huurcontract bij faillissement

[pieter43]

Op dit moment huren wij een winkelruimte voor een van onze winkels. Wij moeten nog zo'n 2 jaar uitdienen op dit huurcontact maar het gaat helaas dermate slecht dat wij binnen afzienbare tijd waarschijnlijk ons faillissement gaan aanvragen. Een van de winkels maakt een goede kans op een doorstart zodat we niet helemaal zonder inkomen komen te zitten.

Mijn vraag: eindigt het huurcontract als we daadwerkelijk failliet worden verklaard?

[Y Happy Level]

aanvullende vraag,wat is de ondernemingsvorm?

[pieter43]

aanvullende vraag,wat is de ondernemingsvorm?

 

Een VOF

[Y Happy Level]

bij een faillissement zal de curator in de regel het huurcontract ontbinden. Het is niet zo standaard dat je zelf dan de andere winkel als door kan zetten na faillissement.

 

 

Heb je je goed laten informeren wat een faillissement inhoud bij een VOF? Je weet dat je tijdens het faillissement hoofdelijk aansprakelijk bent voor alle schulden? De curator zal tevens de andere winkel(mits hij in de vof valt) onder het faillissement laten vallen. Hij zal een poging wagen de winkel te verkopen(geheel of de voorraad) om de opbrengst voor de boedel zo hoog mogelijk te maken.

 

Danny

[ajos]

bij een faillissement zal de curator in de regel het huurcontract ontbinden. Het is niet zo standaard dat je zelf dan de andere winkel als door kan zetten na faillissement.

 

Heb je je goed laten informeren wat een faillissement inhoud bij een VOF? Je weet dat je tijdens het faillissement hoofdelijk aansprakelijk bent voor alle schulden? De curator zal tevens de andere winkel(mits hij in de vof valt) onder het faillissement laten vallen. Hij zal een poging wagen de winkel te verkopen(geheel of de voorraad) om de opbrengst voor de boedel zo hoog mogelijk te maken.

 

Danny

De curator kan met een opzegtermijn van maximaal drie maanden de huurovereenkomst opzeggen (art. 37 Fw); ontbinding (via de kantonrechter) is dus niet nodig De verhuurder kan trouwens ook opzeggen bij faillissement, met inachtneming van die zelfde termijn van max. drie maanden. Als er kans is op een doorstart, zal de curator de overeenkomst niet direct opzeggen maar eerst de mogelijkheden van die doorstart onderzoeken.

 

Ook buiten faillissement zijn de vennoten van de v.o.f. trouwens hoofdelijk aansprakelijk voor de vennootschapsschulden.