-
Welkom op Higherlevel. Verwacht je meer dan een ton winst per jaar? Zie je grote overeenkomsten/risico's? Wil je investeerders aantrekken? Wil je personeel in dienst gaan nemen? Allemaal voorbeelden van redenen om een bv-structuur te overwegen (niet om altijd ook te doen). Als dat allemaal nee is, dan is een eenmanszaak wellicht wel zo simpel en voordelig. Of misschien is het zelfs te klein voor een eenmanszaak, en zijn het overige inkomsten. Hoe zie je de toekomst en wat mag het kosten? Het intellectueel eigendom in de holding en de risicovolle exploitatie in een werkmaatschappij, als dat allemaal tenminste de moeite en de kosten waard is. Als dit allemaal niet gaat vliegen en je hebt net alles ondergebracht in een holding, dan is het ook niet meer jouw persoonlijk eigendom. Het kan dan wat kunst en vliegwerk vergen om het weer terug te krijgen. Kortom, weet waar je aan begint en schakel een fiscalist in als je dit echt goed wilt optuigen. De holding kan al het werk uitbesteden aan de werkmaatschappij, zodat daar de activiteiten en het risico komen te liggen. Misschien kun je eerst aangeven hoe groot je denkt dat dit gaat worden en hoe ingewikkeld je het wilt maken. Is het intellectueel eigendom überhaupt op waarde te schatten? -
Vastgoed BV met kinderen voor aankoop recreatiewoning
Erwinus plaatste een vraag in Fiscale zaken
Wij denken eraan recreatievastgoed aan te kopen met onze 2 kinderen, en zoeken naar een toekomstbestendige (en fiscaal optimale) oplossing waarbij waardeontwikkeling voornamelijk bij de kinderen terecht komt. Zelf dachten we aan oprichting vastgoed bv waarin ouders 10% via bestaande holding deelnemen, en beide kinderen via box2 deelneming elk 45%. Om zeggenschap (voorlopig) volledig bij ouders te houden aandelen A met stemrecht bij ouders, aandelen B zonder stemrecht bij kinderen. Naast inbreng eigen vermogen zal holding/bank financiering worden gebruikt ter financiering. Wij krijgen tegenstrijdige adviezen bij een 1e verkenning, van ondersteuning op dit idee voor een simpele structuur als beschreven tot structuur met 3 nieuwe entiteiten (STAK en holding / vastgoed BV voor de kinderen, wat mij wat too much lijkt). Box3 lijkt iedereen in het kader van vastgoed investeringen vaarwel te hebben gezegd. Ook specifiek geïnteresseerd naar jullie visie op fiscale waardering bij toekomstige verkoop / schenking /vererving van ons 10% belang. Aangezien overdracht <1/3 aandelen geen overdrachtsbelasting van toepassing? Is er nog een voordeel te behalen voor toekomstige overdracht door nu geen winstrechten voor de 10% te bedingen, lagere economische waarde na te streven? Benieuwd naar meningen / ervaringen op dit vlak op dit platform? -
BV oprichten met DGA woonachtig in buitenland
tdewolff plaatste een vraag in Internationaal ondernemen
Ik ben bezig met een start-up en woon in Chili. Daar heb ik ook (het equivalent aan) een BV gesticht, maar nu ben ik in NL om verder uit te breiden. Ik wil dus in NL een BV stichten, maar ik vraag met af hoe dat dan zit met het fiscale deel. - In Chili ben ik volledig (en enig) aandeelhouder - In Nederland wil ik dat ook zijn (in ieder geval nu nog wel), eventueel moet ik direct gaan voor een BV + holding om merknaam en patenten onder te brengen Kan ik in dit geval voor de volledige winst in NL een factuur sturen vanuit Chili om die winst dus onder te brengen in Chili? Het voordeel is natuurlijk dat ik hiermee een DGA-salaris vermijd en ook de (hogere) belastingen in Nederland, maar lijkt me ook juister aangezien ik woon en werk vanuit Chili en dus daar ook belasting hoor te betalen. De Chileense fiscus zal het daar zeker mee eens zijn, maar de Nederlandse ook? Klinkt dit redelijk, of gaan er alarmbellen af bij de belastingdienst als er eind van het jaar een factuur precies zo hoog als de winst komt? Of moet ik misschien bij hogere bedragen toch een deel van de winst in Nederland laten (klinkt als grijs gebied)? Daarnaast ben ik bij de notaris geweest en die waarschuwde mij voor de hoge administratieve druk. Nu kan ik het eerste jaar natuurlijk verleggen, maar is de administratie echt aanzienlijk veel werk? Ik zie namelijk twee mogelijkheden met de start-up: of het wordt niks, ik doe de administratie van een vrijwel nul aangifte, en ik hef de boel weer op; of het wordt wél wat en ik huur bijvoorbeeld volgend jaar een accountant in die alles op orde stelt. Wat zijn jullie meningen en ervaringen? Alvast bedankt! -
