verhuurbemiddeling voor vastgoed

[ijmondv.]

Dag Forumleden, ik heb een dilemma waar ik zelf het juiste antwoord niet op kan vinden. Het volgende is het geval:

 

prive bezit ik een aantal panden (box 3) die verhuurd worden. In totaal ( studio's en appartementen) zijn het 15 verhuurobjecten.De complete verhuur en het innen van huurpenningen gaat (al jaren) volledig via een makelaar die zijn bemiddelingscourtage in rekening brengt aan de huurder. Nu heb de wetgever bedacht dat het in rekening brengen van courtage aan de huurder niet (meer) mag. Nu wil de makelaar in het vervolg de bemiddelingscourtage bij mij in rekening gaan brengen. Omdat het relatief vaak om een korte huurperiode gaat is dit direct een behoorlijke bedreiging voor mijn rendement op vermogen.

 

De vraag is; kan mijn bedrijf (BV) deze huurbemiddeling inclusief werven en innen van huurpenningen gaan doen voor mijn box3 activiteiten tegen een zakelijk tarief, zoals de makelaar nu wil doen?

 

Ik ben benieuwt naar jullie meningen.

[Marco van den Maagdenberg]

Beste,

 

Exploitatie en aanschaf van panden voor verhuur wordt niet beschouwd als actief ondernemerschap maar een vorm van vermogensbeheer of beleggen. Deze vraag hoort daarom niet op dit forum thuis en gaat op slot.