16-17jaar geleden gekocht (op de zaak) en gebruikt om voorraad op te slaan. BTW is toen afgetrokken

2. Ik heb nu een ander pand waar mijn voorraad naar toe is verhuisd

3. De box is in waarde gestegen

 

Ik weet nog niet of ik de box wil verhuren, verkopen of wellicht gewoon privé wil gaan gebruiken.

 

Omdat de eenmanszaak en ik voor de belastingdienst hetzelfde zijn, zou ik bij 'verkoop' aan mezelf dus geen OBD kwijt zijn.

Maar hoe doe ik dit dan boekhoud technisch? Want dat ding staat nu op de balans. Is het de huidige waarde in het economische verkeer overmaken van prive naar de zaak? Met een factuur aan mezelf? Want dan reken ik ook automatisch de waardestijging af met de belastingdienst omdat e.e.a. dan als omzet binnenkomt.

 

Ben oprecht benieuwd en zie het antwoord nergens op de site van de belastingdienst.

 

Dank allen!

 

 

 

[shoptillyoudrop]

Allereerst: hij (garagebox) "staat" al in box 1. Want ondernemingsvermogen.

 

Dat kan alleen herzien worden als de situatie ingrijpend is gewijzigd (en dat zou hier best wel het geval kunnen zijn). En dan:

 

1 uur geleden, baffel zei:

Is het de huidige waarde in het economische verkeer overmaken van prive naar de zaak?

 

Ja. Of een (privé)opname te registreren.

 

1 uur geleden, baffel zei:

Met een factuur aan mezelf?

 

Nee, facturen aan jezelf is onzin.

 

1 uur geleden, baffel zei:

Want dan reken ik ook automatisch de waardestijging af (...)

 

Jazeker. Want daarna "staat hij" in box 3.

 

[baffel]

Dank voor uw antwoord.

Ik bedoelde inderdaad van box 1 naar box 3 i.p.v. andersom!

 

Moet ik nog waarde economisch verkeer bewijzen? Door echt onderzoek te doen naar verkopen o.i.d.? Of de WOZ waarde nemen? Wil geen gedoe met de belastingdienst (wil ook niet teveel betalen ;). 

[Joost Rietveld]

De waarde economisch verkeer is beslissend. Dat is niet per se de woz waarde. Je zult dus even een onderzoekje moeten doen naar wat de garage in de vrije verkoop zou opleveren nu