Delamp

huisverhuur aan particulieren

26 minuten geleden, espen zei:

zakelijk of particulieren?

 

Ga inderdaad zsm naar een advocaat, anders blijven ze nog maanden zitten en zeggen ze nooit de huur opgezegd te hebben oid. (Zorg altijd dat ze dat op papier bevestigen.)

is er geen dringend onderhoud aan de ketels/geizers nodig oid?

We weten nu niet hoe we het op papier kunnen bevestigen omdat we de huurders niet kunnen berijken.

6 minuten geleden, Rik · zei:

Gaat dit om huisverhuur aan particulieren of om een zakelijk kantoorpand?

 

<devils advocate>Als de huurders er niet meer zijn zou je natuurlijk de sloten kunnen vervangen als er niemand is. De eventuele aanwezige hebben ook niets te zeggen over het verhuurde object. Laat de huurders dan zelf maar een rechtzaak aanspannen (wat ze dus waarschijnlijk niet zullen doen).</devils advocate>

Dit zei ik ook al tegen de jurist bij het juridish loket maar blijkbaar hebben huurders/mensen die in het pand verblijven veel rechten.

De huurders hebben het contract opgezegt voor 20 april, het is nu al 25 april en ze hebben het pand nog steeds niet verlaten en ook de sleutels niet overhandigd (ze hebben het slot vervangen zonder onze toestemming). Ze hebben ook een huurachterstand voor het laatste maand en een rekening openstaan voor stroom en gas van 900~ euro. De mensen die het pand binnengaan en verlaten zijn niet de huurders zelf de huurders zelf hebben we al een tijdje niet gezien (meerdere maanden). Als we aanbellen doen de mensen in het pand niet open en de huurders zelf zijn niet bereikbaar.

We zijn al bij het juridish loket geweest en ze zeiden dat we een advocaat moesten inschakelen en dan naar de rechter gaan om ze uit het huis te krijgen.

Mijn vraag is wat zijn de opties die we hebben inplaats van een advocaat inteschakelen we proberen de kosten zo laag mogelijk te houden want ze gaan de huurachterand en de openstaande rekening waarschijnlijk niet meer betalen en naar het buitenland vluchten.

*huurcontract is via de telefoon opgezegt