Huurcontract hulp a.u.b

[peterz]

Ik zit namelijk met het volgende probleem. Samen met mijn vennoot heb ik voor twee jaren een VOF gehad. Wegens onenigheden is mijn vennoot opgestapt. Ik heb zijn deel voor 20K gekocht waarvan 5k nog te betalen. Deze hebben we ook via een notaris vastgelegd. Vanwege deze onenigheden heb ik het nieuwe huurcontract na het opstappen van mijn vennoot en helaas na aantal manden te laat te zijn met de huur, aangetekend naar de verhuurder verzonden. In het nieuwe huurcontract staat zowel mijn handtekening als die van mijn vennoot die al inmiddels vertrokken is.

 

De huurachterstand is betaald maar nu wil de verhuurder geen nieuwe huurcontract met mijn aan gaan. Schriftelijk ben ik geïnformeerd dat ik na afloop van huidige huurcontract de pand moet verlaten want de verhuurden gaat de pand verkopen.

 

Kan de verhuurder dit doen? wat kan ik hierop nog doen?

De te laat verstuurde huurovereenkomst is tot 2012 plus vijf optiejaren.

 

Graag reactie a.u.b

 

[Tim Haa]

Lijkt me juridisch gezien een erg lastig parket waar je je in begeeft!

Kun je de mogelijke bedrijfsschade calculeren? Heb je mogelijk geinvesteerd in de locatie?

Wanneer loopt het contract af?

 

Ik heb helaas vergelijkbare zaken gezien, waarin de huurder het onderspit delfde...

[peterz]

De zaak hebben we toen voor ongeveer 35K overgenomen. Dat bedrag plus een interieur van ongeveer 6K, zie ik als investering. Het huidige huurcontract loopt over twee manden af.

Het is mij verteld dat de verhuurder mij niet op de staat kan zetten omdat de V.O.F in een eenmanszaak is overgezet (op mijn naam dus). Klopt dit juridisch?

Kan dit nog worden aangevochten of heb ik geen andere keus meer :(