als particulier een kamer in woning verhuren aan bedrijf

[Copykoppie]

Hallo,

 

Is het mogelijk om als particulier een kamer in je (eigen) koopwoning te verhuren aan een eenmanszaak, zonder in te schrijven bij de KvK? En zoja, kan de particulier dan wel een factuur sturen aan de eenmanszaak met BTW. En kunnen op deze factuur ook faciliteiten staan als internetverbinding, energie etc.?

[Tom Akkermans]

Kijk eens via deze link:

 

http://www.eenmanszaakoprichten.nl/kantoorruimte-huren-als-zelfstandige/

 

Gr Akkermans

[Eric Mailer]

Volgens mij wordt de vraag niet echt in die link beantwoordt. Dat gaat meer over een werkplek in je eigen huis.

 

Als particulier kun je geen btw op een factuur zetten. Dan moet je echt zelf een btw nummer aanvragen en administreren.

 

Zelf verhuren we ook een onzelfstandig deel van de woning aan een (eigen) bedrijf. Dat verhuurde deel van het pand gaat dan van box 1 naar box 3. Als particulier betaal je dan rendementsheffing over het verhuurde deel maar de huurinkomsten zijn verder niet belast.

 

Als je een BTW nummer zou aanvragen voor de verhuur, dan lijkt het me dat je een mini bedrijfje opricht en de huur ook plots winst gaat worden. Deze zaken vind ik echter niet in de bovenstaande link terug.