Beste Gcloud Welkom op HL. Het is lastig om je vragen te beantwoorden in de zin van goed idee of geen goed idee. Die heeft zijn plus- en minpunten. Het hangt vooral van jullie specifieke omstandigheden af wat goed is. Sterker nog, het zou zelfs tussen jullie onderling nog kunnen verschillen. Doorgaans slim, omdat je zo vermogen kunt opbouwen in de eigen holding, zonder dat je eerst inkomstenbelasting moet afrekenen. Daardoor hou je in eerste aanleg meer over om rendement mee te maken. Het kost wel meer geld jaarlijks, zo'n eigen holding, dus als er geen financiële ruimte is voor vermogensopbouw dan is het wellicht geen goed idee. Die deelneming in de Group BV van <5% kun je daarnaast ook prive houden. Let wel op dat die 5% grens ook al geldt bij 5% van een bijzondere soort aandelen, dus niet per se 5% van het totaal. Daarbij is het niet gezegd dat het huidige en toekomstige box 3 nu per definitie gunstiger zijn dan een BV. Zou kunnen. Dat heeft een als voordeel dat je positie als werknemer steviger is dan wanneer je op managementfee werkt. Een managementovereekomst is doorgaans eenzijdig opzegbaar, ook zonder wanprestatie. Als je werknemer bent van de werk BV dan zit je ontslagbescherming (doorbetaling bij ziekte overigens ook) een stuk steviger in elkaar. Dat lijkt te berusten op een misvatting. Die 95% heeft daar niks mee te maken (hoort bij een fiscale eenheid VPB). Managementfee is gewoon BTW belast, behalve bij een fiscale eenheid BTW. Hoewel daar recent een uitspraak over gedaan is op Europees niveau, lijkt dat hier niet het geval te zijn. Dat kan, maar bij 15% of samen 30%, niet onbelast omdat daarvoor een meerderheid van stemrecht in de werk BV nodig is. Succes met de overwegingen -
Geld lenen uit holding of privé of zijn er andere mogelijkheden?
Kevin Jd plaatste een vraag in Fiscale zaken
Ik zit nu echter met een vrij complexe situatie waarin ik geld ga uitgeven, maar tegelijkertijd ook fiscaal moet afrekenen. Ik hoop dat jullie me kunnen helpen om deze puzzel te leggen. Ik hoop dat deze vraag in de juiste rubriek staat, ik zal de situatie uitleggen: Mijn situatie: Woning: Ik heb in juli 2022 een huis gekocht. Een deel van de woning verhuur ik via de hospitaregeling. Ingeschreven: Ik sta ingeschreven op het adres van de woning, zodat ik aan de regels voldoe voor: De opkoopbescherming. Het aftrekken van hypotheekrente. Toekomstplannen: Het idee is om mijn huidige woning aan te houden en mijn vriendin een nieuwe woning te laten aanschaffen, zodat we samen meer woongenot hebben. Ik blijf ingeschreven staan op mijn woning, zodat ik hypotheekrenteaftrek behoud en zonder problemen kan blijven verhuren. Financiële situatie: Ik heb momenteel ongeveer €50.000 in mijn holding staan. Privé beschik ik over ongeveer €100.000. Het plan is om mijn vriendin een schenking te doen van ongeveer €90.000, zodat ze de nieuwe woning kan kopen. Ze neemt de overwaarde van haar huidige woning mee en sluit een nieuwe hypotheek af. Het huis komt volledig op haar naam te staan. Ik wil ook afspraken maken voor het geval dat het mis zou gaan. Ik weet dat je kunt schenken tegen 10% schenkbelasting, maar ik vraag me af of er fiscaal gunstigere opties zijn. Mijn vragen: Is het het beste om privé te schenken en de 10% schenkbelasting te accepteren, of zijn er andere slimme alternatieven? Zou een lening vanuit mijn holding een optie zijn, of komt dat in conflict met de hypotheek die mijn vriendin wil afsluiten? Zijn er andere fiscale of strategische mogelijkheden waar ik nog niet aan heb gedacht? Ik ben benieuwd naar jullie inzichten en eventuele adviezen om dit zo fiscaal voordelig mogelijk aan te pakken. Alvast bedankt voor jullie tijd en hulp! -
Bestaande Holding liquideren of eenmanszaak inbrengen?
