Willem_

Hallo Johan, Bedankt voor je reactie, het begint al een heel eind duidelijk te worden. Graag zou ik nog even verder gaan op punt 2 - Pand niet verkopen, maar op een gegeven moment de mogelijkheid krijgen om het pand aan een particulier te verhuren zonder BTW in rekening te brengen. Verder om het nog wat moeilijker te maken: Elke maand ontvang ik facturen voor de energie en telefoon aansluiting. Omdat ik een btw nummer heb speciaal voor dit pand vraag ik natuurlijk de btw terug voor deze facturen. Vanaf wanneer kan ik nu mijn pand aan een nieuwe huurder verhuren zonder BTW in rekening te hoeven brengen? En zonder herziening aan de belastingdienst te hoeven betalen. Willem

Er zijn drie redenen waarom ik het pand vrij van BTW wil hebben. 1) Als ik het pand wil verkopen aan bijvoorbeeld een particulier, is dit makkelijker als er geen BTW in het geding is. 2) Als ik het pand niet verkoop, maar wil verhuren aan een particulier, is het interessanter als ik geen BTW hoef te berekenen over de huursom. 3) Nu moet ik een BTW administratie bijhouden, zou fijn zijn als dat niet meer hoeft. Het is voor mij nog niet helemaal duidelijk of het uberhaupt mogelijk is, om het BTW gebeuren van het pand af te krijgen . En als dit mogelijk is, hoelang er gewacht moet worden om geen herzieningen van teruggevorderde BTW te krijgen? Bedankt, Willem

Bedankt voor jullie advies. Dus kan het beste nu niets doen, gewoon wachten tot er 10 jaar verstreken zijn na de aankoopdatum van het pand, en dan bij de belastingdienst aankloppen voor de herziening. Bedankt, Willem

Ongeveer 5 jaar geleden heb ik een pand gekocht. Dit pand viel in de BTW regeling, ik heb het pand prive gekocht en destijds een btw nummer aangevraagd om alle BTW terug te kunnen vorderen bij de belastingdienst. Daarna heb ik het pand verbouwt, van alle btw facturen heb ik de btw terug kunnen vragen. Nu verhuur ik het pand en moet ik dus ook 19% btw vragen en afdragen over de huur die ik binnenkrijg. Is het mogelijk om het geheel om te zetten, zodat ik niet meer mee doe aan de BTW? Zoja, hoe gaat dit in zijn werk?

Hallo Odeon, Bedankt voor je reactie. De winst van mijn EZ is boven de € 100k, ik denk dat het goed is om op deze manier wat geld te sparen in mijn BV i.p.v. meteen de volle mep belasting te betalen. Dus een BV in contanten oprichten met terugwerkende kracht naar 1 januari 2008 mag geen probleem zijn? De omzet van de laatste twee kwartalen kunnen dan gewoon in de nieuwe BV worden geboekt. En de eenmanszaak wordt dit jaar gestaakt en daar wordt dit jaar niets in geboekt? Het huidige bankrekeningnummer mag dan gewoon blijven? Slechts de tenaamstelling wijzigen, zodat er BV achter mijn bedrijfsnaam staat? Klopt dit wat ik zeg? Bedankt voor je hulp! Willem

Hallo, Al enkele jaren run ik een eenmanszaak. Nu wil ik dit omzetten naar een BV (met daarbij ook een Holding BV). Dit wil ik doen per 1 jan 2008. Mijn eenmanszaak is behoorlijk eenvoudig, o.a. weinig materieele zaken op de balans. Om de eenmanszaak in te brengen in de BV komt nogal wat bij kijken, zo heb ik begrepen dat er o.a. een accountantsverklaring moet worden gemaakt, deze mag niet ouder zijn dan 5 maanden, dus moet er ook weer een tussenbalansje worden gemaakt. Verder zijn er inbreng beschrijvingen en overeenkomsten nodig, kost ook weer honderden euros bij de notaris. Is het niet makkelijker om een lege BV op te richten? En eventueel enkele activa/passiva m.b.v. een factuur over te nemen van de EZ? Mijn grote vraag: Is het mogelijk om omzet van 1e + 2e kwartaal 2008 in de nieuw nog op te richten BV te boeken? Bedankt! Willem

Joost, bedankt voor je goede uitleg. Mijn accountant is ondertussen gestart met de overeenkomsten. Wellicht is het nog eens interessant om gebruik te maken van je dienstverlening. Vr. Groet, Willem

Ik heb besloten om een Werk BV en een Holding BV op te richten voor mijn bedrijf waar alleen ik werkzaam ben. Om accountants-kosten te besparen, wil ik graag weten welke overeenkomsten wel en niet nodig zijn. Graag zou ik deze overeenkomsten zelf opstellen (eventueel op basis van wat standaard ovk's van internet). Weet iemand deze ergens te staan? Ik heb gehoord van de volgende ovk's, maar zijn ze verplicht en waarom zijn ze nodig? - arbeids overeenkomst - pensioen overeenkomst - management overeenkomst - rekening courant overeenkomst Is er nog meer nodig om een BV op te richten, kan ik hier zelf al voorbereidingen aan treffen? Ik kijk uit naar reacties. Bedankt, Willem