Thissa

Ik ben nieuw (qua registratie tenminste) op dit forum en zou de 'experts' een casus voor willen leggen. Ik ben zelfstandig ondernemer met een BV waarin de 'echte' werkzaamheden plaatsvinden. Ik heb in privé een spaartegoed van +/- EUR 100K wat nu 'rendeert' tegen 3,2% vrij opneembaar. Ik kreeg 'lucht' van de mogelijkheid om vanuit een holding (boven de bestaande BV) mijzelf in Privé een hypotheek te verstrekken tegen een marktconforme rente (+/-30%). Mijn huidige hypotheek bij de bank bedraagt EUR 270K tegen 5,2% rente. Ik heb hierbij wat vragen aangezien ik der werking nog niet helemaal snap. Ik heb IN de BV een gereserveerd bedrag van +/- EUR 17,5K staan wat ik aan 'pensioenpremie' heb ingehouden over de afgelopen 2 jaar voor mijzelf als DGA. Ik zou dit geld in die nieuwe Holding willen inbrengen en dus gebruiken om de prive hypotheek gedeeltelijk af te lossen. Ik heb dan als privé persoon 2 hypotheken lopen volgens mij 1 van EUR 252,5k bij de bank en 1 van EUR 17,5K bij de Holding. Daarnaast de vraag hoe ik dat privé spaargeld van EUR 100K in die Holding krijg....? Gewoon lenen van privé aan de holding en daar dan een lage rentevergoeding voor vragen???? Of is dat niet slim of dubbelop geredeneerd. Want het geld loopt nu in een kringetje. Als het geld in die Holding zit kan het natuurlijk weer gebruikt worden om verder af te lossen op de 'hoofdhypotheek' bij de bank. Waardoor er 2 hypotheken ontstaan van EUR 152,5K bij de bank en EUR 117,5K bij de Holding. Mijn idee is om juist een hogere rente te vragen voor de hypotheek die bij de Holding loopt, bijvoorbeeld 7% met daarbij een eenmalige afsluitprovisie van 1,5% van de hoofdsom. De rente inkomsten die ontstaan in de holding kan ik natuurlijk terug naar privé laten vloeien na VPB 20%, via dividend, maar ik wilde dit geld eigenlijk in de holding laten staan als pensioen voor later. Ben benieuwd of jullie mij the total picture kunnen laten begrijpen en of jullie nog aanbevelingen, tips of verdere adviezen hebben.