BernieBernz

56 minuten geleden, StefanO zei:

Ja, al die ellende in de wereld.... Maar goed, iedereen heeft recht op zijn eigen problemen toch? En als we een poging doen om elkaar te helpen, dan vind ik dat alleen maar mooi. Dat kan resulteren in open deuren, maar het gaat om die inzichten waarmee je als ondernemer verder kunt. En ook open deuren leiden misschien tot nieuwe deuren om te openen, etc. Er is maar één manier om daar achter te komen. Topic starten, deelnemen aan de discussie en zien waar het heen gaat. 

Precies ! Beste idee tot nu toe: Een paar pandjes kopen, helft eigen vermogen helft hypotheek. Huurinkomsten wegzetten voor ná 2035 en onderhoud panden. 1 mio gebruiken om nu tot 2035 te leven. In 2035 hypotheken verder aflossen en opnieuw plannen maken. 

9 minuten geleden, TwaBla zei:

Wordt het alsnog een beleggingstopic.

Ja TwaBla, steekt wel een beetje he :-). Gooi maar op slot.

5 minuten geleden, StefanO zei:

Ik heb intussen heel wat ondernemers met een vergelijkbaar probleem opgezadeld. Voel me nu opeens heel schuldig... 🙄

 

Voordat we überhaupt met een verkooptraject starten is de eerste vraag wat de verkopend ondernemer na de overdracht gaat doen. Sommige ondernemers zijn toe aan pensioen, maar de meeste van onze klanten zijn al met een nieuw project waar alle aandacht en ook vaak wat geld voor nodig is. In beide gevallen is verkoop een logische stap om te zetten. Dat is anders wanneer de verkoper geen plan heeft. In dat geval zou ik niet meteen aanraden om te verkopen, tenzij je een bod krijgt dat je niet kunt weigeren. 

 

Je kunt naar een financieel adviseur stappen, maar ook die zal vragen waar de ambities liggen. Investeren in bedrijven is een vak apart en ook moet je verliezen kunnen incasseren. De verstrekte info is beperkt maar ik heb het idee dat dit niet passend is. Geld beleggen in crypto lijkt me wel een goed plan. John de Mol, Waylon, Humberto Tan en vele andere BN-ers zijn daar heel succesvol mee. Daar heb je dus geen enkele kennis voor nodig 😉. Het idee van een paar huizen kopen vind ik een verstandige optie. Het is niet heel ingewikkeld, rendementen zijn stabiel en huizen zijn altijd wel courant. Bovendien kan je een hefboom op je eigen geld zetten. Zo kan je met een beperkt deel eigen geld tegen een lage rente lenen met het huis als onderpand. Dan hoef je dus niet 1,4M te inversteren in om 7 woningen van 200k te kopen, maar kan dat bijv. ook met 300k-500k eigen geld. De rest is dan hypotheek met een lage Loan to Value (60%-80%). In deze risicoklasse betaal je weinig rente. Verder zou ik ook een deel van de huurinkomsten gebruiken om de hypotheek verder af te lossen. Zo heb je na enige jaren een mooi vermogen in de stenen zitten (die ook nog eens in waarde stijgen). 

 

En je houdt nog 1M op de bank over. Als het allemaal leuk loopt kan je de truc herhalen, etc. Maar ik zou wel aanraden om toch ook voldoende geld op de bank te houden. 

Goede tip ! Daar heb ik wat aan. 

Leuk om zoveel reacties te lezen. Dank daarvoor. Ik weet niet of ik op een andere planeet woon maar 4.500 euro per maand nodig hebben is niets bijzonders toch?

Alle vaste lasten zijn alleen al  de 1.600 euro (GWL/Ziggo/verzekeringen/wegenbelasting/maandelijks 1/12 deel gemeente belastingen/mobiel/zorg/levensverzekering) tel het zelf maar eens op voor jezelf. Natuurlijk moet je ook nog rekening houden met een aanslag vermogensrendementsheffing van ongeveer 18.000 euro per jaar. Dus een 1.5 mio moet toch heel wat rendement opleveren om die kosten te kunnen blijven betalen. Vroeger kwam er per maand geld binnen, nu moet je iedere maand plukken. Als je met beleggen aandelen/obligaties oid bedoelt dan wordt dat het zeker niet. Het mooiste zou zijn om een paar pandjes te hebben en die te verhuren rechtstreeks aan Shell oid. 

Beste,

Ik lees al heel lang mee maar postte nog nooit een bericht. Ik ben 60 jaar en verkocht dit jaar mijn bedrijf.

Ik zou niet weten waar ik met mijn lagere tuinbouwschool en geen diploma's ooit nog aan de slag kan of welke bedrijf ik ooit nog kan beginnen?

Zomaar weer een nieuw bedrijf beginnen en ook daar succesvol mee te zijn is moeilijk. Er wordt ook vaak gezegd dat alle energie die je ooit

in je 1e bedrijf stak je niet nogmaals op kan brengen bij een 2e oprichting.

Gezinssamenstelling: man, vrouw (45 jaar) 2 kids van 6. 

Met de opbrengst kon ik mijn hypotheek aflossen. Echter nu zit ik natuurlijk zonder enig inkomen. Een dikke

1,5 mio netto staat nu op de bank als restopbrengst. Maandelijks is een 4.500 euro nodig om alle lasten en extraatjes te kunnen blijven betalen.

Ik kan natuurlijk mijn spaargeld opsoeperen maar dat hou je dan 20 jaar vol. Dan ben je blut.

Een nieuw box 3 inkomen zou natuurlijk geweldig zijn. 7 huisjes van rond de 200.000 euro aanschaffen en in de verhuur. Opbrengst 10.000 euro per maand.

Ik zou heel graag op een goed idee willen worden gebracht. Dank.