JanBos

Bedankt. Dat wist ik al.

 

Waar het ons om gaat is of hij wel in aanmerking komt voor die KOR omdat hij net pas is begonnen.

Hij heeft dit jaar dus ook geen 1225 uur gemaakt.

 

En mag hij de factuur die hij op 31-12-2012 verstuurd meenemen in de KOR. Normaal zal hij die dus in januari 2013 versturen.

Het lijkt mij voor hem voordeliger om dit in 2012 te doen omdat dit dan mee in de KOR kan. Wanneer dit is toegestaan.

 

De KOR wordt toch berekend vanaf 01-01 t/m 31-12. In zin geval dus 01-10 t/m 31-12.

Hallo Joost,

Klopt mijn berekening dan en mag het zoals ik hierboven aangeef.

Het is voor hem toch veel voordeliger om zoveel mogelijk facturen in 2012 te sturen. ( wel onder de 1345, "af te dragen BTW - voorbelasting" blijven uiteraard)

Bedankt. Dat wist ik al.

Waar het ons om gaat is of hij wel in aanmerking komt voor die KOR omdat hij net pas is begonnen.

Hij heeft dit jaar dus ook geen 1225 uur gemaakt.

En mag hij de factuur die hij op 31-12-2012 verstuurd meenemen in de KOR. Normaal zal hij die dus in januari 2013 versturen.

Het lijkt mij voor hem voordeliger om dit in 2012 te doen omdat dit dan mee in de KOR kan. Wanneer dit is toegestaan.

De KOR wordt toch berekend vanaf 01-01 t/m 31-12. In zin geval dus 01-10 t/m 31-12.

Een vraag voor een collega van me.

Hij is op 01-10-2012 ingeschreven als zzp'er. In totaal heeft hij nu 2 facturen gestuurd.

Eentje over de werkzaamheden in Oktober met factuurdatum 01-11-2012. Een over de werkzaamheden in November met factuurdatum 01-12-2012.

In totaal was dit bedrag exclusief de BTW zo'n 4000 euro. Het BTW bedrag is dus 840 en inclusief de BTW 4840.

Aan voorbelasting heeft hij tot nu toe zo'n 50 euro.

Mijn vraag is of hij in aanmerking komt voor de KOR. Hij moet tot nu toe 790 af dragen. Maar omdat dit onder de 1345 zit wees ik hem erop dat hij weleens daarvoor in aanmerking kon komen. Mijn twijfel ligt echter dat hij pas is begonnen.

Wanneer dit wel correct is mag hij dan ook de factuur over de werkzaamheden in december meenemen.

Hij moet dan wel als factuurdatum 31-12-2012 hanteren neem ik aan. Het bedrag zal zo'n 2000 euro exclusief zijn. Dit BTW bedrag is dan 420 en inclusief is het dan 2420.

In totaal zal hij dus zo'n 6000 exclusief de BTW factureren.

Het BTW bedrag is 1260

Inclusief de BTW 7260

Aan voorbelasting zal het 50 euro zijn.

In totaal moet er dus 1210 afgedragen worden.

Wanneer er wel de KOR mag worden gebruikt moet dit bedrag bij zijn inkomen worden opgeteld las ik.

Moet hij dit zo berekenen;

6000 ( inkomsten excl BTW)

- 238 ( kosten excl BTW)

= 5762

+ 1210 ( KOR)

= 6972

Over de 6972 moet hij dus meenemen als winst uit onderneming

Om mijn opdrachtgever te bedanken wil ik deze man een bos bloemen geven.

Nu wil ik graag weten of dit aftrekbaar is voor de inkomstenbelasting en of ik de 6% BTW kan terugvragen.

Mijn rechtsvorm is een eenmanszaak.

Ben bezig met de aangifte omzetbelasting.

Nu weet ik iets niet zeker;

Heb voor een opdrachtgever in duitsland een dienst verricht ( maken website). Dit heb ik wel in Nederland gedaan.

Is het dan nog steeds een ICL?

Duidelijk verhaal!

Ik ben aan het uitzoeken wat nu het beste voor me is en wordt een beetje duizelig van alles en kan het moeilijk los laten.

Wil graag zelf de boekhouding doen omdat het niet zo veel is. Journaalposten ken ik wel.

Alleen het fiscale gedeelte nog.

De regels over wat nu wel en niet bedrijfskosten zijn ken ik ook wel ( staat hier genoeg over geschreven) en zo ingewikkeld is het allemaal niet.

Heb geen auto op de zaak staan, maak niet al te veel kosten etc.

Alleen het verhaal omtrent de huur is me niet echt duidelijk. Er wordt ook zoveel over geschreven.

Ben wat onzeker geworden over het activeren op de balans van het huurrecht. Dat snap ik gewoon nog niet.

