Woningrenovatie

Bedankt voor je reactie Rik. De btw begrijp ik inderdaad, en de woning is van hem. Maar ik doelde eigenlijk meer op de Inkomstenbelasting. Dus stel de overwaarde op de woning is straks 15.000 euro. Mijn vriend betaald deze factuur van 15.000 aan de vof en wij krijgen dus beide 7.500 van en deze wordt bij ieder afzonderlijk belast in box 1. (Als ik de btw even buiten beschouwing laat). Gaat de belastingdienst nu nogmaals die 15.000 overwaarde belasten in box 1? Dan moet hij namelijk belasting betalen over die 15.000 en de 7.500 uit de vof, en dat is wat we willen voorkomen omdat dat in principe dubbel is.

Dan zou ik de vof waar wij beide in zitten inhuren voor de werkzaamheden. Zoals Ondernemeneer zegt. Ik ben alleen bang dat we dan dubbel belast gaan worden. Het pand blijft gewoon privé, we zorgen dat de verkoopwinst op het huis ook het gefactureerde bedrag vanuit de vof aan privé is. Vervolgens delen we de winst en word het deel bij ieder van ons belast. Moeten we dan niet nogmaals belasting betalen over de waardestijging in privé? Als we 2x belasting moeten betalen blijft er weinig over.

Goedenavond, Samen met een vriend wil ik verouderde woningen opkopen, renoveren en weer door verkopen met winst. De renovaties voeren we samen uit, en brengen we onder in een VOF. We werken beide fulltime aan de renovaties en zullen de winst uit onderneming 50/50 verdelen. Nu heeft één van ons privé een pand aangekocht (met een privé hypotheek), dit pand gaan wij renoveren. Hij stelt het pand eigenlijk ter beschikking van de VOF zodat wij de renovaties uit kunnen voeren. Echter zit dit pand niet in de VOF en onze winst is feitelijk de waardestijging van de woning die eigendom is van één van ons. Hoe krijgen we de winst belastingtechnisch gezien naar de VOF toe zodat de waardestijging / winst daar belast word en we de winst kunnen verdelen?