repelsteeltje
-
Aantal berichten
24 -
Registratiedatum
-
Laatst bezocht
Inhoudstype
Profielen
Forums
Blogs
Berichten die geplaatst zijn door repelsteeltje
-
-
Er bestaan geen aparte boeken voor 'hoe gaan personen met elkaar om?' Dat verschilt namelijk per situatie.
Als de prinses uit het sprookje jou haar spinnewiel laat gebruiken om van stro goud te maken, en ze rekent jou geen huur voor het spinnewiel, dan ziet de belastingdienst die niet-betaalde huur bijvoorbeeld als een schenking. In dat geval kijk je naar het schenkingsrecht.
leuke vergelijking makkelijk te onthouden ook (:
-
Artikel 290 Burgerlijk Wetboek Boek 7:
Afdeling 6. Huur van bedrijfsruimte
Artikel 290
2. Onder bedrijfsruimte wordt verstaan:
a. een gebouwde onroerende zaak of gedeelte daarvan, die krachtens overeenkomst van huur en verhuur is bestemd voor de uitoefening van een kleinhandelsbedrijf, van een restaurant- of cafébedrijf, van een afhaal- of besteldienst of van een ambachtsbedrijf, een en ander indien in de verhuurde ruimte een voor het publiek toegankelijk lokaal voor rechtstreekse levering van roerende zaken of voor dienstverlening aanwezig is;
b. een gebouwde onroerende zaak of gedeelte daarvan die krachtens zulk een overeenkomst bestemd is voor de uitoefening van een hotelbedrijf;
c. een onroerende zaak die krachtens zulk een overeenkomst is bestemd voor de uitoefening van een kampeerbedrijf.
super goed die link https://wetten.overheid.nl/ waarvoor dank, heb ik wat aan
-
BV ontvangt daarna huur van jou. Bij BV belast, bij jou niet aftrekbaar.
Bij verkoop ooit door de BV betaalt de BV vennootschapsbelasting over de boekwinst, om maar 2 extra aspecten te noemen
in punt 5 van de rekenhulp van de Belastingdienst wordt gesteld: Gebruikt u de werkruimte voor uw onderneming en voor privé? Dan mag u de kosten aftrekken die u hebt gemaakt voor uw onderneming.
Hier wordt niet gerept over eventuele 'huur' die over dat privégebruik verschuldigd is aan de bv. Enkel en alleen dat kosten die voor de onderneming zijn gemaakt kunnen worden afgetrokken dus 'naar rato'.
Die rekenhulp beschrijft de situatie van een eenmanszaak en inkomstenbelasting. In die situatie ben en blijf je eigenaar van de woning / werkruimte. Het gaat dus alleen om hoe de kosten worden verdeeld.
Bij een BV ontstaat een nieuwe situatie. Dan is ofwel de BV eigenaar en moet je huur betalen voor prive gebruik.
Of jij bent eigenaar en moet de BV een vergoeding betalen voor gebruik.
De rekenhulp is dus niet bruikbaar in jou situatie
Ah, nu begrijp ik wat je eerder bedoelde met 'Jij bent jij en de BV is de BV. Beiden strikt gescheiden entiteiten!'.
Waar kan ik die specifieke informatie vinden over dat in dit geval bij een BV een nieuwe situatie ontstaat en dat dan de BV eigenaar is en dat huur betaald moet worden voor privégebruik.
Super interessante materie! Welk boek moet ik openslaan, welke website kan ik bezoeken?
-
Een kajuitjacht van een meter of negen voldoet lastig aan normen die aan bedrijfsruimte gesteld worden. Neem alleen maar eens een veilige toegang en stahoogte. ;)
Groet,
Highio
Omschrijving zelfstandige werkruimte: Een werkruimte is zelfstandig als deze duidelijk is te onderscheiden door uiterlijke kenmerken. Bijvoorbeeld door: een eigen opgang of ingang, andere voorzieningen in de werkruimte, zoals eigen sanitair (toilet en watervoorziening). De werkruimte zou u ook als zodanig kunnen verhuren aan bijvoorbeeld een onbekende.
-
BV ontvangt daarna huur van jou. Bij BV belast, bij jou niet aftrekbaar.
Bij verkoop ooit door de BV betaalt de BV vennootschapsbelasting over de boekwinst, om maar 2 extra aspecten te noemen
in punt 5 van de rekenhulp van de Belastingdienst wordt gesteld: Gebruikt u de werkruimte voor uw onderneming en voor privé? Dan mag u de kosten aftrekken die u hebt gemaakt voor uw onderneming.
Hier wordt niet gerept over eventuele 'huur' die over dat privégebruik verschuldigd is aan de bv. Enkel en alleen dat kosten die voor de onderneming zijn gemaakt kunnen worden afgetrokken dus 'naar rato'.