Wanneer ik dat een beetje begin te begrijpen ga ik een keuze maken.

Wat bedoelen ze bijv met huurrecht valt onder ondernemersvermogen. Moet je dan iets op de balans zetten?

Oke, maar kun jij mij dan uitleggen waarom dit wel zou kunnen wanneer je iets huurt waaraan een prive woning vast zit?

Wat is precies het verschil tussen een pand huren voor je onderneming en een pand huren voor je onderneming waarachter je woont?

Nu heb ik net de belastingdienst gebeld en [...] deze beste man was behoorlijk aangebrand en wou me niet verder helpen.

Waarschijnlijk mocht hij om 20:00 uur naar huis :P

 

Als je een pand/ruimte huurt die je enkel en alleen voor je onderneming gebruikt, zijn de huur en alle bijkomende kosten volledig aftrekbaar als ondernemingslast.

 

Maar verkijk je niet op het fiscale, kosten besparen levert je altijd meer op dan kosten aftrekken.

Haha, idd:)

Jij gaf net in een ander topic ook antwoord op het huurrecht. Heb ik hier nu ook mee te maken als ik alleen iets huur zonder er ook bij in te wonen?

Dus activeren als 1 euro?

 

 

*: ik kan me situaties voorstellen waarbij je een bedrag mag neerleggen om een pand te mógen huren, en je wellicht een veelvoud van dat bedrag kan verwachten als je 20 jaar later het stokje doorgeeft aan een nieuwe huurder. In zulke situaties zou ik het huurrecht wél met een waarde activeren op de balans, maar dat terzijde.

Deze vat ik even niet?

Dus als hij het pand voor meer dan 20 jaar huurt moet ie wel wat huurrecht gaan activeren?

 

2 aparte ingangen dus woon- werk pand ( staat ook in kadaster)

 

Nogmaals, bij onroerend goed is niet zo makkelijk te zeggen hoe de etikettering dient te verlopen, zelfs niet als je er zes regels op een forum aan wijdt. Afhankelijk van de specifieke situatie kan het zomaar zijn dat je vriend alleen het zakelijke deel kan opvoeren en het privédeel buiten zijn onderneming valt. Dat hij het héle pand huurt, wil niet zeggen dat het belastingtechnisch niet als twee panden beschouwd zou kunnen worden.

 

Wat je hier nu aangeeft gebeurt nu toch? De verhouding in m2 is 50/50. Daarom is dit schriftelijk vastgelegd door zijn boekhouder en om bevestiging gevraagd.

Of zie ik dit nu verkeerd

Ze komen naar mij toe. Daarom wou ik dat vanuit huis doen.

Nu is het ook best te doen om een pand te huren.

Maar waar het mij dus om gaat is wat ik moet doen met het betalen van huur.

Met wat voor een regels heb ik te maken of is het alleen puur bedrijfskosten.

Ben werkzaam in de Zorg

Is dit van belang dan?

Hallo Henk,

Bedankt voor uw tijd. Ben gewoon het een tegen het ander aan het afstrepen.

En wil het voor mezelf niet al te moeilijk maken, ( kamer huurhuis).

Heb nu een leuk kantoor gevonden voor weinig geld.

Maar na ik de belastingdienst had gebeld begon ik al weer te twijfelen.

Weet u misschien de antwoorden om mijn 2 vragen?

Hallo mensen,

Ik heb misschien een hele domme vraag maar ik stel hem toch.

Ben aan het denken om een pand te gaan huren voor mijn eenmanszaak. Wou het eerst vanuit huis doen, maar dat wordt me te ingewikkeld.

Nu heb ik net de belastingdienst gebeld en deze wisten me te vertellen dat wanneer ik een pand ga huren ik dit moet activeren op mijn balans met 0 euro. Dit had te maken met huurrecht ofzo.

Ik begreep er niet veel van maar deze beste man was behoorlijk aangebrand en wou me niet verder helpen.

Omdat ik toch de hele dag al op dit forum zit stel ik nog maar een vraag hierover;

Wanneer ik voor mijn eenmanszaak een pand huur, moet dit dan op mijn balans staan met 0 euro?

Wat bedoelen ze met huurrecht?

Toen hij nog een accountant als boekhouder had werd er idd het hele bedrag van de huur afgetrokken. Maar er werd geen prive correctie toegepast in die tijd ( t/m 2008) Vanaf 2009 heeft hij een andere boekhouder en die doet gewoon 50/50.

Ook met de telefoon en internet kosten.

Even een korte samenvatting voor de situatie betreft mijn vriend;

2 aparte ingangen dus woon- werk pand ( staat ook in kadaster) hij betaald voor het hele pand huur. Ook betaald hij voor het hele pand telefonie en internet.