Sonic24 reageerde op Sonic24's vraag in Fiscale zaken
Dank voor je antwoord Joost, de vraag is eigenlijk of ik de bestaande holding moet opzeggen of dat het misschien toch nog van nut kan zijn vanwege mijn plannen voor omzetting naar een bv. De reden van wijzigen naar BV is vanwege de, fiscale en niet-fiscale voordelen. Ik zit nu alleen met de holding in mijn maag, die eigenlijk tot nu toe alleen geld heeft gekost. Is deze holding bij een wijziging naar BV-vorm nog van toegevoegde waarde? Mocht ik tot de conclusie komen dat opheffen nodig is, kan ik dan het formulier daarvoor alvast versturen en de opzet cijfers 2024 nasturen aan de KvK, zodat de ontbinding dan nog in 2024 plaats kan vinden. -
Bedankt voor alle input. Als ZZP-er voldoen aan het urencriterium en andere voorwaarden is niet het issue, aangezien ik meerdere opdrachtgevers heb en zal hebben. Maar het mogelijk onterecht willen ontlopen van DGA-label cq. gebruikelijk loon is niet een doel an sich en ik ga daarom alles regelen via holding BV of simpelweg op de loonlijst, met het min. DGA-loon daarbij van toepassing. Met mijn eenmanszaak daarnaast andere opdrachten aannemen (hiermee zal ik het urencriterium ook gaan halen) kan gewoon doorlopen. De extra administratieve last en wellicht wat minder fiscaal voordeel horen er dan gewoon bij. -
Verkoop zakelijke appartement
Leeche plaatste een vraag in Fiscale zaken
Hoihoi allemaal ! Ik ben nieuw hier en ik vind HigherLevel heel interessant en zeer informatief. Zelf heb ik nu wat vragen over een zakelijke appartement. Ik hoor graag jullie reacties, dank je wel alvast ! Ik heb 1 BV zonder holding en ik heb een kantoor aan huis als zelfstandige. Nu ben ik van plan een kleine appartementje te gaan kopen met zakelijke middelen en deze op naam te laten zetten van mijn BV. Ik gebruik dit appartement als kantoor en ik laat het kantooradres ook wijzigen van mijn huidige woning hoofdverblijf naar dit appartement. Voordelen van zakelijk t.o.v. prive zijn volgens mij: 1. alle kosten m.b.t. het appartement, zoals gas/water/elektra, zakelijke heffingen, servicekosten, inventaris en afschrijvingskosten tot aan WOZ waarde kunnen ten laste gebracht worden van de BV. 2. vermijden van jaarlijks te betalen IB over box 3 als een tweede woning over WOZ waarde of in de toekomst over de waardestijging. Nadeel is dat de winst over de verkoop in de BV belast wordt, maar dit zou in de toekomst wellicht ook gelden in de IB-sfeer nieuwe box 3 geloof ik. Nu zit ik te denken over mogelijk nadelen aan de verkoopkant van dit appartement. Stel dat ik het appartement over een aantal jaren ga verkopen. A. Betekent dit dat de koper hogere overdrachtsbelasting moet betalen van 10,4% in plaats van 2% omdat ik dit bedrijfspand bestempeld heb als bedrijfspand ? Of betaalt de koper gewoon 2% omdat dit gewoon een woonappartement is ? B. Moet ik bij verkoop van dit appartement ook nog BTW van 21% doorbelasten aan de koper vanuit de BV ? Dit betekent dat de koper met een extra kostenpost van 21% BTW zit die hij als particulier niet kan terug vragen bij de fiscus. Dan wordt het een heel stuk minder aantrekkelijk voor de koper om dit appartement over te nemen en zou de verkoop weinig succes worden tenzij ik een zeer lage verkoopprijs vraag. -
Stichting voor exploitatie van software
neliss plaatste een vraag in Rechtsvormen, vennootschaps- en ondernemingsrecht
Dag allemaal, Nog zo in het weekend een brandende vraag. Wij hebben nu sinds een aantal jaar een werk-BV gespecialiseerd in het ontwikkelen van software. Hier staat een holding boven. Nu heeft het software pakket wat we hebben gemaakt een maatschappelijk doel, mensen gezonder maken en willen we deze software gaan exploiteren bij bedrijven. Onze accountant gaf aan dat het wellicht verstandig is om een stichting op te richten en hier als bestuurders in te gaan zitten. We hebben immers een maatschappelijk doel wat we kunnen bereiken met deze software. Idee is dan om een licentieovereenkomst aan te gaan met de werk-BV en dat de stichting de software exploiteert. Wij willen ook dat bedrijven zich aan kunnen sluiten in de stichting om advies te geven en mee te denken over de richting. Een soort adviesraad. Bedrijven leggen dan een dubbeltje neer voor elke medewerker en hiervan gaat 50% naar de werk-BV en de andere 50% om reserve op te bouwen in het ernstigste geval dat de werk-bv ten onder gaat om continuïteit te garanderen. Ik zie als voordeel een stukje uitstraling, geen DGA-plicht en dat we het maatschappelijke doel bereiken waarbij bedrijven ook echt participeren als ze willen. Nadelen zouden zijn als er investeerders interesse hebben, maar dat is ook niet ons primaire doel. Lang verhaal, excuus hiervoor. Maar wat vinden jullie van de bovenstaande structuur? -
Tegelijkertijd lenen van én aan de holding?
