Dennis wit

14 minuten geleden, Joost Rietveld zei:

Waarom gebruik je boekhoudsoftware voor vastgoed transacties die privé zijn?

in 1 woord: overzicht

ok bedankt voor de reactie, ik vergat wel te melden dat het vooral is om mijn boekhoud software met zakelijke rekening wel kan koppelen en met prive rekening niet. vroeg me dus af of daar andere oplossingen voor zijn.

Hallo,

Als eigenaar van een klein bedrijf heb ik een vraag over mijn administratieve opzet. Om mijn privéadministratie te stroomlijnen, heb ik een extra zakelijke rekening voor mijn BV, waarvan ik 100% aandeelhouder ben, geopend. Deze rekening gebruik ik voornamelijk om inkomsten uit vastgoedverhuur te monitoren, een activiteit die momenteel nog tot mijn privébezit behoort. Gezien de mogelijke verwarring bij de belastingdienst, bankvoorwaarden en juridische implicaties, vraag ik me af of deze aanpak wel geschikt is. Ik sta open voor feedback of suggesties voor een betere aanpak.

Alvast bedankt voor eventueel advies.

Met vriendelijke groet, Dennis

Heren heeft iemand een tip als je van eenmanszaak naar holding werkmaatschappij gaat en je naast goed advies inwinnen ook meer eigen kennis wilt opdoen over zaken die relevant zijn, zoals lijfrente, ik dacht aan een goed boek ofzo, als iemand een tip heeft hou ik me aanbevolen.

Oja de hoedanigheid is dat ik als ZZP ondernemer van eenmanszaak naar bv structuur ga

(ja prinsrachid hou me scherp!)

heldere antwoorden bedankt!

de kredietwaardigheid was al eerder achterliggende motivatie ook bij mijn eerdere vraag, ik weet niet meer hoe ik het toen verwoord heb
anyway dit speelt nog steeds of nog meer omdat bij oprichting bv net zoals bevestigd door Joost ik wellicht keuzes kan maken

echter vraag ik me af of met effecten portefeuille privé borg staan gewoon hetzelfde mate van kredietwaardigheid geeft als dat de effecten in een holding op de balans staan.
maar wellicht is dat een vraag die ik het beste aan een financieel adviseur moet stellen. Of aan de financier / bank

Bedankt voor jullie reacties!

 als dank deel ik iedereen virtuele sigaren champagne en kuddos uit
laat prinsrachid niet  zeggen dat ik het niet waardeer ;-) 

Even een vraag ivm financiering/kredietwaardigheid

ik als ondernemer in een eenmanszaak met een kleine balans heb ik telkens geld onttrokken naar prive om het daar voor een grootste deel in effecten te beleggen.

financiers zien dat in sommige gevallen als nadelig als er veel geld (over winst) wordt onttrokken aan de onderneming. (en de balans dun/klein is

 ik ben voornemens op per 1 jan met terugwerkende kracht naar bv holding structuur te gaan

Is het mogelijk / aan te raden voor financiering of andere redenen om de onttrokken gelden omgezet op de balans van de holding te hebben

ik realiseer me dat de winsten van de effecten dan wel belastbaar zijn, waardoor in box3 beleggen wellicht interessanter is. 
ik vraag me dus af in hoeverre het dus aan te raden is effecten op balans te zetten dan wel toch in box 3 / prive te houden
ik weet niet of dat zo beantwoord kan worden of dat het toch heel situate specifiek is 
 

hou me te goede joost
ik waardeer het verder wel

en handige link: die https://wetten.overheid.nl/BWBR0027870/2010-07-08

On 07/08/2021 at 20:03, Joost Rietveld said:

Precies mijn punt: je kunt in jouw geval dus niet geruisloos inbrengen in een bestaande holding BV! Want die verrichte voorafgaand aan de inbreng niet dezelfde activiteiten als de in te brengen onderneming. 

 

Raadpleeg je fiscalist dus hoe dit op te lossen.

 

Wellicht goed om de standaardvoorwaarden geruisloze inbreng te lezen

Hallo Joost

bedankt dat je de moeite en tijd wilde nemen mijn vraag te beantwoorden.

Ik stel mijn vraag op een forum voor ondernemers, met forum/sub-forum titels:
 Financing, legal and tax matters  Rechtsvormen, vennootschaps- en ondernemingsrecht  
hele mond vol.
Persoonlijk verwacht ik wel vragen diepgaande te kunnen stellen zonder naar fiscalist te worden verwezen,
want anders kun je op dergelijk forum toch beter slotje doen met "vraag het je fiscalist"
maar het is natuurlijk goed bedoeld om nadelige fouten voor mij te voorkomen, en dank daarvoor
maar ik vind het juist eens leuk om me als ondernemer in de complexere fiscale zaken te verdiepen..
ook al vinden jullie dat misschien niet handig :-)
maar goed ik zal niet doorvragen, en toch zelf poging doen met die drie inbreng beschrijvingen ook al neem ik het risico idd deel voor niets te doen.

On 07/08/2021 at 19:18, prinsrachid said:

 

Vanwege de consequent onpersoonlijke en passieve zinsbouw, met alleen "stel" en "als" vragen.

 

Het viel me ook op dat er steeds geen enkele respons of feedback op alle moeite die er in al z'n vragen wordt gestoken. Als dit serieus allemaal voor je eigen onderneming is, zou ik persoonlijk toch iets meer dankbaarheid aan de dag leggen voor adviezen die hier om niet worden verstrekt.

 

in welke hoedanigheid zeg je dat?

