Beste Ronaldinho,
Dank je voor je uitgebreide antwoord. Ik begrijp dat er zelfs voor fiscalisten geen eenduidig antwoord is.
Ik begrijp een beetje uit je verhaal dat als er sprake is van een aparte ingang voor begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping, enkel de 1e verdieping zakelijk komt te staan (omdat ik deze voor mijn zaak ga gebruiken).
Voor de aanschaf van dit deel van het pand en de verbouwing kan ik gebruik maken van de investeringsaftrek (dit wordt namelijk niet verhuurd).
Gezien de verwachte waardestijging in de toekomst, zou ik de begane grond het liefst in Box 3 verhuren.
Ik verhuur het aan derden, dus de terbeschikkingstellingsregeling is dan niet van toepassing volgens mij.
Is mijn denkwijze zo correct?