Michel_S

Ook ik denk dat het vrijwel onmogelijk is een dergelijke financiering rond te krijgen zonder aanzienlijke eigen inbreng, tenzij je een inkomen hebt naast je onderneming die daarvoor voldoende ruimte bied. Je kunt wel kunnen onderzoeken of er wat met de verkopende partij nog wat te regelen is. Is er iets mogelijk met een achtergestelde lening of het aangaan van een samenwerkingsverband gericht op de overdracht van de onderneming optie. Ik denk niet dat veel verkopers hier op staan te wachten, maar je weet nooit. Er zijn diverse specialiseerde adviseurs actief in de recreatiesector. Je zou ook een recreatiemakelaar een mening kunnen vragen, ook zijn waarderen recreatiebedrijven op basis van de cijfers. Zelf nog geen negatieve ervaringen gehad met dergelijke adviseurs/makelaars. Zelf zou ik trouwens nog niet teveel geld uitgeven aan plannen en dergelijke voordat dat je een oplossing hebt voor het gebrek aan eigen middelen. Ga eerst zelf aan de slag met de cijfers en ga wellicht eerst eens alleen een gesprek aan met een adviseur/makelaar om de kosten te beperken. Ik denk dat zij heel goed kunnen beoordelen of je wens haalbaar is. Ga ook eens met de makelaar van de verkopende partij om tafel zitten.

De vooronderstelling dat de onttrekkingen gelijk zijn aan de winst is onjuist. Dit onder andere omdat bepaalde kosten geen uitgaven zijn (afschrijvingen) en bepaalde uitgaven geen kosten zijn (investeringen). Als je alle niet zakelijk uitgegeven gelden uit de onderneming haalt is je prívé onttrekking als volgt te berekenen 20.000 verdiensten 1.493 kosten 478 investering in iPad 699 investering in Midi Keyboard --------- 17.329 beschikbaar om te onttrekken De aansluiting begin en eindvermogen is dan als volgt 1545 vermogen begin boekjaar + 17756 winst boekjaar - 17329 onttrekkingen ---------- 1972 vermogen eind boekjaar

Sluit me hier helemaal bij aan. Boeterisico acht ik niet echt groot. Als je nog enigzins twijfelt of je de uren wel of niet haalt zou ik zelf niet een gecorrigeerde aangifte insturen. Ben zelf nooit een boete tegengekomen bij het "schrappen" van de zelfstandigenaftrek in nog openstaande jaren naar aanleiding van een boekenonderzoek. Meestal krijg je dan een correctie en een opmerking dat je er wel goed op moet letten als je weer een beroep op de ondernemersaftrekken doet.

Gefelicitieerd Marjan !!

Ik zou hoe dan ook iets schriftelijk vastleggen, ook al hoef je geen aangifte te doen. Er spelen niet alleen fiscale belangen. Allereerst moet natuurlijk duidelijk zijn dat er sprake is van een schenking, maar dat zou eventueel in de omschrijving van de overboeking kunnen worden vermeld. Is het de bedoeling dat je door deze schenking wordt bevooroordeeld ten opzichte van eventuele broers/zussen enis deze dus vrij van inbreng ? Is het wenselijk dat er een uitsluitingsclausule wordt overeengekomen, zodat de schenking alleen jou toekomst en niet je eventuele echtgenote in geval van een scheiding.

Gefeliciteerd Dennis !!

Heb je rekening gehouden met afsluitkosten van de lening die wellicht meteen op de verstrekking van de lening in mindering zijn gebracht en deze niet verwerkt in de kosten ?

Heb jij die dag wel gevraagd om iemand mee te laten gaan bij het filmen ?

Vervelende situatie. Ik me kan voorstellen dat je niet wil dat je partner moet meetekenen, zeker gezien de voorgeschiedenis. Echter kan ik me ook de positie van de banken en qredits voorstellen. Ik vind het geheel niet vreemd dat persoonlijk moet worden ingestaan voor die 5k. Het feit dat je partner en jij een dergelijke borg niet willen tekenen, straalt naar mijn mening nou niet echt vetrouwen uit.