Nu geef jij dus aan dat hij de hele huur, telefonie en internet mag aftrekken.

Moet hij dan dan alleen voor de WOZ een correctie indienen of ook voor de telefonie en internet?

Wat bedoel je met huurrecht? Moet dat op je balans staan?

De boekhouder geeft trouwens aan dat hij dit schriftelijk heeft overlegd met de belastingdienst ( de 50/50 regel)

[

 

Eén en ander is redelijk helder uitgewerkt in dit artikel. Alleen moet je de in het artikel genoemde 25% vervangen door 10% (de grens van keuzevermogen). Ook ik de eerder gestuurde link van Beeldrijk is alles goed verwoord.

Dit artikel geeft de voorwaarden aan van een woningruimte in huis.

We zijn nu aan het onderzoeken een woningruimte aan huis met 2 verschillende ingangen.

Daar schrikken we van Dennis.

In het kadaster staat: winkel/ woning pand.

Eigenlijk mag hij dus zijn gehele huur aftrekken! Wat te doen met zijn prive gedeelte achter de winkel?

Stel hij betaald 800 euro per maand. In totaal dus 9600 aan huur.

Moet hij dan een bijtelling aftrekken aan het einde van het jaar?

haha, ik ben gewoon aan het uitzoeken wat het voordeligst voor mij en had net even contact met een vriend van me die ook in zo'n situatie zit.

Maar volgens mij begin ik het te begrijpen; hij heeft een woon- werk pand en na het berekenen van de meters door een bedrijf gaf hij aan zijn ze tot de conclusie gekomen dat hij 50% mag aftrekken van de huur.

Omdat ik geen woon- werkpand heb moet ik aan een aantal eisen voldoen welke ik net allemaal op de door jouw aangewezen website heb gelezen.

volgens mij zit ik warm toch?

Ik vraag dit omdat een kennis van me een winkelpand huurt aan een winkelstraat met daarachter woonruimte.

Volgens zijn boekhouder mag hij 50/50 aanhouden van de huur, telefoon en internet.

Van de 840 huur trekt hij dus 420 af van de winst.

Ik vroeg hem of hij ooit had gehoord van een bijtelling van de WOZ waarde.

Dit had hij dus niet, en zijn boekhouder ook niet. Vandaar mijn verbazing en vragen.

Maar als ik het nu goed begrijp kan hij ook 840 x 12 aftrekken en dan aan het einde van het jaar als bijtelling de berekening van de WOZ waarde.

Is dit verplicht of mag hij ook kiezen voor de 50/50 regel ( hier kwam zijn boekhouder mee)

Hmmz, graag wil ik hier toch wat meer over weten.

Ik kies in dit menu: http://www.belastingdienst.nl/rekenhulpen/werkruimte/

- huurwoning

- woon niet samen

- geen zelfstandige werkruimte

- gebruik de woning meer voor meer dan 10%

ik splits de huurrecht van het pand administratief naar gebruik.

* U kunt u dit geval uw pand in de administratie verdelen: Stel dit is 75% prive en 25% zakelijk ( opmeten meters)

* Het huurrecht van de werkruimte hoort tot uw ondernemersvermogen. Dit moet eenmalig

Dit is me nog onduidelijk

* U kunt jaarlijks de kosten van de werkruimte aftrekken.

Is dit 25% van de huurkosten?

Bedankt, dit helpt:)

Verder las ik net dit gedeelte:

http://www.belastingdienst.nl/rekenhulpen/werkruimte/

Stel ik gebruik een kamer puur zakelijk, dan hoort het huurrecht bij mijn ondernemingsvermogen. Kan iemand mij vertellen wat dit is?

Iemand die dit kan bevestigen?

Net de Belastingdienst gebeld, deze gaven aan dat het verbouwen van de woonruimte niet aftrekbaar is zoals verf en behang. De aanschaf van materialen die ik gebruik voor mijn onderneming en die in de slaapkamer staan zijn wel aftrekbaar.

Bedankt,

Ik wel alleen even aanvullen dat ik de kamer niet verhuur aan mezelf, dit betaal ik gewoon prive. Het gaat me puur om de aanschaf van materialen die ik daarvoor gebruik.

Misschien een wat rare vraag maar ik heb nu een eenmanszaak en werk veel als zzp'er.

Nu heb ik voor een totaal andere branche diverse cursussen voor lichaamsbeweging gedaan om vervolgens hier wat mee te gaan doen als ondernemer. In mijn huurappartementje wil ik een aparte kamer hiervoor gaan inrichten.

Nu heb ik 2 vragen;

- zijn de cursussen aftrekbaar van mijn winst?

- door het verbouwen maak ik veel kosten. Is dit ook aftrekbaar van mijn winst en mag ik de BTW daarvan terugvragen?

Denk hierbij aan verf, behang etc.