Woningrenovatie

Newbee
  • Aantal berichten

    4
  • Registratiedatum

  • Laatst bezocht

Berichten die geplaatst zijn door Woningrenovatie

  1. 4 uur geleden, Rik · zei:

    Hoezo "we". Het huis was toch niet van jou? Dus jij betaald sowieso geen dubbele belasting.

     

    En ja, de eigenaar betaald over de renovatie btw. En via via ook IB over winst. Je zou dit kunnen compenseren door de factuur lager te maken. Maar bij een ander zou hij ook btw betalen. En over zijn eigen arbeid betaald hij ook altijd IB. Dus het is niet anders dan normaal.

     

    Ps. Let wel even op welk btw tarief je mag rekenen. Voor een aantal handelingen mag in 2020 nog het lage tarief (9%) gerekend worden.

     


    Bedankt voor je reactie Rik. 
    De btw begrijp ik inderdaad, en de woning is van hem. Maar ik doelde eigenlijk meer op de Inkomstenbelasting. Dus stel de overwaarde op de woning is straks 15.000 euro. Mijn vriend betaald deze factuur van 15.000 aan de vof en wij krijgen dus beide 7.500 van en deze wordt bij ieder afzonderlijk belast in box 1. (Als ik de btw even buiten beschouwing laat). 
    Gaat de belastingdienst nu nogmaals die 15.000 overwaarde belasten in box 1? Dan moet hij namelijk belasting betalen over die 15.000 en de 7.500 uit de vof, en dat is wat we willen voorkomen omdat dat in principe dubbel is. 

  2. 21 uur geleden, Branko Collin zei:

    De VOF is niet een eenmanszaak.

     

    De VOF heeft geen aandeelhouders.

     

    Je kunt een pand aan een VOF schenken of verkopen, want een VOF heeft een afgescheiden vermogen.

     

    Voor wat de vraagsteller betreft, wat zou je doen als iemand buiten de VOF je zou vragen om een woning te renoveren. Zou je die opdracht weigeren? Als je hem zou aannemen, hoe zou je dat doen?


    Dan zou ik de vof waar wij beide in zitten inhuren voor de werkzaamheden. Zoals Ondernemeneer zegt. 
     

    23 uur geleden, Ondernemeneer zei:

    Kan je dan niet beter de VOF inhuren voor de werkzaamheden? Wie schenkt er nou zomaar een pand aan de VOF?

     

    Ik ben alleen bang dat we dan dubbel belast gaan worden. Het pand blijft gewoon privé, we zorgen dat de verkoopwinst op het huis ook het gefactureerde bedrag vanuit de vof aan privé is. 
    Vervolgens delen we de winst en word het deel bij ieder van ons belast. 
     

    Moeten we dan niet nogmaals belasting betalen over de waardestijging in privé? Als we 2x belasting moeten betalen blijft er weinig over. 

  3. Goedenavond, 

     

    Samen met een vriend wil ik verouderde woningen opkopen, renoveren en weer door verkopen met winst. 
    De renovaties voeren we samen uit, en brengen we onder in een VOF. 
    We werken beide fulltime aan de renovaties en zullen de winst uit onderneming 50/50 verdelen. 
    Nu heeft één van ons privé een pand aangekocht (met een privé hypotheek), dit pand gaan wij renoveren. 
    Hij stelt het pand eigenlijk ter beschikking van de VOF zodat wij de renovaties uit kunnen voeren. 

    Echter zit dit pand niet in de VOF en onze winst is feitelijk de waardestijging van de woning die eigendom is van één van ons. 

    Hoe krijgen we de winst belastingtechnisch gezien naar de VOF toe zodat de waardestijging / winst daar belast word en we de winst kunnen verdelen?
     

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.