dickp

Met veel interesse het draadje over het overnemen van hypotheek van de bank door eigen BV gelezen. Met name de vraag of het door de BV afgeloste deel van de hypothecaire bankschuld nog wel kwalificeert als box 1 lening. Ben benieuwd of het hierbij nog uitmaakt of de aflossing is gedaan in het kader van de boetevrije aflossingsmogelijkheid (normaal 10%), of dat het gaat om een contractueel overeengekomen aflossing zoals bij een lineaire hypotheek. Mogelijk is dit interessant voor DGA's die een (nieuwe) hypotheek gaan afsluiten bij de bank en de bedoeling hebben deze lening in de loop der tijd over te nemen in hun BV. Als de bank niet bereid is om de gehele lening aflossingsvrij te verstrekken, zal een gedeelte een contractuele aflossing bevatten (ik ga er even van uit dat je met deze strategie niet zult kiezen voor een gedeelte spaar/beleggingshypotheek). Daarnaast ben ik benieuwd naar ervaringen met de banken. Maken zij er een punt van dat er nog een partij is die op hetzelfde onderpand ook een lening heeft verstrekt (weliswaar niet met eerste hypotheekrecht maar met pos./neg. hypotheekverklaring)? Dank voor jullie reacties! dickp