-
BV ontvangt daarna huur van jou. Bij BV belast, bij jou niet aftrekbaar.
Bij verkoop ooit door de BV betaalt de BV vennootschapsbelasting over de boekwinst, om maar 2 extra aspecten te noemen
Heb de volgende rekenhulp gevonden op de site van de Belastingdienst betreffende werkruimte in de woning:
https://www.belastingdienst.nl/rekenhulpen/werkruimte/
Hieronder de procedure die je doorloopt:
Werkruimte
Om vast te stellen of u recht hebt of aftrek van kosten voor een werkruimte, krijgt u een aantal
vragen over uw situatie. Klik op het vraagteken voor extra informatie.
Let op!
Het is mogelijk dat uw situatie niet voorkomt in dit hulpmiddel. Vraag dan advies aan uw fiscaal dienstverlener (boekhouder of adviseur). (heb ik de Belastingdienst over gebeld en mijn 'boot' wordt hetzelfde behandeld als 'werkruimte in de woning'.
Hebt u een huurwoning of een koopwoning? koopwoning
Bent u getrouwd of woont u samen? ja
Bent u zelf voor 100% eigenaar van de woning? ja
Is uw partner ook ondernemer? nee
Hebt u een zelfstandige werkruimte? ja
Omschrijving zelfstandige werkruimte: Een werkruimte is zelfstandig als deze duidelijk is te onderscheiden door uiterlijke kenmerken. Bijvoorbeeld door: een eigen opgang of ingang, andere voorzieningen in de werkruimte, zoals eigen sanitair (toilet en watervoorziening). De werkruimte zou u ook als zodanig kunnen verhuren aan bijvoorbeeld een onbekende.
Gebruikt u de werkruimte voor meer dan 90% voor uw onderneming? nee
Gebruikt u de werkruimte voor meer dan 10% voor uw onderneming? ja
Resultaat
U hebt recht op kostenaftrek
U rekent uw werkruimte tot uw ondernemingsvermogen. Dat betekent voor u:
1. De werkruimte hoort in box 1 tot de winst uit onderneming en niet meer tot de eigen woning.
2. U moet de werkruimte voor de werkelijke waarde vermelden op de balans.
Dit doet u eenmalig bij de start van de onderneming of bij het eerste gebruik van het pand voor uw onderneming.
3. Hebt u een hypotheek op het pand? Dan moet u het gedeelte van de hypotheek voor de werkruimte vermelden als schuld op de balans.
Dit doet u eenmalig bij de start van de onderneming of bij het eerste gebruik van het pand voor uw onderneming.
4. U kunt jaarlijks kosten voor de werkruimte aftrekken.
5. Gebruikt u de werkruimte voor uw onderneming en voor privé? Dan mag u de kosten aftrekken die u hebt gemaakt voor uw onderneming.
6. Stopt u later met uw onderneming of verkoopt u het pand? Dan moet u rekening houden met het resultaat dat u behaalt met de verkoop (voor het gedeelte van de werkruimte) of de overdracht naar uw privévermogen.
-
BV ontvangt daarna huur van jou. Bij BV belast, bij jou niet aftrekbaar.
Bij verkoop ooit door de BV betaalt de BV vennootschapsbelasting over de boekwinst, om maar 2 extra aspecten te noemen
Duidelijk, dankjewel, ik voorzie daar gelukkig geen problemen. Bedankt voor het meedenken, ik hoor het graag als je nog meer aspecten kan bedenken (:
-
Zo bedoelde ik het niet. Dat zijn maar een paar factoren die meespelen. Ik bedoelde daarmee dat volledige inzage in je IB en jaarrekening nodig zijn
Kan je een voorbeeld geven waarom het ingewikkelder zou kunnen zijn dan ik het schets?
Ik verkoop de boot aan de bv, zet hem op de balans, trek de betaalde btw voor liggeld, etc. af van het totaal aan te betalen omzetbelasting in betreffende periode en betaal zo minder belasting.
Ben benieuwd naar je reactie (:
-
Zo bedoelde ik het niet. Dat zijn maar een paar factoren die meespelen. Ik bedoelde daarmee dat volledige inzage in je IB en jaarrekening nodig zijn
Kan je een voorbeeld geven waarom het ingewikkelder zou kunnen zijn dan ik het schets?
-
Mijn conclusie is in het geval van ter beschikkingstelling van bezit ik meer belasting moet betalen dan als ik de boot aan de bv verkoop.
Ik hoor graag of deze redenering de juiste is of dat ik eventueel nog wat gemist heb.
