huis in portugal, kopen prive of vanuit BV

[mayet]

Sinds enige tijd heb ik een stamrecht BV.

Om enig rendement te halen, en er ook persoonlijk profijt van te hebben ben ik meteen begonnen om mijzelf een hypotheek te verstrekken. De fiscus gelukkig en ik ook.

 

Nu hebben wij plannen om een bescheiden vakantiehuisje in Portugal te kopen.

Wij kunnen dit prive doen (spaargeld beschikbaar) maar nou had ik ook een ander idee, ik kan echter onvoldoende de kansen en risico's overzien.

 

Wij hebben een huisje op het oog, met daarbij nog een kleine zelfstandige wooneenheid, die ook verhuurd kan worden.

Daarom dacht ik dat ik wellicht met ons spaargeld beter onze (bij mijn stamrecht BV lopende) hyptheek kan aflossen en niet prive, maar zakelijk dat huisje in Portugal te kopen.

De hoofdwoning kunnen we dan zelf huren van de BV, ( de huurpenningen zijn gelijk aan de huidige inkomsten uit hypotheek) aanvullend kunnen we de kleine wooneenheid verhuren aan toeristen.

 

Ik heb internet behoorlijk afgestruint, ook bij de belastingdient e.d. maar kan slechts vage antwoorden vinden op de kansen en risico's die zoiets met zich meebrengt. Destijds bij het oprichten van de stamrecht BV heb ik veelvuldig deze website bezocht en ben hier veel interessante onderwerpen tegengekomen, vandaar mijn beroep nu op jullie kennis en hoop op op jullie vaak inventieve adviezen.

 

Mijn voorlopige beeldvorming is als volgt.

- ik kan met mijn nl BV in portugal een huis kopen

- de BV moet daarvoor wel in Portugal een fiscaalnr en bankrekening openen

- de huuropbrengsten zijn in Portugal belastbaar voor de fiscus

- ik kan wel hierbij de aankoopkosten, Advocaat, notaris en evt BTW aftrekken van mijn 'winst'

- ook toekomstige investeringen (zwembad) en onderhoud kan ik met de 'winst' = huuropbrengsten verrekenen.

- tzt zal bij verkoop een evt winst ten gunste komen van mijn BV. Een evt verlies ten laste komen van mijn BV

 

Zit ik eniszins op de goede weg? of zijn er allemaal beren waar ik rekening mee moet houden?

Ik ben niet op zoek om de fiscus hier of in portugal te flessen, ik wil alleen zo optimaal mogelijk gebruik maken van de mogelijkheden die de stamrecht BV me kan bieden

 

Of kan ik het toch maar beter prive doen, en mijn stamrecht BV verder ongemoeid laten.

 

alvast bedankt voor jullie tijd,

Marlou

[Thor]

Een stamrecht bv? Dat is toch zo'n ding wat je opricht als je een ontslagvergoeding krijgt?

 

Dus je hebt nu 100000 euro op je bankrekening staan en wil daar een huisje van kopen. Moet je doen, maar ik mis even wat het met ondernemen of innovatie te maken heeft?

[Frans Sijtsma]

Hoi mayet

 

Zoals aangegeven door Thor, maar ook op diverse andere plekken op dit forum, valt een stamrecht BV ons inziens niet binnen de scope van dit forum.

Topic gaat dus ook op slot

 

Zoek eens op stamrecht en kijk wie je qua reacties aanspreekt en benader die buiten het forum om zou mijn advies zijn

 

Frans

hl-mod