Aha jazeker als ondernemer 

bedankt wel Joost al begrijp ik je antwoord niet, een bestaande holding bv voert natuurlijk geen activiteiten uit...
 

hi, wat bedoel je en waarom vraag je dat?

Hallo als je in augustus 2021 een IB onderneming geruisloos inbrengt in een op te richten werk BV  met terugwerkende kracht per 1 jan.

(intentie verklaring reeds eerder dit jaar geregeld)
De holding bestaat al en ik ben voornemens naast bovengenoemde  werk bv ook tussenholding op te richten

ik wil zelf de inbrengbeschrijving en fiscale documenten de balansen aan het opstellen om die aan te leveren aan mijn fiscaal adviseur

zou iemand  willen samenvatten met deze structuur
-(bestaande) holding
- (nieuwe) tussen holding
- (nieuwe) werk bv (inbreng bestaande onderneming)

wat de inbreng beschrijving(en) globaal bevatten?
ook gezien het doorzakken van de werk bv?  en of het 1 inbrengbeschrijving is of  meerdere? 
2 inbrengbeschrijvingen die beide de werk bv laten doorzakken?

bvd voor de reactie.

Stel je hebt een holding en een werkmaatschappij voor ICT werkzaamheden, 1 DGA die werkzaam is

nu ga je een nieuwe bedrijfsactiviteit starten die op heel ander vlak ligt  (geen ICT) maar ook arbeid kent, meerdere werknemers/zzpers

verder geen nieuwe of andere aandeelhouders of investeerders

zou je dan een nieuwe separate werkmaatschappij bv starten en onder dezelfde holding plaatsen ?
of de activiteit in bestaande werkmaatschappij onderbrengen, 

of is het te complex om dat zo vast te stellen dan hoor ik graag de factoren.

ik hoor het graag, bvd

Heeft iemand nog een NDA voorbeeld?
de linkjes van andere topics werkte niet meer, iig niet die ik tegen kwam

bvd

kun je dan net als bij een woning eventueel 100% financieren?

zouden jullie voor het aankopen van bedrijfspand aankoopbegeleiding adviseren of goede zelfstudie

ik vind de kosten die ik nu hoorde voor aankoopbegeleiding 2% van de prijs van het pand, vrij fors,

vraag me af het dat waard is, of dat ik zelf goed huiswerk moet maken.

ik ben benieuwd naar jullie ervaringen/ideeen

Als de bank vraagt om 
definitieve jaarcijfers, voorzien van een samenstellingsverklaring
opgesteld door een accountant, boekhouder of administratiekantoor.

dan kan die samenstellingsverklaring toch ook blijkbaar van een boekhouder komen?

de boekhouder zegt namelijk dat dit van een accountant moet komen.

Wie heeft hier meer duidelijkheid over?

een vraag wellicht redelijk complex om zo te kunnen beantwoorden

Ik wil een bedrijfspand gaan kopen voor gebruik van eigen onderneming (eenmanszaak)

of wat ook mogelijkheid is de (nieuwe) activiteit af te splitsen in eigen onderneming / bv en eventueel dit pand voor verhuren aan deze bv met die activiteit die ook in de pand gaat worden uitgevoerd

de vraag is kun je een bedrijfspand vanuit prive financieren?

Zo ja:

-kan dat met een particuliere hypotheek

- is dat moeilijker of makkelijker dan zakelijk financieren met zakelijke hypotheek.

- is de financiering dan voordeliger of minder voordelig qua rente/voorwaarden

- wat zijn de financiële voor of nadelen van prive versus zakelijk financieren

ik ben me bewust dat ik wellicht redelijk complex vraagstuk hier neerzet of misschien is het simpele antwoord wel dat het niet kan.
ik ben in ieder geval benieuwd of iemand mij met dit vraagstuk verder kan helpen

alvast bedankt voor de reactie

10 minutes ago, Dennis wit said:

hi duidelijk antwoord bedankt

in hoeverre kan ik werkkapitaal reserveren op de balans?
/ kapitaal reserveren voor onvoorziene uitgaven?
 

en in hoeverre kan ik werkkapitaal als kortlopende effecten aanhouden?

On 10/07/2021 at 21:20, Joost Rietveld said:

Niet Dennis, effecten zullen door de fiscus beschouwd worden als bezit in box 3. Beleggen voor jezelf zal niet gezien worden als deelname aan het economisch verkeer met als doel winst te generen uit de levering van diensten of goederen. Oftewel, geen winst uit een onderneming.

hi duidelijk antwoord bedankt

in hoeverre kan ik werkkapitaal reserveren op de balans?
/ kapitaal reserveren voor onvoorziene uitgaven?
 

dank heren voor jullie reacties, en de gegeven informatie

dat brengt een andere vraag omhoog die ik toch al had.
wat zijn de voorwaarden, mogelijkheden en beperkingen om (kort lopende) effecten te activeren op de balans van een natuurlijk persoon (zonder personeel)

2 hours ago, Norbert Bakker said:

Beste Dennis, dat klopt.

 

Als je de max toename van de FOR wilt berekenen mag de FOR na dotatie niet hoger zijn dan het ondernemingsvermogen. 

 

 

bedankt voor het antwoord, wat kun je beste doen als je eigen vermogen niet hoog genoeg is, geen extra FOR meer toevoegen, of liquide middelen toevoegen/activeren?

ZZP Fiscale reserve FOR voor een natuurlijk persoon / IB ondernemer

de belastingdienst schrijft op hun website dat deze niet hoger mag zijn dan het ondernemingsvermogen

het ondernemingsvermogen is dus het eigenvermogen op de balans?

je weet wel dat als je facturen naar jezelf in prive stuurt je over dat geld dus weer belasting moet betalen op het moment dat het winst wordt ?