Talenture Sven reageerde op Talenture Sven's vraag in Financiering
Hans, dank voor je reactie. Helder hoe kort en langlopende schulden en vorderingen op de balans komen te staan. En ik begrijp dat mijn vraag meer toelichting nodig heeft. Stel dat ik vanuit privé een langlopende lening wil gaan verstrekken aan mijn holding als alternatief voor sparen. De holding gebruikt het betreffende bedrag vervolgens om te investeren. Intussen bestaat er een langlopende lening vanuit de holding aan privé als alternatief voor een hypothecaire lening van een bank. Met een aftrekpost in IB als (privé)voordeel. Omdat ik deze (hypothecaire) lening in stand wil houden, ontstaat dan de situatie dat de holding zowel een lening als een vordering heeft bij dezelfde partij. En voor mij in privé geldt hetzelfde. Kan dat zomaar, kleven er fiscale bezwaren aan zo'n constructie? Hopelijk heb ik de kwestie beter toegelicht en ben eenieder alvast weer dankbaar voor een reactie. Groet, Sven -
Management Fee en gezagsverhouding
PatPlan plaatste een vraag in Fiscale zaken
Geachte forumleden, Ik ben sinds enkele jaren aan het ingroeien in de werkmaatschappij. "aanmerkelijk belang" (1/3) aangekocht middels lening bij huidige eigenaar (pandhouder) met aflossing middels dividend, maakt mij (pandgever) stemrecht blijft eigendom van de pandhouder tot x percentage is afgelost, daarna gaat dit over naar pandgever... we zijn met 3 aandeelhouders waarbij mijn compagnon en ik samen 2/3 van de aandelen bezitten. (stemrecht eigendom geldt voor beide) aandelen worden gehouden in een persoonlijke holding (financiële holding) en ik geniet een salaris vanuit de werkmaatschappij. Nu zijn we op mijn verzoek aan het uitzoeken of we ook kunnen gaan werken met een management fee gesprek met accountant volgt nog, maar ik kom graag beslagen ten eis. Mijn kosten voor de werkmij zijn uitgezocht, wel hou ik wat vraagtekens bij de volgende premie afdrachten. in mijn optiek komen de Whk, WW, WAO te vervallen en komt hier de AOV in een in te vullen vorm voor terug. ZVW zal ik enige vorm of zelf of via werkmij nog moeten afdragen na gelang hoe dit afgesproken wordt. (rekening mee houdend in een management fee) Ik ben me ervan bewust dat ik mijn holding anders zal moeten inschrijven omdat het meer wordt dan een financiele holding. Afspraken zullen uiteindelijk strak vastgelegd dienen te worden in een management overeenkomst (ook hoe om te gaan met ziekte/verzuim) Maar daarnaast is ook de "gezagsverhouding" een punt van aandacht waar ik vraagtekens bij heb in hoe dit uitwerkt. Ik kan over deze materie helaas weinig vinden. kunnen jullie mij hier wellicht mee verder helpen ofwel met antwoorden, ofwel met vragen die mij verder aan het werk zetten? Reden voor de wijziging is uiteraard het stukje ondernemerschap, regie, financieel voordeel en dit gaat t.z.t. toch verder uitgebouwd worden waardoor deze stap binnen nu en 6 jaar onvermijdelijk is. -
Spreiden omzet voor de KOR
Jansenbv reageerde op Jansenbv's vraag in Fiscale zaken
Bedankt voor het meedenken. De onkosten zijn ongeveer 30% van de omzet, uiteindelijk valt er in totaal ruim 2000 euro aan btw voordeel te behalen wanneer we 2x de kor toe kunnen passen (zoals in de bedrijfstructuur met 2 eenmanszaken), wat ik een significant bedrag vind. Aangezien ik wist dat de VOF waarschijnlijk de kor uit moest was het aantrekkelijk om investeringen te doen in een eenmanszaak, dit een maandje te verhuren aan de vof en uiteindelijk te verkopen aan de VOF wanneer deze uit de kor is. Daarom heeft de eenmanszaak ook de bestelbus gekocht (marge-wagen, maar daarna omgebouwd tot foodtruck waar veel btw op teruggevraagd kon worden). Daarnaast ook geen reden om ze op te heffen. Je moet inderdaad direct melding maken wanneer je de 20k passeert en weer btw vragen op facturen, ik heb echter nog geen melding gedaan omdat ik deze situatie wilde uitzoeken en ik erg druk was. Daarnaast is alles losse verkoop en sturen we dus nooit facturen en is ruim de helft van de omzet cash, dus het wel of niet btw aanrekenen op een factuur is nog niet aan de orde geweest. Ook is het nog maar een week of 3 geleden dat we de 20k gepasseerd zijn dus ik verwacht niet dat het een probleem is dat ik hier even mee gewacht heb. Het is inderdaad veel creatief gerommel.. Bedankt voor je interesse, ik ben student en heb vrij lage kosten van levensonderhoud, met dit bedrijfje (dat ik samen met mijn broer heb) kan ik daar in principe met 2/3 maanden werk per jaar ruimschoots in voorzien (het merendeel van de winst is voor mij). Voor mij geeft dit bedrijfje me de financiele vrijheid om de rest van het jaar te focussen op ondernemerschap, zo hoop ik een technisch bedrijf op te zetten waar ik passie voor heb. Om deze reden ben ik ook niet van plan om dit bedrijf veel verder te laten groeien. ___________________ mijn conclusie: Het btw voordeel van de kor is voor ons type bedrijf vrij significant. Maar ik denk dat ik dit jaar helaas de kor voor de VOF zal moeten beeindigen en btw af zal moeten dragen over de omzet over de 20k, maar ik denk dat dit ook mogelijkheden bied voor volgend jaar: Voor volgend jaar zou ik het eventueel zo aan kunnen pakken: - KOR aanvragen voor beide eenmanszaken, hier op beiden 20k btw vrijgestelde omzet draaien. - foodtrucks, overige bedrijfsmaterialen en toekomstige investeringen onderbrengen in de VOF (geen kor) en dit verhuren aan de eenmanszaken (holding). Grondstoffen inkopen via de VOF en dit verhoudingsgewijs factureren aan beide eenmanszaken (we hebben een gedeelde voorraad en dit is op deze manier overzichtelijker en handiger met leveranciers) - Mocht ik een ander bedrijf op willen zetten kan ik een nieuwe vof met een (stille) vennoot oprichten waardoor ik btw kan verekenen in de opstartfase Een structuur als dit is legitiem toch? -
Orientatie (persoonlijke) holding oprichten
RBA1711 plaatste een vraag in Ondernemingsplan en businessplanning
Beste lezers, Mijn naam is Raymond en ik ben op zoek naar expertise omtrent mijn volgende situatie. in de afgelopen 20+ jaar ben ik werkzaam geweest in de elektrotechniek branche van monteur tot engineer. Als ''hobby'' ben ik actief geweest in de crypto industrie wat lucratief is geweest. Zo lucratief dat ik op dit moment op een punt ben gekomen dat ik een dusdanig bedrag heb waarvan ik passief van zou kunnen leven, mits geïnvesteerd op de juiste slimme manieren. Met slimme manieren bedoel ik dat ik al geruime tijd aan het kijken ben naar onderwerpen als vastgoedbeleggingsfondsen en ETF's. Ik lees veel over de voordelen van een (persoonlijke) holding oprichten om dit soort zaken onder te brengen om de financiële risico's te kunnen scheiden van mijn persoonlijke situatie. Een korte samenvatting van het idee waar ik nu mee speel is: Holding oprichten > investeren in vastgoedbeleggingsfondsen en ETF's vanuit de holding > dividenden ontvangen vanuit deze investeringen > herinvesteren in dezelfde zaken en eventueel andere investeringen. Een secundair idee is om vanuit de holding vastgoedobjecten aan te schaffen en een werk BV op te richten onder de holding om de vastgoedobjecten op te knappen. Dit idee is ontstaan omdat ik graag met mijn handen werk. Of deze objecten na renovatie worden verkocht of de vrije verhuursector ingaan is nog onduidelijk. Zoals duidelijk word heb ik weinig kennis in de wereld van het ondernemen en ben ik zeer benieuwd naar jullie meningen en expertise op dit gebied. Waar moet ik op letten, wat zijn goede bronnen van informatie over deze onderwerpen? Is mijn opzet van de holding en idee realistisch of mis ik belangrijke stappen. Als je wilt gaan ondernemen moet je stappen zetten en dit is mijn officiële eerste stap. Alle meningen zijn welkom, kennis is altijd welkom. Met vriendelijke groet, Raymond -
Van 2 x EMZ naar BV? Enkele complexe factoren
saabfanatic plaatste een vraag in Fiscale zaken
Graag leg ik jullie een casus voor waar we inmiddels 2 financieel adviseurs over hebben bevraagd die er eigenlijk niet uitkomen en ons niet adequaat kunnen adviseren. Een tip voor een goede adviseur in ZO Brabant is natuurlijk (ook) welkom. Ik woon samen met mijn vriendin (niet getrouwd, geen geregistreerd partner, wel samenlevingscontract) en beiden hebben we een EMZ. Ik in projectmanagement/sales zij in de zorg. We proberen al maximaal gebruik te maken van de fiscale mogelijkheden zoals het bijstorten in ons pensioen binnen de huidige (verhoogde vrijstellingen) de reserveringsruimte van voorgaande jaren. We zijn met name op zoek naar advies OF een BV (Holding/werkmaatschappijen) voor ons aan te raden is en wat de fiscale mogelijkheden/voordelen zijn en in hoeverre we fiscale voordelen kunnen genieten ten opzichte van 2 x een EMZ. Wellicht dat we voordelen kunnen genieten door bijvoorbeeld een hypotheek in de BV of pensioenopbouw in de BV. Bedrijf 1 Brutowinst per jaar ca. 100k-130k Bedrijf 2 Brutowinst per jaar ca. 55k - 75k Inmiddels hebben we beiden geen startersaftrek meer. We overwegen (puur op gevoel) om naar een Holding / Werkmaatschappij structuur te gaan en ons beiden een salaris uit te betalen. Dat lijkt wellicht nog enigszins overzichtelijk maar er zijn enige complicerende factoren: - Mijn vriendin gaat 1 jan toetreden tot een kostenmaatschap - Er is vrij veel kapitaal beschikbaar (nu in spaardeposito's) wat allemaal dit jaar vrij komt (450-500k) en in die zin vrij besteedbaar is - We hebben een woning met een hypotheek bij MUNT van 380k (225k tegen 2,55% restant tegen 1,46%. Looptijd 18-25 jaar) Wellicht zijn er hier forumleden die ons wat tips en een zetje in de goede richting kunnen geven. -
Welk deel hypotheek opvoeren als zakelijke kosten?