In reactie: zie mijn laatste 2 reacties, met name:
Of dat gunstig is? Geen idee. We kennen jouw en de BV's bezittingen, inkomen en schulden niet...privé bezit € 330.000,- bezit bv € 270.000,-, inkomen € 0 - 2018, € 30.000 - 2019, € 100.000 - 2020, schulden 0
-
Wat is de reden waarom dat niet zou kunnen?
Als je de boot verkoopt aan de BV dan verkoop je de boot aan de BV... :'(
En dan is deze van de BV. De boot komt dan op de balans, daar wordt op afgeschreven en alle kosten zijn voor de BV.
En moet je rekening houden met het privégebruik.
(dat is nu toch al enkele keren geschreven!)
Als je de boot niet aan de BV verkoopt, dan blijft deze van jou. Dan is er dus sprake van terbeschikkingstelling, als de BV iets (marktconforms) betaalt aan jou voor het gebruik.
(ook dat is een paar keer geschreven!)
Top, super duidelijk, had ik even nodig, waarvoor dank !
In het eerste geval waarbij de boot op de balans komt kan ik de btw die ik betaal voor liggeld, energie, onderhoud en verzekering van de boot naar rato aftrekken van de belasting die ik in eenzelfde periode over mijn omzet betaal, wat mij dus een belastingvoordeel oplevert.
Het belastingvoordeel bij het privé ter beschikking stellen van bezit, de boot in mijn geval, is mij nog niet geheel duidelijk. Ik schrijf het even uit, hopelijk begrijp ik het dan beter.
De bv betaald 'huur' voor de boot, waarover 21% btw wordt betaald. Deze btw kan weer van de omzetbelasting worden afgetrokken, maar privé moet inkomstenbelasting tussen de 36,55 en 51,95% worden betaald over de ontvangen huur.
Mijn conclusie is in het geval van ter beschikkingstelling van bezit ik meer belasting moet betalen dan als ik de boot aan de bv verkoop.
Ik hoor graag of deze redenering de juiste is of dat ik eventueel nog wat gemist heb.
-
Gaf Joost niet reeds aan dat zulks niet zomaar kan bij een bv?
Repelsteeltje denkt waarschijnlijk dat een bv fiscaal hetzelfde werkt als een eenmanszaak.
Kan jij uitleggen wat de reden is waarom ik de boot niet op de balans zou kunnen zetten als ik hem vanuit privé verkoop aan mijn bv en dan naar rato liggeld, verzekering, energie- en onderhoudskosten op de winst- en verliesrekening zet?
-
liggeld, verzekering, energieverbruik en onderhoud naar rato bedrijfsmatig- en privégebruik op mijn winst en verliesrekening zetten.
zet 80% van de verkoopprijs als activa op de balans en noteer 80% van liggeld, verzekering, energie- en onderhoudskosten op de winst en verlies rekening.
Gaf Joost niet reeds aan dat zulks niet zomaar kan bij een bv?
Wat is de reden waarom dat niet zou kunnen? Waar staat die regel? Is het niet zo dat als je het kan verantwoorden waarom je voor een bepaalde constructie hebt gekozen de Belastingdienst daar in mee zou kunnen gaan of niet.
-
Als het om gebruik door de BV gaat dan is hier sprake van terbeschikkingstelling.
De BV betaalt voor het gebruik een marktconforme vergoeding aan de dga, die voor de BV aftrekbaar is, maar bij de dga belast in box 1.
Groet
Joost
Je bedoeld hiermee dat dit in de huidige situatie gedaan zou moeten worden? En wat als ik de boot verkoop aan de bv, zou dat de zaak veranderen?
Zie de laatste reactie van shoptillyoudrop (:
Zoals ik het nu zie verkoop ik de boot aan de bv en zet 80% van de verkoopprijs als activa op de balans en noteer 80% van liggeld, verzekering, energie- en onderhoudskosten op de winst en verlies rekening.
Fiscale winst zit hem dan in het feit dat ik de Btw kan verrekenen met mijn inkomsten.
-
Dit is de brief die ik ze wil sturen, tips & tops welkom (:
Aan de Belastingdienst
Postbus 58944
1040 EE Amsterdam
Amsterdam, 30 oktober 2018
Beste lezer,
Ik heb een vraag over het inmiddels regelmatig gebruik van mijn privé kajuitjacht als bedrijfsruimte voor mijn bv.
De boot ligt in een jachthaven waar ik € 700 per jaar aan liggeld betaal. Daarnaast heb ik het afgelopen jaar rond € 450 uitgegeven aan onderhoud en verzekering. De boot heeft een eigen ingang, toilet, kookgelegenheid en energieaansluiting.
Ik wil de boot verkopen aan mijn bv en liggeld, verzekering, energieverbruik en onderhoud naar rato bedrijfsmatig- en privégebruik op mijn winst en verliesrekening zetten.
