mienepien
-
Aantal berichten
2 -
Registratiedatum
-
Laatst bezocht
Inhoudstype
Profielen
Forums
Blogs
Berichten die geplaatst zijn door mienepien
-
-
Ik huur 20 jaar een winkelpand wat inmiddels 2 maal van eigenaar gewisseld is. De laatste eigenaar zou mij graag zien vertrekken om het pand vervolgens voor een hogere huurprijs te verhuren aan een ander. Wij hebben dus verschillende belangen. Ons eerste termijn van het contract 5+5 loopt op korte termijn af. Ik zou graag op advies van mijn accountant de bedrijfsvorm willen veranderen van een eenmanszaak naar een VOF. Dit weigert de nieuwe verhuurder. Wat zou hiervoor de reden kunnen zijn? Is dit puur pesten of heeft hij er belang bij dat alles bij het oude blijft?
huurbaas weigert omzetting van eenmanszaak naar vof
in Rechtsvormen, vennootschaps- en ondernemingsrecht
Geplaatst:
Dank u wel voor alle reacties. Het contract is inderdaad met de nu 3e eigenaar. De 2e wilde een extreme huurverhoging en heb hier een rechtszaak over gehad en gewonnen. Er moest een contractwijziging komen omdat ik ook andere producten wilde verkopen. Hierdoor kreeg ik 5+5. Nu dus de 3e eigenaar. In mijn contract staat: Behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder is het huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan derde in huur, onderhuur of gebruik af te staan dan wel de huurrechten geheel of gedeeltelijk aan derden over te dragen of in te brengen in een maatschap, commanditaire vennootschap vennootschap onder firma of rechtspersoon. Ik zou graag willen weten wat de verhuurder zijn motivatie zou kunnen zijn om hier niet mee akkoord te gaan. Ik wil geen indeplaatsstelling want alles blijft bij het oude behalve de rechtsvorm : omzetting van een emz naar een vof.
Bij een overgang van de rechtsvorm veranderd de huurder ook. Is dat zo?