heidejon1

;)ben je er al uit? zoniet hier een reactie van een facilitymanager die onlangs voor zichzelf begonnen is: Kantoren worden verhuurd op basis van vvorplaatsingsruimte: Vrij Verhuurbaar Oppervlak. dat kan Netto Vrij Verhuurbaar zijn, of Bruto Vrij verhuurbaar. De verschillen hebben te maken met variabele kosten, die al of niet in de huurprijs zijn inbegrepen. "gemeenschappelijke ruimte" zoals jij dat noemt, is maar een deel van de gemeenschappelijke ruimte die in werkelijkheid in rekening word gebracht! Wat te denken bijv. van "horizontale & verticale verplaatsingsruimte", ofwel gangen en liften&trappen, leiding-en luchtkanalen enz. De huurprijs (per m2) heeft een relatie met de totale kosten van het pand, incl grond, vergunningen, dak, muren waterschap enz enz. en ook nog een opslag voor winst... Als je dus 18 of 60 van de beschikbare meters huurt, heb je recht op een evenredig gebruik van gemeenschappelijke ruimte. Het gebruik daarvan gaat in goed overleg; de relatie met overige huurders komt onder druk te staan als je werkelijk op m2 niveau rechten zou willen claimen.... Groetjes & succes! Edwin de Jong