Zonneboer

Officieel zou je over de (actueel) toegevoegde waarde van de zonnepanelen BTW in rekening moeten brengen en afdragen. [..]

Omdat niemand, ook de belastingdienst, op extra werk zit te wachten zou ik indien er 1 bewoner niet BTW plichtig is, de BTW zelf terugvragen en de panelen in de verkoopprijs laten en niets aparts regelen. Weet niet of dat officieel zo mag maar ik denk dat niemand daar moeilijk over doet.

Dank voor je reactie Hans, dat vermoeden hadden wij zelf ook inderdaad.

Dit is een misvatting. Je hoeft geen eenmanszaak te starten. Je hoeft jezelf hooguit aan te melden als ondernemer voor de omzetbelasing. [..]

Het feit dat jullie geen eenmanszaak hebben, heeft niets te maken met het al dan niet in aanmerking komen voor btw-teruggave van de kopers. Als de kopers namelijk een btw-nummer hebben, komen ze hoe dan ook in aanmerking voor teruggave van eventueel betaalde btw. En als jullie als aanschaffers van de panelen ook een btw-nummer hebben (omdat je je bij aanschaf als ondernemer voor de omzetbelasting hebt aangemeld), moeten jullie die btw gewoon in rekening brengen en afdragen (al kun je eventueel gebruik maken van de kleineondernemersregeling KOR). Maar als ze iets kopen zonder btw, kunnen ze die niet betaalde btw uiteraard ook niet terugvorderen. Niet zo'n probleem, lijkt me.

Terechte punten, ik heb dit nagevraagd en beide toekomstige bewoners zijn ook btw-plichtig. Zij zouden dan ook de btw terug kunnen vragen maar komen dan jaarlijks in aanraking met het forfait waar de belastingdienst mee rekent, wat het voordeel over tijd teniet doet.

Dus je moet gewoon even rekenen. Als je de panelen verkoopt, zou je kunnen kijken of de marktwaarde redelijkerwijs zodanig is dat je bij verkoop minder dan 1.345 euro zou moeten afdragen. Dat zal het geval zijn als de panelen voor rond of onder de 6.000 euro ex btw verkocht kunnen worden. Als dat zo is, blijf je onder de 1.345 euro afdracht, en mag je van de ontheffing gebruik blijven maken. Je kunt dan verkopen zonder btw.[..]Het kan voor de kopers ook juist goed zijn om de panelen te splitsen van de koopprijs van het huis.

Bedankt voor deze toevoeging, waarschijnlijk komt het totaal onder de €6000 ex. btw en minder dan €1345 euro btw waardoor dit een goede uitweg zou zijn. We zullen ook bespreken om de panelen los te verkopen.

Ik heb een vraag met betrekking tot de btw-teruggaaf bij de aanschaf van zonnepanelen. Hoewel dit in de basis weinig met ondernemerschap te maken heeft moet je voor deze teruggaaf wel een eenmanszaak starten, vandaar mijn vraag op dit forum.

Mijn situatie is als volgt, wij hebben een woning in bezit welke we eind dit jaar zullen verkopen aan bekenden. Wij hebben zelf geen eenmanszaak en de kopende partij heeft dit wel, waardoor zij niet gunstig in aanmerking komen voor btw-teruggave bij de aanschaf van zonnepanelen.

Nu heeft de belastingdienst een regeling waarbij je relatief eenvoudig een eenmanszaak op kunt zetten, de btw terugvordert en vervolgens een ontheffing aanvraagt (en ik vermoed standaard krijgt), zie hun uitleg. Wat mij echter niet duidelijk wordt bij de Belastingdienst is wat er zou gebeuren wanneer vervolgens de woning, kort na deze regeling toegepast is, wordt verkocht. Op deze manier zouden wij de btw terug kunnen vragen en vervolgens de woning met panelen en al kunnen verkopen voor feitelijk de ex-btw prijs (plus eenmalig forfait).

Mijn vermoeden is dat dit hoogstwaarschijnlijk gewoon goed zou gaan gezien de grote hoeveelheid aanvragen die de Belastingdienst krijgt te verwerken, mijn vraag is echter of dit ook toegestaan is op deze manier.