jettyvg plaatste een vraag in Fiscale zaken
Ik heb al wat rondgestruind op het forum, maar kan zelf niet zoveel vinden over dit onderwerp. Ik ben opzoek naar een huis met mogelijkheid voor kantoor aan huis. Er staat in de buurt een aantrekkelijk pand te koop met een losstaande bedrijfsruimte van ca. 25% van het totale oppervlak. Dit is losstaande pand is momenteel al in gebruik als bedrijfsruimte en kan met kleine aanpassingen fungeren als 3 of 4 kantoorruimtes. Waardoor het pand ook mogelijkheden biedt om extra inkomsten te generen door bijv. een B&B (zit er nu ook) of de verhuur van flexwerkplekken. De woning + bedrijfsruimte zouden wij (net aan) privé kunnen financieren. Ongeveer 50% uit overwaarde en eigen middelen en nog eens 50% met een particuliere hypotheek. Dat levert wel forse maandlasten op, waardoor het welkom is om een deel af te kunnen trekken. Ik ben van 2019 t/m 2023 via een eenmanszaak actief geweest, sinds begin dit jaar heb ik voor dezelfde werkzaamheden een werkmaatschappij + holding structuur. Op basis van het vloeroppervlak zou ik 25% van de aankoopprijs op de balans van de holding zetten. Ik ben niet van plan om af te schrijven, omdat het in de lijn der verwachting ligt dat de waarde zal toenemen. Enig voordeel zou dus moeten komen uit de kosten die ik zakelijk kan opvoeren. Ik ben mij ervan bewust dat het deel van de hypotheek dat ik zakelijk opvoer niet in aanmerking komt voor hypotheekrenteaftrek. Hoe werkt dit met de hypotheek, mag ik bijvoorbeeld redeneren dat ik het huis zoveel mogelijk uit eigen middelen betaal en de bedrijfsruimte volledig met de hypotheek. Of zou ik bij 25% zakelijke bestemming slechts 25% van de hypotheek kunnen opvoeren? Maak ik andere redeneerfouten? Uiteraard ga ik één ander doorspreken met mijn hypotheekadviseur en accountant, maar ik zou graag voor die tijd een idee hebben van de mogelijkheden. Alle input is welkom, alvast bedankt! -
BV factureren vanuit eenmanszaak
Fredje32 plaatste een vraag in Rechtsvormen, vennootschaps- en ondernemingsrecht
Hallo allemaal, Aan het begin van dit jaar heb ik besloten een BV en een BV Holding op te richten, gebaseerd op het advies van mijn boekhouder om mijn eenmanszaak te beëindigen vanwege fiscale voordelen. Echter, achteraf gezien heb ik spijt van deze beslissing en heb ik drie maanden later weer een eenmanszaak opgericht. Tot nu toe heb ik slechts eenmaal betaald gekregen door mijn klant. Ik verwacht nog betalingen voor februari en maart onder de naam van mijn BV te ontvangen. Omdat er nog niet voldoende financiële middelen zijn, heb ik mezelf nog geen salaris uitgekeerd. Zodra de laatste twee facturen zijn betaald, zal er voldoende geld beschikbaar zijn om mezelf te kunnen uitbetalen. Ik overweeg echter om in plaats van een salaris alles naar mijn eenmanszaak over te maken door mijn BV te factureren vanuit mijn eenmanszaak. Nadat het saldo op nul staat, wil ik de BV's sluiten. Ik heb mijn boekhouder om advies gevraagd, die aangeeft dat dit mogelijk is omdat ik hoe dan ook belasting zal betalen. Ik twijfel echter en zoek daarom hier advies. Hoewel mijn eenmanszaak in maart is opgericht, heeft het dezelfde startdatum als mijn BV's. -
Vorderingen omzetten naar bezit in aandelen.
