lopik

Goedemiddag, Aansluitend op dit forumonderwerp leg ik graag mijn casus voor met het verzoek of forumleden hierop een reactie kunnen geven. Mijn situatie is als volgt: Ik ben gehuwd (huwelijkse voorwaarden) en bewoon met mijn vrouw een pand dat eigendom is van haar vader. Het totale pand bestaat uit 6 woningen en 1 winkelruimte. 5 woningen zijn verhuurd aan derden, 1 woning aan mijn vrouw en mij en de winkelruimte is verhuurd aan de eenmanszaak van mijn vrouw. Ikzelf heb geen verbinding met de eenmanszaak. Ik ben van plan het pand aan te kopen van mijn schoonvader. Op dat moment ontstaat de situatie dat de huuropbrengst van de winkelruimte bij mij wordt belast in box 1 (omdat mijn vrouw en ik fiscale partners zijn). Zou ik de winkel aan een derde verhuren, dan volgt belasting in box 3. Het lijkt er dus op dat het voordeliger is de eenmanszaak van mijn vrouw ergens anders voort te zetten, terwijl dit in de praktijk onwenselijk is. Mijn financieel adviseur heeft tot op heden geen contructie kunnen bedenken, waarin de belasting in box 1 voor het winkelgedeelte geheel of gedeeltelijk buiten beschouwing blijft. Heeft iemand ervaring met een soortgelijke constructie? Bij voorbaat vriendelijk dank voor iedere reactie.