Mag dat of moet ik het eerder zoeken in het naar rato door mij privé ter beschikking stellen van de boot aan de bv?
Met vriendelijke groet,
-
Hieronder de reactie van de Belastingdienst via Twitter (:
Belastingdienst @BDzakelijk 22 u22 uur geleden
Als antwoord op @FrankSchotten
Hallo Frank, dit kan ik zo niet beoordelen. Leg de situatie voor in een brief en stuur deze op naar een belastingkantoor bij je in de buurt: http://bit.ly/BDadrs . Of bespreek het met een financieel adviseur. ^AV
Ik zal de Belastingdienst een brief sturen en hun reactie hier posten en voor nu sla ik de richting in die Joost mij heeft gewezen (-;
-
Anders gezegd, iets is van jou privé of van de BV. De BV en jij zijn volstrekt gescheiden juridische entiteiten. De boot kan niet een stukje van jou zijn en een stukje van de BV, tenzij dat in de akte van eigendom (dus 2 eigenaren, jij privé en de BV) zo opgenomen is.
duidelijk, dankjewel!
-
Een boot voor representatieve doeleinden is van elke aftrek uitgesloten.
In deze discussie van vorig jaar wordt dat punt eigenlijk volledig genegeerd, daar zegt men: het kan gewoon.
Dit is natuurlijk geen antwoord op je vraag, maar ik wou het even aanstippen in geval je dit over het hoofd had gezien.
Bedankt voor het meedenken Branco (:
-
@Floor Lucas - Zag dat ik 5 jul. 2017 al antwoord heb gekregen van de belastingdienst hierover:
Als antwoord op @FrankSchotten @BDzakelijk
Antwoord: Boot moet op balans bijgeschreven, onderhoud, liggeld, etc. kan dan afgetrokken naar evenredigheid zakelijk en privé gebruik.
04:25 - 5 jul. 2017
Heb je de belastingdienst ook verteld dat het om gebruik door jouw BV ging?
Antwoord van bdzakelijk kan ONMOGELIJK correct zijn!
Zie mijn eerdere reactie.
Ik heb het hele verhaal en specifiek de BV en het ter beschikking stellen van bezittingen nog een x benadrukt via Twitter en wacht het antwoord even af. Bedankt voor het meedenken!
-
Uitgaande van dit antwoord van de Belastingdienst, kan ik de boot ook naar rato verkopen aan de BV?
(Ik gebruik de boot nu 80% bedrijfsmatig en 20% privé en vergelijkbare boten kosten momenteel 2de hands tussen de 8 en € 10.000,-.)
Als ik uitga van 80% over € 8.000,- zet ik de boot voor € 6.400,- op de balans als activa.
Of toch voor 100% dus € 8.000,- op de balans en liggeld, onderhoud, verzekering, etc. naar evenredigheid zakelijk en privégebruik op de winst- en verliesrekening?
-
@Floor Lucas - Zag dat ik 5 jul. 2017 al antwoord heb gekregen van de belastingdienst hierover:
Als antwoord op @FrankSchotten @BDzakelijk
Antwoord: Boot moet op balans bijgeschreven, onderhoud, liggeld, etc. kan dan afgetrokken naar evenredigheid zakelijk en privé gebruik.
04:25 - 5 jul. 2017
-
@Floor Lucas - Belastingdienst eerder dit jaar gebeld en die waren toen akkoord met de gedachtengang. Net nog een x via Twitter gevraagd, de nog niet ontvangen reactie stuur ik je toe.
-
Ik heb een vraag over het inmiddels regelmatig gebruik van mijn privé kajuitjacht als bedrijfsruimte.
De boot ligt in een jachthaven waar ik € 700 per jaar aan liggeld betaal. Daarnaast heb ik het afgelopen jaar rond € 400 uitgegeven aan onderhoud. De boot heeft een eigen ingang, toilet, kookgelegenheid en energieaansluiting.
Ik wil liggeld, energieverbruik en onderhoud naar rato op mijn winst en verliesrekening zetten.
Mag dat en mag ik de boot dan ook naar rato op de balans zetten als activa of moet ik dan eerst de boot naar rato verkopen aan de BV?
Ik gebruik de boot nu 80% bedrijfsmatig en 20% privé en vergelijkbare boten kosten momenteel 2de hands tussen de 8 en € 10.000,-.
gebruik kajuitjacht als bedrijfsruimte
in Fiscale zaken
Geplaatst:
Volgens mij is de bv in dat scenario alleen btw over de boekwinst verschuldigd. De boot zou dan meer waard moeten worden na verloop van tijd, waar geen sprake van is.