Freeaqingme reageerde op JaOeBe's vraag in Fiscale zaken
Heeft de werkmaatschappij meerdere aandeelhouders? Zo niet, dan zou het bezit van 100% naar 100% gaan. Is er dan uberhaupt een voordeel voor de holding als er aandelen uitgegeven worden? -
Holding BV of Eenmanszaak
fleminks plaatste een vraag in Rechtsvormen, vennootschaps- en ondernemingsrecht
Beste, Ik ben op zoek naar advies voor de beste ondernemingsvorm voor een klein project. Vorig jaar heb ik een Holding BV opgezet welke gebruikt zou worden om mijn aandelen te beheren van een buitenlandse onderneming, de buitenlandse onderneming is echter geen success geweest ( De aandelen zijn nog niet verplaatst naar de holding ) en nu heb ik de holding BV waar geen activiteit of assets in zijn. Momenteel ben ik bezig met een web applicatie, ik doe dit naast een vaste baan en verwacht de eerste jaren niet veel winst daarmee te maken, de winst die ik maak zou ik over het algemeen in het bedrijf willen laten zitten omdat ik over een aantal jaar 100% voor mezelf wil starten en dan heb ik al wat kapitaal in de onderneming. Ik maak me een beetje zorgen over het DGA salaris, dit heb ik op het minimum loon ingesteld momenteel en aangezien er bijna geen uren zijn gemaakt zou ik onder de 5000 euro regel moeten vallen en geen belasting hoeven te betalen, maar ik zal nu wel wat meer uren gaan maken, gemiddeld ongeveer 10 uur per week. Is het financieel voordeliger om de holding BV op te heffen en een eenmanszaak te starten, en dat over een aantal jaar naar een holding structuur om te zetten indien nodig, of kan het voordelig zijn om nu al een werkmaatschappij onder de holding te plaatsen ? -
geruisloze omzetting maatschap
Richardvdww plaatste een vraag in Fiscale zaken
Beste lezers, Mijn partner en ik hebben samen een bedrijf in de vorm van een maatschap. We zijn op het punt gekomen dat we de verkoop van ons bedrijf overwegen. Hoe snel willen verkopen? Als we over een jaar een goede koper tegenkomen staan we daar open voor. Maar wellicht duurt het nog drie jaar. Met het oog op de toekomst overwegen we de volgende opties: niets doen en verkopen van de maatschap als het moment daar is. Of… en daar gaat het om: ruisend of geruisloos inbrengen in een bv en dan verkopen. Verkoop van de maatschap heeft gevoelsmatig niet de verkeur omdat we dan meteen moeten afrekenen met de belastingdienst. Het gaat met name over de overwaarde van het pand, goodwill en inventaris. Een deel van de stakingswinst kan uiteraard worden omgezet in een lijftrente, maar het grootste deel ook niet. Verder natuurlijk de mkb vrijstelling over de stakingswinst. Ruisend inbrengen: Heeft dit een fiscaal voordeel t.o.v. in de maatschap houden en dan verkopen? Het moet immers tegen economische waarde worden ingebracht. Lijftrente kan wel in eigen beheer maar wat is het verdere voordeel? Verminderde aansprakelijkheid, maar dit is in ons geval niet erg van toepassing. Heeft geruisloze inbrenging de voorkeur? gevoelsmatig wel Alles inbrengen tegen boekwaarde. Het bedrijfspand zou dan in een holding gaan en de rest in een werkmaatschappij. Maar dan.. Neemt de kopende partij tzt de aandelen over van de werk-bv of verkopen wij vanuit onze werk-bv onze inventaris, personeel en ons klantenbestand(goodwill). Afspraken/contracten met derden zullen ze zelf regelen. Bedrijfspand wat in de holding zit kunnen ze huren evt kopen. Is het dan zo dat de regel van “3 jaar je bedrijf niet kunnen verkopen niet van toepassing is omdat de aandelen niet worden vervreemd? Immers de werk-bv wordt niet verkocht, alleen de bezittingen van de werk-bv. De vergelijking: “verkopen aandelen werk-bv” versus “verkoop bezittingen vanuit de werk-bv (inventaris, personeel, klantenbestand/goodwill)” : wat zijn de fiscale voor/nadelen van beiden. Dat is mij niet helemaal duidelijk. En wat mag wel en wat mag niet? Mocht ik aanvullend meer info moeten geven voor meningen dan doe ik dit graag! Alvast hartelijk dank voor jullie meningen! -
voorlopige aanslag met eenmanszaak
Freeaqingme reageerde op tieske's vraag in Fiscale zaken
Je zet uitgebreid uiteen waarom een BV eigenlijk geen voordelen biedt (chapeau!). en benoemt vooral 1 nadeel, namelijk het in eigen beheer alles kunnen doen. Echter, je schrijft ook: > Enige optie die we nog overwegen is om naar een land te verhuizen met iets lievere IB-tarieven Verhuizen naar een land enkel vanwege lievere IB-tarieven lijkt me echter ook tamelijk ingrijpend. Daarom dat ik toch ook nog 2 argumenten in zou willen brengen waarom je wellicht toch voor de BV zou kunnen gaan: - De VPB is ~20%. Daar krijg je wellicht ook een voorlopige aanslag voor, maar dat is natuurlijk wel minder dan de 50% die je nu hebt (als je loon uitkeert naar prive betaal daar natuurlijk geen VPB over) - De kosten en dingen die je uit handen moet geven bij een BV kunnen erg mee vallen. Een pakket als Jortt kan zelf de jaarrekening genereren, en dan heb je in theorie helemaal niemand nodig bij de administratieve dingen. Daarnaast kan je er ook voor kiezen om enkel het jaarwerk door een boekhouder te doen. Voor een holding+werkmij kan dat als je goed zoekt voor <2K / yr. -
