BastiaanG

Ok dankje! Ik twijfelde omdat het hier ook om (gemeentelijke) belasting ging.

Goedenavond, Zijn de rioolheffing en OZB (eigenaar en gebruiker) van een zakelijk pand aftrekbaar voor de IB? Maakt het hierbij nog uit (aftrekbaarheid) of je eigenaar of huurder bent (zakelijk). Alvast bedankt voor jullie reacties!

Hallo allemaal, Ik heb een eenmanszaak en ben bezig met huurkoop van een bedrijfspand. Naar mijn idee was dit vrijgesteld van btw. Nu geeft de eigenaar aan dat hij btw moet berekenen. De rente wordt berekend over de koopprijs incl btw, dus wordt 21% hoger. (klopt dit?) De rente is voor mij uiteraard aftrekbaar, maar de btw die zo indirect in de rente verwerkt is, is niet via btw-aangifte aftrekbaar. Hier ben ik dus een stuk duurder uit (42% rente aftrekbaar ipv 100% btw aftrekbaar over het meerdere deel). De aflossing wordt hoger maar hiervan kan ik wel de btw aftrekken (klopt dit?). Per saldo ben ik dan toch duurder uit (hogere rente waarvan btw niet aftrekbaar is)? Is er geen optie om de btw buiten beschouwing te laten? Of is dit ten nadele van de eigenaar/verhuurder?

Even een vraagje mbt afschrijvingen. http://lexius.nl/wet-inkomstenbelasting-2001/artikel3.30 Ik werk in het onderwijs. Geldt deze regel ook voor scholen? Dus pc's ed ook in minimaal 5 jaar afschrijven?