Er is natuurlijk een verschil tussen de (juridische) zekerheden die je verschaft, zoals de 2e hypotheek en wat een geldvestrekker als "zekerheid" ervaart. Je zegt dat er nu overwaarde is, maar wie zegt dat dat zo blijft. De bank eist ook waarschijnlijk niet voor niets dat een eventuele geldverstrekkker achtergesteld word. De banken willen zelf geen risico lopen, ook al is er nog zoveel overwaarde.Echter als de geldverstrekker ook de verkopende partij is van je bedrijf, moet hij zelf (meer dan de bank) vetrouwen hebben in de waarde van het bedrijf dat hij verkoopt en ook vertrouwen hebben in jou. 100% zekerheid kun je de geldverstrekker nooit geven. Waarschijnlijk is de financiering en de achterstellingakte van de bank ook dusdanig ingericht dat je niet ook niet meer zekerheden mag geven zonder toestelling van de bank.

Heb je een rechtsbijstandsverzekering welke jou kan voorzien van juridische bijstand ? Als ik het bovenstaande lees zou ik sowieso een advocaat/jurist inschakelen. Wellicht kan een jurist je allereerst duidelijkheid geven of je de betaling van de pacht op kan schorten omdat het gepachte niet voldoet, zodat je meer financiele ruimte creeert. Daarnaast kan ik me voorstellen dat je laat onderzoeken wie nu exact de nog noodzakelijke aanpassingen moet uitvoeren en betalen. Wellicht kun je ook nog een vergoeding vragen voor de door jou reeds uitgevoerde aanpassingen en dit verrekenen met de pacht die je moet betalen. Dus: voer voor een jurist !

Brochure eigen producties Op pagina 7 van deze brochure staan een aantal veelgestelde vragen. Je moet (volgens mij) altijd toestemming hebben (clearen), of je nu een deel van een nummer gebruikt of (bijna) geheel. Zekerheidshalve kun je altijd contact opnemen met STEMRA. Lees hier ook maar eens waaron Ben Liebrand de eerste Grandmixen niet op CD uit heeft uitgebracht. Grandmix

Begrijp ik dus goed dat de bank een sideletter heeft voorgesteld, maar dat deze onvoldoende is ? Mij is niet geheel duidelijk wat je nu wel wil. Een tweede hypotheek voor de geldverstrekker achter de bank, zodat de geldverstrekker slechts achtergesteld is ten opzichte van de bank ?

Het is ook mij niet helemaal duidelijk. Heb je voorafgaand aan de verkoop van het pand overleg gehad met je accountmanager bij de bank over de mogelijke gevolgen van een verkoop ? Je spreekt over "derivaten rente", hebben jullie bij het aangaan van de financiering gekozen voor een swap of een ander soort rentecontract afgesloten ?

Hier ben ik het helemaal mee eens. Gezien de branche moeten ze snel handelen anders zal de onderneming er schade van ondervinden waardoor er alleen maar verliezers zullen zijn. Ook helemaal mee eens. Ik vraag desondanks af waarom de compagnon van TS met een Chinese Auction in zal stemmen. TS geeft aan dat hij meer geld kan betalen en ik maak min of meer op uit zijn verhaal dat de maximale bedragen over en weer bekend zijn. Waarom zou de compagnon dan aan een Chinese Auction meedoen als hij zeker weet dat deze gaat verliezen tegen een lager bedrag dan hij nu direct kan accepteren. Dit zal hij alleen doen als hij nog iets achter de hand heeft, of als hij hoger bod durft te doen dan hij daadwerkelijk waar kan maken met alle risico's van dien. TS kan natuurlijk altijd zijn compagnon vragen of die er wat voor voelt. Wellicht zijn ze nog gewoon elkaar aan het aftasten en is het nog niet zover dat een procedure echt aan de orde is. Het kan zo maar zijn dat de compagnon de druk aan het opvoeren is om TS met een hoger bod te laten komen of om TS het lagere bod te laten accepteren door niet mee te werken. Een procedure starten zal extra kosten met zich mee moeten brengen en zal vertraging opleveren. Ik kan me voorstellen dat dit zo kort voor het seizoen niet echt wenselijk is en dat de compagnon dit gebruikt door niet akkoord te gaan met een financieel goed bod. Maar dit is ook slechts speculeren.