BV met of zonder holding oprichten
Freeaqingme reageerde op tsk771's vraag in Rechtsvormen, vennootschaps- en ondernemingsrecht
Is die 120K winst voordat je je loon uitkeert, of is het dat wat overblijft nadat je jezelf loon betaald hebt? Verder zie ik nog niet langskomen de factor 'verkoopbaarheid'. Als je een onderneming wil opzetten die je uiteindelijk (mogelijk) wil verkopen kan een holding er tussen hebben ook (fiscale) voordelen bieden. E.e.a. is vast later ook nog wel recht te breien, maar het kan wel een hoop schelen door dat nu te doen ipv later. Tot slot kan ik je ook nog deze blogpost aanraden; https://www.denarius-advies.nl/een-bv-is-geen-bv-hoe-zit-dat/ die stipt nog wat voordelen aan van een holdingstructuur, maar benoemt óók redenen waarom je dat eventueel niet zou willen of nodig hebt. -
BV met of zonder holding oprichten
Rik · reageerde op tsk771's vraag in Rechtsvormen, vennootschaps- en ondernemingsrecht
Dit zal bij een Holding ook niet zo zijn. Overigens... als je geld overmaakt waardoor de BV in moeilijkheden komen, dan kunnen ze dat met bestuurlijke aansprakelijkheid net zo goed bij privé weghalen als bij een Holding. Heb je het met je boekhouder ook gehad over WELKE voordelen een BV precies heeft bij een winst van €120.000? Ik dacht n.l. dat in 2023 een BV pas gunstiger is vanaf €200.000. Hoewel ik ook weer andere beweringen van €120.000 gezien heb. Maar het kan dus wel handig zijn, als ondernemer, om je dat even precies voor te laten rekenen (en niet blind te varen op een uitspraak of idee van de boekhouder maar dit ook daarwerkelijk te zien a.d.h.v. jouw eigen cijfers). -
BV met of zonder holding oprichten
Joost Rietveld reageerde op tsk771's vraag in Rechtsvormen, vennootschaps- en ondernemingsrecht
Op zich geen probleem als je inderdaad geen plannen hebt voor toekomstige verkoop. Het doorlopend uitkeren van alle winst, als salaris en/of dividend, doet echter wel afbreuk aan het fiscale voordeel van een BV, zeker bij 120k winst. Je haalt immers elke maand onnodig de belastingheffing naar voren voor zover je meer onttrekt uit de BV dan het verplichte DGA-loon. Als je dat geld vervolgens in box 3 oppot, betaal je daar ook nog eens onnodig belasting. In de regel gebruik je de holding juist om in te sparen en beleggen. Als dat je doelstelling is, dan is een extra werk BV geen overbodige luxe. Met 1 BV breng je namelijk je bedrijfsrisico binnen het bereik van je vermogen in die BV. Met 2 BV's niet (zo snel). Het hangt er dus ook vanaf hoe risicovol je activiteiten zijn (denk vooral aan schadeclaims) en of je dat risico goed kunt afdekken met algemene voorwaarden en een aansprakelijkheidsverzekering. Succes -
Premieplicht DGA houdstermaatschappij
Norbert Bakker reageerde op Guus Wilem's vraag in Fiscale zaken
Ter aanvulling/verduidelijking: dat is inderdaad de meest veilige en meest voordelige oplossing om sociale verzekeringsplicht te ontlopen in deze situatie. Uiteraard heeft dat een keerzijde: je kunt niet meer ontslagen worden. Echter, met goede faalcriteria en zwarte scenario's in management en/of aandeelhoudersovereenkomsten kan dat via de Ondernemingskamer alsnog (uitstoten en/of uitkopen) als dat nodig is. Ten aanzien van de reactie van Dalitso (althans het inhoudelijke deel daarvan) : Inderdaad kun je ook sociale verzekeringsplicht proberen te ontlopen door te ontkennen dat er sprake is van een dienstbetrekking tussen jouw holding en de werkmij, maar dan loop je het risico dat je tot aan de Hoge Raad moet gaan procederen om je gelijk te halen want er is nog geen overtuigende jurisprudentie waar je in algemene zin naar kunt verwijzen. Edit: en mijn verwachting is dat die jurisprudentie er ook niet 1 2 3 gaat komen. Integendeel: het zou zo maar kunnen dat de opvolger van de Wet DBA ook de mogelijkheden om een dienstverband te ontkennen voor deze DGA's flink op de schop gooit, bijvoorbeeld via het nieuwe inbedding-criterium. -
Ik ben geen fiscalist, maar heb vorig jaar een geruisloze inbreng gedaan. Een holding heb je denk ik wel nodig, wil je volledig van de voordelen van de BV kunnen profiteren. Mocht je voor geruisloze inbreng kiezen, dan kun je de auto alsnog naar prive overhevelen. Heb ik ook gedaan. Dat heet ‘onttrekken’. Je moet dan wel de BTW betalen. Je hoeft de FOR overigens niet af te rekenen met de BD. Je kunt het ook afstorten op een pensioenrekening (zelfde als je vrije ruimte). Dit kan bijvoorbeeld bij de Giro. Het valt overigens ook buiten box 3. Dit heb ik ook gedaan. Je kunt dan in principe niet meer bij het geld, tenzij je het toptarief afrekent. Wat niet gunstig is. Van de FOR kun je dan beleggingsproducten kopen en tegen je pensioenleeftijd koop je van de inleg + jarenlange rendement vervolgens een inkomensproduct.