Opgeheven

[fenbo]

..............................................................

[Marco van den Maagdenberg]

Bij een kredietaanvraag worden in eerste instantie de ondernemer(s), dan het ondernemersplan en pas als laatste de zekerheden beoordeeld.

Dus een aanvraag zal niet dierect door het ontbreken van zekerheden worden afgewezen, maar omdat: of geen geloof is in de ondernemer(s), of het ondernemersplan geeft geen aanleiding om een avontuur aan te gaan, of een combinatie van beiden.

Een keiharde zekerheid, bijvoorbeeld in de vorm van een volwaardige hypothecaire inschrijving zal nooit aanleiding zijn om toch een krediet te verstrekken, als er geen geloof is in de ondernemer en/of ondernemersplan!

 

Je zegt een BKR-melding te hebben, afhankelijk van het soort melding en jouw verweer daarop, kan het zijn dat een financier daar overheen stapt, maar dan moet de rest een "gouden randje" hebben.

 

Je zegt ook een ondernemersplan te hebben, waravan ik begrijp dat die de toets der kritiek niet kan doorstaan.

 

Buiten het zekerhedenverhaal zitten hier dé zwakke kanten.

Probeer als eerste dat ondrnemersplan te updaten op basis van de gegevens die nu bekend zijn, de huidige exploitatie, die grote klant, de drie concepten en jullie verdere plannen voor de toekomst. Dit plan dient de basis te zijn voor je kredietaanvraag, zonder een goed plan maak zeker je geen kans.

 

Analyseer die BKR-melding en maak daar een goed verdedigbaar verhaal van, voor zover mogelijk natuurlijk.

 

Dan die zekerheidskwesie:

 

Een borgtocht op basis van een kindsdeel lijkt me voor de financier een lastig verhaal !

Vader heeft het vruchtgebruik (waarschijnlijk levenslang). Ik denk niet dat een bank het risico wil lopen om bij een `fiasco` het risico te lopen om jouw vader uit het huis te moeten zetten.

 

Probeer eerst de bestaande en mogelijke zekerheden aan te bieden, want een borgtoch wordt alleen gevraagd om van "derden" betrokkenheid te krijgen en zal zeker niet de doorslag geven om een krediet te verstrekken.

 

 

[fenbo]

...................................................