bobbonaire

Goedendag Heren en Dames,

ten eerste wil ik iedereen bedanken voor de vele reacties (had ik niet verwacht). Maar als ik dit in het kort samen vat. Sta ik dan sterk in mijn schoenen om er gewoon boven te gaan wonen of moet iemand dan eerst mijn huurcontract nog inzien.

Mvg Bob

Met de makelaar bedoel ik de makelaar die de vorige eigenaar in de hand had genomen om het restaurant te verkopen. Oftewel wij hebben het pand niet gekocht.

Ik zal nog even voor alle duidelijkheid misschien een paar dingen op een rijtje zetten

1. wij huren het ghele pand

2. vanaf de eerste dag dat wij het pand huren zat er al een appartement

3. bij de gemeente staat het al ingeschreven als woon/winkelruimte

4. misschien ook door de makelaar via wie wij het gekocht hebben misleidt, die had namelijk het restaurant te koop gezet met woonruimte, waardoor wij altid in os gedachten hebben gehad om er boven te gaan wonen.

Zijn er misschien ook juristen aanwezig die hier een antwoord op weten

Sorry, ik huur het gehele pand.

De huisbazin geeft aan dat ze anders haar eigen brandverzekering moet gaan aanpassen en ze wil niet dat er iemand boven gaat wonen. De gemeente kan hier weinig aan doen aangezien heteen geschil is tussen mij en de huisbazin.

Goedendag,

wij huren een pand waarin een restaurant zit. Het a la carte restaurant zit op de begane grond, op de eerste verdieping hebben wij de keuken en een extra zaal en op de 2e verdieping bevind zich een appartement met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer.

Ik ben een tijd geleden begonnen met het opknappen van het appartement om er zelf te gaan wonen, toen ik dat aan mijn huisbazin aangaf, zei ze dat bewoning van het pand absoluut niet mocht (dit terwijl er al een compleet appartement boven zit?). In mijn huurcontract staat het volgende:

Het gehuurde, bestemming, gebruik

1.1 Deze huurovereenkomst heeft betrekking op de bedrijfsruimte, hierna 'het gehuurde' genoemd, plaatselijk bekend .......(hier staat het adres)

en nader aangegeven op de aan deze akte gehechte en door partijen gewaarmerkte tekening en/of omschrijving van het gehuurde, die deel uitmaakt/uitmaken van deze overeenkomst.

1.2 Het gehuurde mag uitsuitend worden gebruikt als petit restaurant.

1.3 Het is hurder niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van vrhuurder een andere bestemming aan het gehuurde te geven da omschreven in 1.2

Bij de gemeente staat dit pand ook igeschreven als woonwinkelruimte. Dan mag ik zelf toch gewoon boven de zaak wonen, dit valt dan toch onder een bedrijfswoning en verander ik niets aan d bestemming.

Hopend op een antwoord hierop en alvast bij voorbaat dank.