Onderhoudscontract C.V. bij huurpand

[BUF]

Een niet zo heel groot probleem, maar ik vraag me nu toch af hoe dit juridisch zit. Wij huren een winkelpand en wij hebben in het contract laten vastleggen dat de huur inclusief glasverzekering, airco en Centrale Verwarming is. Nu ontvangen wij een brief dat de verzekeraar van de verhuurder een onderhoudscontract wil zien.

 

Ik ben van mening dat er afgesproken is dat de kosten die gemoeid gaan met reparatie en onderhoud aan het CV-toestel voor rekening van de verhuurder komen. Eerder zijn er aan zowel de airco als de CV ook reparaties (als gevolg van slecht onderhoud van de periode voordat wij het pand betrokken) uitgevoerd. Als ik een auto huur, dan is zijn de onderhoudskosten toch ook niet voor mij?

 

Nog even los hiervan vraag ik mij ten zeerste af of de verzekering van de verhuurder, ons kan verplichten een contract met derden aan te gaan (ten behoeve van het onderhoud).

 

Wie heeft advies?